सामाजिक आवास विकास में नकारात्मक और शोषणकारी नीतियों से बचें

यह प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह के निर्देश थे, जो आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार विकास पर केंद्रीय संचालन समिति के ऑनलाइन सम्मेलन में आयोजित किया गया था, जो 11 नवंबर की सुबह हुआ था। कै मऊ प्रांत पुल पर, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष लाम वान बी ने सम्मेलन में भाग लिया।

का माऊ प्रांत पुल पर सम्मेलन में भाग लेते प्रतिनिधि।

हाल ही में, सरकार और प्रधानमंत्री ने कठिनाइयों को दूर करने, निवेश परियोजनाओं को शीघ्रता से बढ़ावा देने, सभी क्षेत्रों, विशेष रूप से सामाजिक आवास, में आवास और रियल एस्टेट उत्पादों की आपूर्ति बढ़ाने के लिए कई समकालिक समाधानों पर ध्यान दिया है और उनके कठोर कार्यान्वयन के निर्देश दिए हैं। इसी के आधार पर, रियल एस्टेट बाजार मूलतः स्थिर हो गया है, रियल एस्टेट की आपूर्ति में सुधार हुआ है, निवेशकों का विश्वास लौटा है, कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को लाइसेंस दिया गया है, शुरू किया गया है और पूरा किया गया है, जिससे लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने में योगदान मिला है।

अब तक, पूरे देश में 5.9 मिलियन इकाइयों के पैमाने के साथ 3,297 आवास और शहरी क्षेत्र परियोजनाएं हैं, कुल निवेश 7.42 ट्रिलियन वीएनडी है; 10.8 हजार इकाइयों के पैमाने के साथ 218 पर्यटन और रिसॉर्ट परियोजनाएं, कुल निवेश 1.86 ट्रिलियन वीएनडी; 223 वाणिज्यिक, सेवा और कार्यालय परियोजनाएं, कुल निवेश 544.3 ट्रिलियन वीएनडी; लगभग 93 हजार हेक्टेयर के कुल औद्योगिक भूमि क्षेत्र के साथ 447 औद्योगिक पार्क स्थापित किए गए हैं।

यह सम्मेलन देश भर के स्थानीय पुलों से ऑनलाइन जुड़ा हुआ था।

हाल के वर्षों में, अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला और भूमि (लोगों के लिए घर बनाने हेतु) की कीमतों में तेजी से वृद्धि हुई है; औसत वृद्धि प्रति वर्ष लगभग 10-15% है, कुछ अवधियों में यह वृद्धि 30% तक हो गई है; आवास और भूमि की कीमतों में वृद्धि औसत आय में वृद्धि की तुलना में बहुत अधिक है, जिससे लोगों के लिए आवास और भूमि तक पहुंच अधिक कठिन हो गई है।

देश भर में 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों की परियोजना के कार्यान्वयन से कई सकारात्मक बदलाव आए हैं। अब तक, पूरे देश में 696 सामाजिक आवास परियोजनाएँ कार्यान्वित की जा रही हैं, जिनका आकार 637,048 इकाई है। पूरा देश 123,057 इकाइयों के निर्माण में निवेश कर रहा है; जिनमें से 2025 के पहले 10 महीनों में 89,888 इकाइयों के आकार वाली 82 नई परियोजनाएँ शुरू की गईं। 61,893/100,275 इकाइयाँ पूरी हो चुकी हैं (62% तक पहुँचते हुए), उम्मीद है कि 2025 के अंत तक 29,692 इकाइयाँ पूरी हो जाएँगी (कुल 91,585/100,275 इकाइयाँ, 91% तक पहुँचते हुए)।

अकेले का मऊ प्रांत में, 2025 की शुरुआत से अब तक, कुल 2,282 सामाजिक आवास इकाइयों के साथ 03 परियोजनाएं शुरू की गई हैं; जिनमें से लगभग 610 इकाइयां कार्यान्वित की जा चुकी हैं।

