छह महीनों में, नोवालैंड ने अपने कर्ज को 9,000 बिलियन वीएनडी से अधिक कम कर दिया।

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22 जून को, नोवा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी ( नोवालैंड ; HoSE: NVL) ने शेयरधारकों की अपनी 2023 की वार्षिक आम बैठक आयोजित की। कंपनी वर्तमान में विशिष्ट योजनाओं के साथ एक व्यापक पुनर्गठन को लागू करने का प्रयास कर रही है।

आम बैठक में प्रस्तुत जानकारी के अनुसार, नोवालैंड के प्रतिनिधि ने बताया कि 31 मार्च, 2023 तक कंपनी का समेकित बकाया ऋण केवल 62.7 ट्रिलियन वीएनडी था, जो 30 सितंबर, 2022 की तुलना में 9 ट्रिलियन वीएनडी की कमी है।

नोवालैंड ने 6 महीनों में अपना कर्ज 9,000 बिलियन VND से अधिक कम कर दिया। — नोवालैंड की 2023 की वार्षिक आम शेयरधारक बैठक।

कई चुनौतियों के साथ 2022 का अंत करते हुए, नोवालैंड ने लगभग 11,151 बिलियन वीएनडी का समेकित कुल राजस्व दर्ज किया, जो 2021 की समान अवधि की तुलना में 25.5% की गिरावट दर्शाता है। यह निर्धारित लक्ष्य का केवल 30% से थोड़ा अधिक और लगभग 2,182 बिलियन वीएनडी का राजस्व ही प्राप्त कर सका। कर-पश्चात समेकित लाभ 2021 की समान अवधि की तुलना में 36.8% कम हुआ और निर्धारित लक्ष्य का केवल 33% से थोड़ा अधिक ही प्राप्त कर सका। कुल समेकित राजस्व में बिक्री और सेवा शुल्क से प्राप्त राजस्व शामिल है।

2022 के अंत में, नोवालैंड की कुल संपत्ति लगभग 258,000 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई, जो कि वर्ष की शुरुआत की तुलना में लगभग 28% की वृद्धि है, जिसका मुख्य कारण इन्वेंट्री और अल्पकालिक प्राप्तियों में वृद्धि है।

नोवालैंड ने अपनी 2023 की योजना के लिए 9,531 बिलियन वीएनडी का राजस्व और 214 बिलियन वीएनडी का कर-पश्चात लाभ हासिल करने का लक्ष्य रखा है।

नोवालैंड के एक प्रतिनिधि ने कहा कि बाज़ार की प्रतिकूल परिस्थितियों को देखते हुए यह लक्ष्य कुछ हद तक रूढ़िवादी है। कई कठिनाइयों और चुनौतियों के बीच, 2022 के अंत से, नोवालैंड ने प्रतिष्ठित पेशेवर साझेदारों, घरेलू विशेषज्ञों और YKVN, डेलॉइट, E&Y पार्थेनन, KPMG जैसी अग्रणी परामर्श फर्मों के साथ मिलकर व्यापक पुनर्गठन के लिए विशिष्ट योजनाएँ बनाई हैं, जिनमें ऋण स्थगन, ऋण कम करने के लिए परिसंपत्ति बिक्री, ऋण को इक्विटी में परिवर्तित करना और नकदी प्रवाह नियंत्रण शामिल हैं।

2024-2025 के लिए, नोवालैंड की योजना हो ची मिन्ह सिटी में दो और शहरी रियल एस्टेट परियोजनाएं और हो ची मिन्ह सिटी के पास एक उपग्रह शहरी परियोजना शुरू करने की है। कंपनी ने परियोजना विकास और निर्माण के लिए विशिष्ट योजनाएं भी तैयार की हैं, जिसमें ग्राहकों को उत्पाद उपलब्ध कराना जारी रखने के लिए पूर्ण होने के करीब की परियोजनाओं को प्राथमिकता दी गई है।

इसके अलावा, कंपनी भूमि संपत्तियों की समीक्षा करना जारी रखे हुए है, ऋण कम करने के लिए विकास के लिए प्राथमिकता नहीं दी गई भूमि भूखंडों से विनिवेश कर रही है, और निकट भविष्य में विकसित होने वाली परियोजनाओं के लिए शेयरधारक वित्तपोषण पर बातचीत और व्यवस्था कर रही है।

दूसरी तिमाही में, हो ची मिन्ह सिटी के मध्य में स्थित परियोजनाएं जैसे कि द ग्रैंड मैनहट्टन (जिला 1), विक्टोरिया विलेज (थू डुक सिटी), साथ ही नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम और एक्वा सिटी जैसी बड़े पैमाने पर शहरी विकास परियोजनाएं, टीपीबैंक और एमबीबैंक जैसे प्रमुख वित्तीय भागीदारों के साथ-साथ अनुभवी ठेकेदारों और निर्माण कंपनियों के समर्थन से फिर से शुरू की गईं।

अन्य परियोजनाओं और उपविभागों के लिए, बैंक सर्वेक्षण कर रहे हैं और आने वाले समय में कार्यान्वयन के लिए चरणबद्ध वित्तपोषण प्रदान करने पर विचार कर रहे हैं।

नोवा ग्रुप के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री बुई थान न्होन ने कहा, “इस संकट में, परिचालन निधि की कमी और बैंकों द्वारा पूंजी और बिक्री राजस्व में कटौती के बावजूद, हम सभी नुकसानों, कठिनाइयों और बाधाओं को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं। हम अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करेंगे और अपने ग्राहकों और शेयरधारकों को क्षतिपूर्ति देने के लिए हर संभव प्रयास करने के लिए प्रतिबद्ध हैं। नोवालैंड के लिए, ग्राहक हमेशा सर्वोपरि हैं, जिसके लिए हमने 30 वर्षों से अधिक समय से प्रयास किया है और इसे संजोकर रखा है।”

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