वियतनाम में पूर्वनिर्मित घरों के फायदे और नुकसान

प्रीफैब्रिकेटेड घर युवाओं के बीच तेज़ी से लोकप्रिय हो रहे हैं क्योंकि इनमें वे खूबियाँ हैं जो पारंपरिक ईंट के घरों में नहीं होतीं। हालाँकि, प्रीफैब्रिकेटेड घर में निवेश करने का फ़ैसला करते समय, खासकर छुट्टियों के लिए, आपको प्रीफैब्रिकेटेड स्टील फ़्रेम वाले घरों की निम्नलिखित सीमाओं पर ध्यान देना चाहिए।

फ़ायदा

तेजी से निर्माण: मॉड्यूल, लोहे के फ्रेम, दीवार पैनल/पैनल कारखाने में पूर्व-संसाधित होते हैं, निर्माण स्थल पर स्थापना में केवल कुछ दिनों से लेकर कुछ सप्ताह लगते हैं।

उचित लागत: हल्की सामग्री, कम नींव की आवश्यकता, पारंपरिक कंक्रीट घरों की तुलना में श्रम लागत और निर्माण समय की बचत।

अलग करना और स्थानांतरित करना आसान: इसे अलग किया जा सकता है और किसी अन्य स्थान पर पुनः स्थापित किया जा सकता है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अपना रहने का स्थान बदलने या अस्थायी रूप से इसका उपयोग करने की आवश्यकता होती है।

हल्का वजन: कमजोर जमीन पर भार कम करता है, कीचड़युक्त, तटीय और पहाड़ी क्षेत्रों के लिए उपयुक्त।

अनुकूलन योग्य डिजाइन: कई शैलियों को डिजाइन कर सकते हैं, अधिक मंजिलें जोड़ सकते हैं, और फर्श योजना को लचीले ढंग से बदल सकते हैं।

पर्यावरण के अनुकूल सामग्री: कुछ प्रकार के इन्सुलेशन पैनल (ईपीएस, पीयू, रॉकवूल) एयर कंडीशनिंग का उपयोग करते समय ऊर्जा बचाने में मदद करते हैं।

नुकसान

इन्सुलेशन और ध्वनिरोधन कंक्रीट से भी बदतर हैं: यदि अच्छी इन्सुलेशन सामग्री का उपयोग नहीं किया जाता है, तो घर गर्मियों में गर्म होगा और भारी बारिश के दौरान शोर होगा।

सीमित टिकाऊपन: स्टील के फ्रेमों को जंग-रोधी पेंट से रंगना और समय-समय पर रखरखाव की आवश्यकता होती है। इनका जीवनकाल आमतौर पर 15-30 वर्ष होता है, जो प्रबलित कंक्रीट के घरों (50-70 वर्ष) की तुलना में कम है।

तूफानों और तेज हवाओं के प्रति कम प्रतिरोधी: यदि डिजाइन और सुदृढ़ीकरण मानक के अनुरूप नहीं है, तो उच्च स्तरीय तूफानों का सामना करने पर यह आसानी से क्षतिग्रस्त हो सकता है।

फफूंदी का खतरा: आर्द्र जलवायु में, यदि पैनल की दीवारों और जोड़ों को ठीक से सील न किया जाए तो उनमें पानी रिसने की आशंका रहती है।

कम संपत्ति मूल्य: पूर्वनिर्मित घरों का मूल्य अक्सर पारंपरिक घरों जितना अधिक नहीं होता, जिससे बंधक ऋण प्राप्त करना कठिन हो जाता है।

वियतनाम की जलवायु के लिए उपयुक्तता

उत्तरी क्षेत्र (चार ऋतुएँ): इन्सुलेशन (गर्मी) और नमी प्रतिरोध (बारिश के मौसम) पर ध्यान देने की आवश्यकता है। ठंडी और गीली सर्दियों के कारण स्टील के फ्रेमों पर अच्छे जंग-रोधी पेंट का इस्तेमाल करना ज़रूरी है।

मध्य क्षेत्र (गर्म मौसम + तूफान): पीयू या रॉकवूल इन्सुलेशन पैनल का उपयोग करना चाहिए, स्तर ≥ 12 के तूफानों का सामना करने के लिए संरचना डिजाइन करना चाहिए, और नींव को मजबूती से जोड़ना चाहिए।

दक्षिणी क्षेत्र (गर्म और आर्द्र, बहुत बारिश): तेज़ जल निकासी वाली ढलान वाली छतों को प्राथमिकता दें, जोड़ों को सावधानीपूर्वक जलरोधी बनाएँ। गर्मी अवशोषण को कम करने के लिए सनशेड लूवर की आवश्यकता होती है।

तटीय क्षेत्र: गर्म-डुबकी गैल्वेनाइज्ड स्टील या नमक प्रतिरोधी इपॉक्सी-लेपित स्टील की आवश्यकता होती है।

पूर्वनिर्मित घर.

निष्कर्ष निकालना

वियतनाम में पूर्वनिर्मित स्टील फ्रेम वाले घर उपयुक्त हो सकते हैं यदि उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन, नमी-रोधी और जंग-रोधी सामग्री का चयन किया जाए। संरचनात्मक डिज़ाइन तूफ़ान और हवा प्रतिरोध मानकों को पूरा करता है। फ्रेम और जोड़ों का समय-समय पर रखरखाव आवश्यक है।

अगर आप सिर्फ़ एक अस्थायी घर या रिसॉर्ट बनाना चाहते हैं, तो यह एक किफ़ायती और लचीला समाधान है। हालाँकि, अगर आप एक दीर्घकालिक, मज़बूत घर चाहते हैं, तो आपको ऐसी सामग्री और निर्माण में निवेश करना होगा जो वियतनाम की कठोर जलवायु के लिए उच्च मानकों को पूरा करते हों।

vov.vn

स्रोत: https://baolaocai.vn/uu-nhuoc-diem-cua-nha-lap-ghep-o-viet-nam-post879460.html