सम्मेलन में, प्रतिनिधियों ने स्वच्छ भूमि निधि की व्यवस्था से जुड़ी कठिनाइयों और बाधाओं का आकलन करने पर ध्यान केंद्रित किया; सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण में निवेश की धीमी प्रक्रिया... आवास नीतियों, विशेष रूप से सामाजिक आवास के कार्यान्वयन को प्रभावित कर रही है। इसके लिए, निरीक्षण के बाद की प्रक्रिया को मज़बूत करने, लाभार्थियों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ों को सरल बनाने और आवास एवं भूमि की कीमतों को स्थिर करने के लिए कई समाधानों को लागू करने का प्रस्ताव रखा गया ताकि लोगों के लिए आवास और भूमि तक पहुँच आसान हो सके।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह सम्मेलन में बोलते हुए।

सम्मेलन में बोलते हुए, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने जोर देकर कहा: पार्टी और राज्य का लक्ष्य सामाजिक प्रगति और समानता प्राप्त करना है, लोगों के जीवन में निरंतर सुधार लाना है; सामाजिक प्रगति और समानता का त्याग नहीं करना है, केवल विकास के लिए सामाजिक सुरक्षा का त्याग नहीं करना है; नागरिकों के आवास के अधिकार को सुनिश्चित करना है; जिसमें, आवास विकास सामाजिक सुरक्षा नीति का एक महत्वपूर्ण स्तंभ है और साथ ही सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देना भी है।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने मंत्रालयों, शाखाओं, स्थानीय निकायों और उद्यमों से अनुरोध किया कि वे पारदर्शी, सुरक्षित, टिकाऊ और दीर्घकालिक सामाजिक आवास विकसित करने की भावना का पालन करें; नकारात्मकता और मुनाफाखोरी से बचें, और सुनिश्चित करें कि लाभार्थी समय और धन बर्बाद किए बिना सबसे तेज, आसान, सस्ते और सबसे सुविधाजनक तरीके से आवास और भूमि तक पहुंच सकें।

सामाजिक आवास और अचल संपत्ति बाजार के विकास में प्रक्रियाओं और प्रक्रियाओं की कठिनाइयों को दूर करने और योजना को अभी से 2025 के अंत तक पूरा करने के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने मंत्रालयों, शाखाओं, स्थानीय निकायों, उद्यमों और निवेशकों से सामाजिक आवास और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित कार्यों के कार्यान्वयन को सक्रिय रूप से बढ़ावा देने का अनुरोध किया है। पूर्व-निरीक्षण को कम करने और पश्चात-निरीक्षण को बढ़ाने के आधार पर, संबंधित एजेंसियां ​​और संस्थाएं सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों की पुष्टि का शीघ्र समाधान करेंगी। सामाजिक आवास खरीदने और किराए पर लेने के लिए पंजीकरण हेतु घोषणा पत्रों और प्रक्रियाओं की समीक्षा और सरलीकरण; लाभार्थियों के लिए डिजिटल परिवर्तन विधियों और दस्तावेजों को ऑनलाइन जमा करने को प्रोत्साहित करें।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने संबंधित संस्थाओं से राष्ट्रीय भावना और राष्ट्रभक्ति को बढ़ावा देने और सामाजिक आवास नीतियों को प्रभावी ढंग से लागू करने का आह्वान किया। एजेंसियों और इकाइयों को अपने निर्धारित कार्यों को पूरा करते हुए पार्टी, राज्य और जनता के प्रति अपनी ज़िम्मेदारी का एहसास दिखाना चाहिए; स्वच्छ भूमि निधि वाले उद्यमों को स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय करके सामाजिक आवास में सक्रिय रूप से निवेश करना चाहिए, आवश्यक बुनियादी ढाँचा सुनिश्चित करना चाहिए, एक महान और मानवीय लक्ष्य को प्राप्त करना चाहिए, समाज के साझा विकास के लिए, और किसी को भी पीछे न छोड़ना चाहिए।

स्रोत: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777