वान फु - इन्वेस्ट ने कई महत्वपूर्ण जानकारियों के साथ अपनी दूसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा की।

वैन फु-इन्वेस्ट ने 2024 के पहले 6 महीनों में 291.8 बिलियन वियतनामी डोंग का शुद्ध राजस्व अर्जित किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 80% कम है। परिणामस्वरूप, वर्ष के पहले 6 महीनों में कंपनी का लाभ 96.9 बिलियन वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 76% कम है।

दर्ज किए गए परिणाम आंशिक रूप से 2023 और 2024 के पहले महीनों में बाजार की कठिनाइयों को दर्शाते हैं, एक ऐसा समय जब एक ही उद्योग में कई व्यवसायों ने राजस्व में तेज गिरावट, कम लाभ दर्ज किया और कुछ व्यवसायों ने घाटे की भी सूचना दी।

टेरा परियोजना का परिप्रेक्ष्य - बाक गियांग .

वैन फू - इन्वेस्ट के प्रमुखों के अनुसार, व्यवसाय के संचालन में सकारात्मक बात यह है कि आवास सेवा क्षेत्र से राजस्व लगातार बना हुआ है। इससे न केवल व्यवसाय के लिए एक स्थिर नकदी प्रवाह बनता है, बल्कि यह भी पता चलता है कि कई कठिन वर्षों के बाद पर्यटन गतिविधियाँ धीरे-धीरे पटरी पर आ रही हैं।

इसके अलावा, हाल के महीनों में, ऋण ब्याज दरें कम बनी हुई हैं, अर्थव्यवस्था सुधार की राह पर है, और तीन नए कानूनों के शीघ्र लागू होने के बाद रियल एस्टेट बाजार में तेजी आने का अनुमान है, जिनमें शामिल हैं: रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून, भूमि कानून, जो 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होगा, और क्रेडिट संस्थानों पर कानून, जो 1 जुलाई, 2024 से प्रभावी होगा।

वैन फू - इन्वेस्ट लीडर्स ने पूर्वानुमान लगाया कि, "टीयर 1 शहरों में आपूर्ति और अवशोषण, HCMC बाजार और पड़ोसी क्षेत्रों में स्पष्ट सुधार के साथ-साथ, सुधार के लिए प्रेरक कारक बने रहेंगे।"

परिसंपत्ति आकार के संदर्भ में, 30 जून, 2024 तक उद्यम की कुल परिसंपत्तियाँ 11,970.5 बिलियन VND थीं, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में थोड़ी कमी है। नकदी और नकद समकक्षों का मूल्य 300.3 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 56.9% की वृद्धि है, जिसका मुख्य कारण ऋणों पर कुछ ऋणों की वसूली और कंपनी की परिसंपत्तियों का हस्तांतरण है। इससे उद्यम को त्वरित भुगतान अनुपात और चालू भुगतान अनुपात जैसे वित्तीय संकेतकों में उल्लेखनीय सुधार करने में मदद मिली।

आने वाले समय में, कंपनी को नकदी प्रवाह में सुधार जारी रखने की उम्मीद है, क्योंकि चल रही परियोजनाओं जैसे कि व्लास्ता थुय गुयेन - हाई फोंग, द टेरा - बेक गियांग से ओवरलैपिंग राजस्व दर्ज किया जा रहा है।

योजना के अनुसार, कंपनी टेरा-बैक गियांग परियोजना में कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंटों का निर्माण कार्य शुरू करेगी तथा व्लास्ता थुय गुयेन-हाई फोंग परियोजना के क्रियान्वयन पर संसाधनों का ध्यान केन्द्रित करेगी।

टेरा परियोजना - बेक गियांग में विला सहित निम्न-वृद्धि क्षेत्र का परिप्रेक्ष्य।

इन्वेंटरी के संबंध में, उद्यम का इन्वेंटरी मूल्य 3,807 बिलियन VND है, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में मामूली वृद्धि है और मुख्य रूप से द टेरा - बेक गियांग, व्लास्ता थुय गुयेन - हाई फोंग, सोंग खे - नोई होआंग जैसी परियोजनाओं में केंद्रित है...

व्यापारिक नेताओं के अनुसार, इन परियोजनाओं में रियल एस्टेट उत्पाद 2024 में व्यवसायों के लिए लगभग VND2,000 बिलियन का राजस्व ला सकते हैं, जब बाजार को नई नीति से धीरे-धीरे सकारात्मक प्रभाव प्राप्त होगा।

ऋण के संदर्भ में, उद्यम के ऋण का कुल मूल्य 30 जून, 2024 तक 6,219.2 बिलियन वियतनामी डोंग है, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 16.6% की वृद्धि दर्शाता है। तदनुसार, उद्यम अल्पकालिक ऋण को कम करके और दीर्घकालिक ऋण को बढ़ाकर स्थिरता की ओर वित्तीय पुनर्गठन की दिशा को बनाए रखना जारी रखता है।

विशेष रूप से, अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय पट्टा ऋण और ऋणों का मूल्य क्रमशः VND2,157.9 बिलियन और VND4,061.2 बिलियन था, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 2.97% और 24.47% अधिक था।

वैन फु-इन्वेस्ट के एक प्रतिनिधि ने बताया कि 2021 के अंत में परिवर्तनीय बॉन्ड जारी करके ओमान राष्ट्रीय निवेश आयोग के VIAC लिमिटेड फंड से जुटाई गई पूंजी के साथ, दोनों पक्ष परिपक्वता पर बॉन्ड को VPI शेयरों में बदलने पर आम सहमति पर पहुँच गए हैं। अनुबंध के खंड 6.2 के अनुसार समायोजित होने के बाद, परिवर्तनीय शेयर की कीमत 23,271 VND प्रति परिवर्तनीय शेयर है, और परिवर्तनीय शेयरों की संख्या 29.65 मिलियन शेयर है।

रूपांतरण पूरा होने के बाद, वीओआई वान फु-इन्वेस्ट का एक प्रमुख शेयरधारक बन जाएगा।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm