हा लोंग शहर: पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और निर्माण पर ध्यान केंद्रित

2024 में कार्य कार्यान्वयन के परिणामों के वस्तुनिष्ठ और व्यापक विश्लेषण और मूल्यांकन के आधार पर, हा लोंग सिटी पार्टी कमेटी की कार्यकारी समिति ने 2025 के लिए दिशा और कार्यों पर संकल्प संख्या 88-NQ/TU जारी किया, जिसमें वर्ष के कार्य का विषय " आर्थिक विकास में सफलता, नए कार्यकाल के लिए गति का निर्माण; एक आदर्श हा लोंग सिटी का निर्माण, समृद्ध, सुंदर, सभ्य और स्नेही" निर्धारित किया गया। इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए, हा लोंग सिटी ने कई समाधानों पर ध्यान केंद्रित किया है, जिसमें पुराने अपार्टमेंट भवनों के निर्माण और नवीनीकरण से संबंधित जन सुझावों के समाधान पर ध्यान देना भी शामिल है।

ट्रान हंग दाओ वार्ड (हा लोंग शहर) के पुराने अपार्टमेंट भवन लॉट 6, 7, 8 के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजना का शुभारंभ समारोह।

2025 के पहले दिन, हा लोंग शहर ने ट्रान हंग दाओ वार्ड के पुराने अपार्टमेंट भवन के लॉट 6, 7, 8 के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की परियोजना का शुभारंभ समारोह आयोजित किया। यह अपार्टमेंट भवन एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जिसका डिज़ाइन आधुनिक है और इसमें शहर की सबसे ज़्यादा सुविधाएँ हैं। इस परियोजना का लक्ष्य पुराने अपार्टमेंट भवन की ज़मीन पर, ट्रान हंग दाओ वार्ड के लॉट 6, 7, 8 का पुनर्निर्माण करना और साथ ही वहाँ पुनर्वास करना; सामाजिक अवसंरचना प्रणाली और तकनीकी अवसंरचना का उन्नयन करना, शहरी सौंदर्यीकरण में योगदान देना और एक आदर्श, समृद्ध, सुंदर, सभ्य और स्नेही हा लोंग शहर का विकास करना है।

डिज़ाइन के अनुसार, अपार्टमेंट बिल्डिंग में 3 टावर हैं, जो लगभग 1,800 लोगों की आवासीय ज़रूरतों को आधुनिक सुविधाओं के साथ पूरा करेंगे और कुल परियोजना निवेश 1,783 बिलियन VND से अधिक होगा। परियोजना निवेशक IGGHALONG ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और ग्लोबल फाइनेंशियल इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का संयुक्त उद्यम है, जिसने 2025 की तीसरी तिमाही तक नींव का काम पूरा करने और फिर 2025 की चौथी तिमाही से 2026 की दूसरी तिमाही तक पूरे भवन का निर्माण पूरा करने की योजना बनाई है। उम्मीद है कि अंतिम चरण 2026 की तीसरी तिमाही से शुरू होकर 2027 की दूसरी तिमाही में उपयोग के लिए सौंप दिया जाएगा। पुनर्वास घरों को 2027 की तीसरी और चौथी तिमाही में सौंप दिया जाएगा।

ट्रान हंग दाओ वार्ड (हा लांग शहर) के लॉट 6, 7, 8 में पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजना की 1/500 विस्तृत योजना को समायोजित करने का परिप्रेक्ष्य।

सुश्री त्रान थी बाउ (त्रान हंग दाओ वार्ड) ने बताया: यह परियोजना 2016 में लागू होनी थी। हालाँकि, स्थल स्वीकृति, पुनर्वास योजनाओं और निवेश प्रक्रियाओं में समस्याओं के कारण, इसमें कई वर्षों की देरी हुई है, जिससे हम जैसे विस्थापित परिवारों का जीवन बुरी तरह प्रभावित हुआ है। शहर के निर्णायक हस्तक्षेप ने, निवेशक के साथ आने वाली कठिनाइयों को दूर करके परियोजना को शुरू करने और निर्माण कार्य शुरू करने में मदद की है, जिससे सैकड़ों परिवारों को बहुत खुशी मिली है और लोगों को जल्द ही बसने में मदद मिली है। यह गतिविधि इस बात की भी पुष्टि करती है कि शहर द्वारा लोगों की देखभाल और जीवन स्तर में सुधार के लिए किए जा रहे प्रयास अधिक से अधिक सार्थक और प्रभावी होते जा रहे हैं।

