प्रतिभूति आयोग ने 10,000 VND से पूंजी के साथ छोटी इकाइयों में विभाजित रियल एस्टेट निवेश मॉडल के बारे में बात की

राज्य प्रतिभूति आयोग (एसएससी) ने वीपीएस सिक्योरिटीज कंपनी से निवेशकों को बेचने के लिए 10,000 वियतनामी डोंग या उससे अधिक की पूंजी वाली अचल संपत्ति का वितरण या विभाजन बंद करने का अनुरोध किया है। यह जानकारी एसएससी के उपाध्यक्ष बुई होआंग हाई ने 18 जून की दोपहर वित्त मंत्रालय की नियमित प्रेस कॉन्फ्रेंस में दी।

राज्य प्रतिभूति आयोग ने पूंजी को 10,000 VND में विभाजित करने के रियल एस्टेट निवेश मॉडल को रोकने का अनुरोध किया (चित्रण फोटो)

विभाजित मूल्य वाली अचल संपत्ति के स्वरूप के बारे में, श्री बुई होआंग हाई ने कहा कि प्रतिभूति कानून में वर्तमान में अचल संपत्ति निवेश के इस तरीके पर कोई विशिष्ट नियम नहीं हैं। हालाँकि, राज्य प्रतिभूति आयोग ने प्रासंगिक जानकारी प्राप्त की है और इसे कई जोखिमों वाला माना है।

हाल ही में, वीपीएस सिक्योरिटीज़ कंपनी ने एफनेस्ट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के सहयोग से रियल एस्टेट का उपविभाजन किया है। इसके अनुसार, रियल एस्टेट के मूल्य को निवेश शेयरों में विभाजित किया जाता है, जिन्हें "एफनेस्ट" कहा जाता है। प्रत्येक बिक्री में, एक एफनेस्ट का प्राथमिक अंकित मूल्य 10,000 वीएनडी होता है।

इस फॉर्म के साथ, 10 बिलियन वीएनडी मूल्य की अचल संपत्ति को 1 मिलियन एफनेस्ट में विभाजित किया जाएगा, निवेशक छोटे हिस्सों में खरीद सकते हैं, जिससे अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि और शोषण और प्रबंधन गतिविधियों से लाभ होगा।

श्री बुई होआंग हाई के अनुसार, सूचना प्राप्त होने के बाद, राज्य प्रतिभूति आयोग ने वीपीएस के साथ बैठक की और इस इकाई से अनुरोध किया कि वह निवेशकों को बेचने के लिए शेयर वितरित करने या अचल संपत्ति को विभाजित करने की सभी गतिविधियों को रोक दे।

इस विषयवस्तु को स्पष्ट करते हुए, वित्त उप मंत्री गुयेन डुक ची ने ज़ोर देकर कहा कि प्रतिभूति कंपनियों द्वारा सेवाओं का प्रावधान लाइसेंस प्राप्त व्यावसायिक क्षेत्रों और उद्योगों के अंतर्गत ही होना चाहिए। श्री ची के अनुसार, इस दायरे से बाहर की गतिविधियों को रोकना होगा ताकि प्रबंधन स्तर पर व्यापक मूल्यांकन हो सके।

स्रोत: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm