वियतनाम उच्च स्तरीय रियल एस्टेट निवेश के लिए वैश्विक गंतव्य बन रहा है | परियोजनाएं | वित्त

वियतनाम दक्षिणपूर्व एशिया में विलासितापूर्ण अचल संपत्ति में निवेश के लिए सबसे आकर्षक गंतव्य बन गया है।

इंटरनेशनल बिजनेस टाइम्स के अनुसार, अंतरराष्ट्रीय निवेशकों का बढ़ता ध्यान, लग्जरी रियल एस्टेट की मजबूत मांग और उत्पादों का बेहतर मूल्य वियतनाम को दक्षिण पूर्व एशिया में उच्च स्तरीय रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे आकर्षक गंतव्य बना रहे हैं।

विशेष रूप से, आईबीटी क्रिस्टीज़ इंटरनेशनल रियल एस्टेट द्वारा मास्टराइज़ होम्स की लक्जरी और उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट परियोजनाओं की लिस्टिंग को एक महत्वपूर्ण उपलब्धि मानता है, जो विश्व मानचित्र पर वियतनामी रियल एस्टेट की स्थिति की पुष्टि करता है।

वियतनाम में लग्जरी रियल एस्टेट के लिए यह सही समय है।

यह इकाई नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट का हवाला देती है जिसमें बताया गया है कि वियतनाम में विलासितापूर्ण रियल एस्टेट क्षेत्र धनी वर्ग के उदय और अर्थव्यवस्था की मजबूत, टिकाऊ वृद्धि के कारण तेजी से विकसित हो रहा है।

अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष (आईएमएफ) का अनुमान है कि 2025 तक वियतनाम की जीडीपी वृद्धि दर 6.5% तक पहुंच जाएगी, जिससे उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों (एचएनडब्ल्यूआई) की संख्या में प्रति वर्ष 12% की वृद्धि होगी। वहीं, अति उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों (यूएचएनडब्ल्यूआई) की संख्या में भी 2023 में 2.4% की वृद्धि दर्ज की गई। नाइट फ्रैंक का अनुमान है कि यह प्रवृत्ति जारी रहेगी और वियतनाम में यूएचएनडब्ल्यूआई की संख्या 2023 से 2028 तक 30% तक बढ़ने की उम्मीद है, जो लगभग 6% प्रति वर्ष की औसत वृद्धि दर के बराबर है।

संपत्तियों में वृद्धि ने उच्च मूल्य वाली संपत्तियों की मांग को बढ़ावा दिया है। इसके अलावा, 2023 तक, वियतनाम में प्रवासी समुदाय की संख्या लगातार बढ़ रही है, लगभग 100,000 विदेशी वहां रह रहे हैं और काम कर रहे हैं। इस जनसंख्या वृद्धि ने उच्च स्तरीय आवासीय रियल एस्टेट परियोजनाओं की मांग में वृद्धि में योगदान दिया है, विशेष रूप से हो ची मिन्ह सिटी और हनोई जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों में।

वियतनाम रियल एस्टेट निवेश के लिए असाधारण अवसर प्रदान करता है। यहाँ के लग्जरी अपार्टमेंट थाईलैंड और सिंगापुर जैसे क्षेत्रीय देशों की तुलना में 30-40% कम कीमत पर उपलब्ध हैं। मोर्डोर इंटेलिजेंस के अनुसार, वियतनाम में पूंजी वृद्धि की दर सालाना 10-15% तक पहुँचती है, जो बाजार के आकर्षण को और मजबूत करती है। 2025 से 2030 तक 13.65% की अनुमानित वृद्धि दर के साथ, वियतनाम दक्षिण पूर्व एशिया में लग्जरी रियल एस्टेट निवेश के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में तेजी से अपनी पहचान बना रहा है।

मास्टराइज होम्स और एस एंड एस सीआईआरई के बीच सहयोग वियतनाम के रियल एस्टेट बाजार के लिए एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है – फोटो मास्टराइज होम्स द्वारा प्रदान की गई है।

इस कार्यक्रम में, एस एंड एस ग्रुप की मुख्य परिचालन अधिकारी सुश्री तू ले ने सीआईआरई के सख्त लिस्टिंग मानकों पर जोर देते हुए कहा: "समुद्र तट के विला और ऐतिहासिक महलों से लेकर आधुनिक अपार्टमेंट और विशिष्ट रूप से निर्मित हवेली तक, प्रत्येक संपत्ति को विलासिता, विशिष्टता और दुर्लभता का प्रदर्शन करना चाहिए।"