परियोजना की निर्माण प्रगति में तेजी लाने के लिए ठेकेदारों की निगरानी और आग्रह करने के साथ-साथ, हा लॉन्ग सिटी संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ मिलकर काम कर रहा है ताकि क्षेत्र में 6 स्तर डी अपार्टमेंट इमारतों से संबंधित कठिनाइयों को हल करने के तरीके खोजे जा सकें। इनमें शामिल हैं: 2-मंजिला हा तु कोयला खदान भवन (हा तु वार्ड); होन गाई हाई स्कूल (हांग हाई वार्ड) के पीछे 4-मंजिला अपार्टमेंट भवन; 5-मंजिला बाख लॉन्ग अपार्टमेंट भवन; 5-मंजिला लैन बी अपार्टमेंट भवन; प्रांतीय जनरल अस्पताल आवास परिसर (बाख डांग वार्ड) के लॉट ए और लॉट सी। ये सभी अपार्टमेंट इमारतें 1970-1980 की अवधि में बनी थीं और अब गंभीर रूप से जर्जर हो चुकी हैं। निर्माण विभाग ने उपरोक्त 6 इमारतों के गुणवत्ता निरीक्षण पर निष्कर्ष का नोटिस जारी किया है,

होन गाई हाई स्कूल (हांग हाई वार्ड) के पीछे स्थित 4 मंजिला अपार्टमेंट इमारत, हा लोंग शहर में 6 ग्रेड डी अपार्टमेंट इमारतों में से एक है।

सितंबर 2024 में, टाइफून यागी के आने से पहले, हा लॉन्ग शहर ने ऊपर बताई गई सभी 6 अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले परिवारों को उनकी सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए तत्काल खाली कराने का फैसला किया। घरों को खाली कराने के बाद, शहर ने सभी अपार्टमेंट इमारतों की समीक्षा की, परिवारों से राय लेने के लिए बैठकें कीं, निर्माण विभाग के निरीक्षण परिणामों की घोषणा की, और प्रत्येक अपार्टमेंट इमारत के लिए नियोजन अनुसंधान अभिविन्यास और उपचार योजना की घोषणा की।

स्वीकृत ज़ोनिंग योजना के अनुसार, 3 अपार्टमेंट इमारतों (5 मंज़िला बाख लॉन्ग, 4 मंज़िला होन गाई हाई स्कूल के पीछे और 2 मंज़िला हा तु कोयला खदान) के समूह के लिए, सिटी पीपुल्स कमेटी समुदाय के हितों (पार्किंग स्थल, खेल का मैदान) की पूर्ति के लिए अपार्टमेंट इमारत का पुनर्निर्माण नहीं करने की योजना बना रही है। पुनर्निर्माण किए जाने वाले अपार्टमेंट इमारतों के समूह (5 मंज़िला लैन बे, प्रांतीय जनरल अस्पताल के आवासीय क्षेत्र का लॉट ए और लॉट सी) के लिए, सिटी पीपुल्स कमेटी एक स्वच्छ भूमि निधि बनाने, साइट क्लीयरेंस कार्य के लिए अग्रिम भुगतान हेतु राज्य के बजट की वापसी हेतु एक नीलामी आयोजित करने की योजना का प्रस्ताव रखती है।

नगर जन समिति ने प्रांतीय जन समिति को उपरोक्त प्रबंधन विकल्पों पर विचार करने और उन्हें स्वीकृत करने, उन अपार्टमेंट भूमि भूखंडों के लिए विस्तृत योजना तैयार करने, जिनमें अपार्टमेंट भवनों का पुनर्निर्माण नहीं किया गया है, भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार मुआवज़ा, स्थल-सफाई और पुनर्वास करने, और सामुदायिक हितों की सेवा करने वाले सार्वजनिक कार्यों के निर्माण में निवेश हेतु सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं को लागू करने के लिए रिपोर्ट प्रस्तुत की है। साथ ही, प्रांतीय जन समिति को नीति पर विचार करने, उसे स्वीकृत करने और कार्यात्मक इकाइयों को 5-मंजिला लान बे अपार्टमेंट भवन, क्वांग निन्ह फार्मास्युटिकल - मेडिकल सप्लाईज़ ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की भूमि, बिखरे हुए घरों, कुछ एजेंसियों और इकाइयों के मुख्यालयों के साथ सार्वजनिक संपत्तियों को संभालने की योजना, प्रांतीय जनरल अस्पताल सामूहिक आवास क्षेत्र के लॉट ए और लॉट सी और ज़ोन 5बी (बाख डांग वार्ड) के सांस्कृतिक भवन के लिए स्थल-सफाई को लागू करने के लिए बजट स्रोत का मार्गदर्शन और अग्रिम करने का निर्देश देने के लिए रिपोर्ट प्रस्तुत की है। स्वच्छ भूमि निधि बनाने, ज़ोन 1 के नियोजन अभिविन्यास के अनुसार परियोजना को लागू करने में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए नीलामी आयोजित करने, और राज्य के बजट में अग्रिम राशि वापस करने के लिए रिपोर्ट प्रस्तुत की है।

स्रोत