नये डोंग नाई प्रांत में भूमि विभाजन, भूमि समेकन और लाल किताब जारी करने के नियमों में परिवर्तन होगा।

(डीएन) - 19 जून को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय और स्थानीय लोगों की रिपोर्ट सुनी, जिसमें डोंग नाई और बिन्ह फुओक प्रांतों को नए डोंग नाई प्रांत में विलय करते समय भूमि विभाजन, भूमि समेकन और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने से संबंधित नियमों के बारे में बताया गया था।

प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने बैठक में भाषण दिया। फोटो: होआंग लोक

प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय की रिपोर्ट के अनुसार, डोंग नाई प्रांत के अस्तित्व में आने पर भूमि के क्षेत्र में कानूनी दस्तावेजों के निर्माण से संबंधित विषय-वस्तु की एकरूपता और एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए, जून की शुरुआत में, प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय ने बिन्ह फुओक प्रांत के भूमि प्रबंधन विभाग और बिन्ह फुओक प्रांत के भूमि पंजीकरण कार्यालय के साथ मिलकर काम किया। इस कार्य के दौरान, दोनों पक्षों ने कार्यान्वयन के लिए कई विषयों पर सहमति व्यक्त की।

विशेष रूप से, व्यक्तियों के लिए भूमि आवंटन सीमा के संबंध में, यह सहमति बनी है कि वार्डों में यह ^{250 वर्ग मीटर} , मैदानी इलाकों के कम्यूनों में ^{300 वर्ग मीटर} और पहाड़ों के कम्यूनों में ^{400 वर्ग मीटर} है। वार्ड, कम्यून और क्षेत्र के आधार पर, व्यक्तियों के लिए भूमि आवंटन सीमा ^{250-400 वर्ग मीटर} तक होती है।

व्यक्तियों के कृषि भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण की सीमा के संबंध में, वर्तमान में दोनों प्रांतों में विनियम समान हैं, इसलिए परिवर्तन पर कोई सहमति नहीं है।

इसके अतिरिक्त, दोनों पक्षों ने प्रत्येक प्रकार की भूमि के लिए भूमि विभाजन और भूमि समेकन हेतु शर्तों और न्यूनतम क्षेत्रों का प्रस्ताव करने पर भी सहमति व्यक्त की।

प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय के निदेशक ले थान तुआन प्रस्तावित समायोजनों पर रिपोर्ट देते हुए। फोटो: होआंग लोक

बैठक में, स्थानीय लोगों ने प्रांत के नियमों और भूमि विभाजन, भूमि चकबंदी और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करने संबंधी 2024 के भूमि कानून के कार्यान्वयन में कई कठिनाइयों और समस्याओं की सूचना दी। भूमि चकबंदी की शर्तों में कुछ समस्याएँ हैं। समेकित भूमि भूखंडों के लिए एक ही भूमि उपयोग उद्देश्य, भूमि उपयोग अवधि और भूमि लगान भुगतान पद्धति सुनिश्चित की जानी चाहिए; यदि भूमि भूखंडों के भूमि उपयोग उद्देश्य, भूमि उपयोग अवधि और भूमि लगान भुगतान पद्धति अलग-अलग हैं, तो उन्हें भूमि उपयोग उद्देश्य बदलने, भूमि उपयोग अवधि समायोजित करने और भूमि लगान भुगतान पद्धति बदलने की प्रक्रियाओं के साथ-साथ एक ही उद्देश्य, एक ही भूमि उपयोग अवधि और एक ही भूमि लगान भुगतान पद्धति के अनुसार एकीकृत किया जाना चाहिए।

नए डोंग नाई प्रांत के अस्तित्व में आने पर भूमि विभाजन, भूमि समेकन और लाल किताब जारी करने की प्रक्रिया में बदलाव होंगे। चित्र: बिएन होआ शहर का एक कोना।

बैठक का समापन करते हुए, प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने कहा कि अक्टूबर 2024 में, प्रांतीय जन समिति ने प्रांत में 2024 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र जारी करने के लिए अधिकृत करने हेतु निर्णय संख्या 63/2024/QD-UBND जारी किया था। कार्यान्वयन अवधि के दौरान, भूमि भूखंड पृथक्करण, समेकन और लाल पुस्तकें जारी करने के हजारों मामले सामने आए हैं, जिससे भूमि उपयोगकर्ताओं के अधिकारों को सुनिश्चित करने में योगदान मिला है।

लोगों को सुविधा प्रदान करने तथा प्रांत में भूमि कानून विनियमों के कार्यान्वयन में एकरूपता और एकता सुनिश्चित करने के लिए, प्रांतीय नेताओं ने प्रांत द्वारा जारी विनियमों की समीक्षा जारी रखने तथा डोंग नाई प्रांत के पहली बार संचालन में आने पर उचित समायोजन का प्रस्ताव देने का अनुरोध किया।

प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय ने इकाई और क्षेत्रीय पंजीकरण कार्यालय शाखाओं के संगठन की समीक्षा और सुधार किया है। नीति यह है कि क्षेत्रीय पंजीकरण कार्यालय शाखाएँ पुराने जिला-स्तरीय क्षेत्रों के प्रभारी हैं, लेकिन लोगों के लिए सुचारू संचालन, त्वरित और प्रभावी प्रक्रिया निपटान सुनिश्चित करने के लिए पुनर्विभाजन किया जा रहा है।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/