इसी के अनुरूप, मास्टराइज होम्स की परियोजनाओं को CIRE के नेटवर्क के माध्यम से विश्व स्तर पर पेश और वितरित किया जाता है, जिनमें ग्रैंड मरीना, साइगॉन - मैरियट लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स; जेडब्ल्यू मैरियट (जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी); द रिवस - एली साब-ब्रांडेड हवेली (जिला 9, हो ची मिन्ह सिटी); और द ग्लोबल सिटी (थू डुक सिटी) में सोहो वाणिज्यिक टाउनहाउस शामिल हैं - जो वर्तमान में फोस्टर+पार्टनर्स द्वारा डिजाइन किया गया वियतनाम का पहला और एकमात्र शहरी क्षेत्र है।

एस एंड एस सीआईआरई के साथ साझेदारी पर अपने विचार साझा करते हुए, मास्टराइज होम्स की दक्षिणी वियतनाम के लिए व्यवसाय विकास निदेशक सुश्री गुयेन थी मिन्ह फुओंग ने कहा: "तेजी से विकसित हो रही और स्थिर अर्थव्यवस्था के संदर्भ में, वियतनाम में लक्जरी रियल एस्टेट संपत्तियों में सतत विकास की क्षमता है, और यह निवेशकों के लिए भी एक आदर्श समय है।"

वियतनाम: वैश्विक निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य।

यह तथ्य कि एक वियतनामी डेवलपर को 250 साल के इतिहास वाले एक प्रतिष्ठित संगठन द्वारा वैश्विक स्तर पर पेश और वितरित किया जा रहा है, अंतरराष्ट्रीय मंच पर वियतनाम की लक्जरी रियल एस्टेट की आकर्षण और प्रतिस्पर्धात्मकता को दर्शाता है।

सुश्री मिन्ह फुओंग ने इस बात पर भी जोर दिया कि यह आयोजन घरेलू ग्राहकों और निवेशकों को अंतरराष्ट्रीय मानकों वाले शहरी क्षेत्रों में स्थित टाउनहाउस, लक्जरी अपार्टमेंट और हवेली के महत्व को बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगा - ऐसी संपत्तियां जिन्हें उनकी विशिष्टता, श्रेष्ठता और स्थायी मूल्य के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त है।

दक्षिणपूर्व एशिया में वियतनाम तेजी से एक लग्जरी रियल एस्टेट निवेश गंतव्य के रूप में अपनी पहचान बना रहा है। - फोटो: मास्टराइज होम्स

मैरियट इंटरनेशनल के ग्लोबल लक्ज़री प्रॉपर्टी ऑपरेशंस के सीनियर वाइस प्रेसिडेंट जॉन हर्नस ने सी टावर स्थित जेडब्ल्यू मैरियट रेसिडेंसेस ग्रैंड मरीना साइगॉन के उद्घाटन समारोह में कहा: "ग्रैंड मरीना, साइगॉन न केवल दुनिया का सबसे बड़ा लक्ज़री मैरियट रेसिडेंस है, बल्कि एशिया प्रशांत क्षेत्र में पहले शहरी-खंड जेडब्ल्यू मैरियट रेसिडेंस की शुरुआत भी है। हमारा मानना ​​है कि यह परियोजना न केवल अंतरराष्ट्रीय लक्ज़री प्रॉपर्टी मानकों को पूरा करती है, बल्कि हो ची मिन्ह सिटी के आकर्षण को बढ़ाने में भी योगदान देती है, जिससे यह वैश्विक अभिजात वर्ग के लिए एक आदर्श गंतव्य बन जाता है।"

आगे चलकर, यह साझेदारी वियतनाम में लग्जरी रियल एस्टेट क्षेत्र के विकास के लिए एक ठोस आधार तैयार करती है। विदेशी निवेशकों की बढ़ती रुचि और लग्जरी संपत्तियों की मजबूत मांग वियतनाम को उच्च स्तरीय रियल एस्टेट निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य के रूप में स्थापित कर रही है।

सुश्री मिन्ह फुओंग ने कहा: "एस एंड एस सीआईआरई के साथ साझेदारी के लिए हमारी अपेक्षाएं महत्वाकांक्षी हैं, लेकिन ये वियतनाम के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मौजूद अपार संभावनाओं पर आधारित हैं, जिसका उद्देश्य वियतनामी रियल एस्टेट के शाश्वत मूल्यों को दुनिया के सामने पेश करना और इस प्रकार वियतनामी बाजार के विकास में उसकी क्षमता के अनुरूप योगदान देना है।"

स्रोत: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm