विग्लेसेरा रियल एस्टेट से प्रतिदिन 5 बिलियन VND से अधिक कमाता है

[विज्ञापन_1]

रियल एस्टेट क्षेत्र ने वर्ष के पहले 6 महीनों में विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन के लिए 950 बिलियन VND का लाभ अर्जित किया, जो प्रतिदिन 5 बिलियन VND के लाभ के बराबर है।

विग्लेसेरा (VGC) ने घोषणा की है कि पहले 6 महीनों के लिए उसका समेकित शुद्ध राजस्व लगभग 7,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) अनुमानित है, जो वार्षिक योजना के आधे से ज़्यादा हिस्से को पूरा करता है। कर-पूर्व लाभ लगभग 913 अरब वियतनामी डोंग (VND) रहा, जो वार्षिक लाभ लक्ष्य के तीन-चौथाई के बराबर है। अकेले मूल कंपनी के लिए, लाभ 1,210 अरब वियतनामी डोंग (VND) अनुमानित है, जो वार्षिक योजना लक्ष्य का लगभग 8% है।

प्रबंधन बोर्ड ने बताया कि वर्ष के पहले छह महीनों में व्यावसायिक परिणामों में रियल एस्टेट क्षेत्र, विशेष रूप से औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट, का मुख्य योगदान रहा। इस क्षेत्र ने 2,600 अरब वियतनामी डोंग से अधिक का राजस्व और 950 अरब वियतनामी डोंग से अधिक का लाभ कमाया। विग्लेसेरा ने रियल एस्टेट व्यवसाय से औसतन प्रतिदिन 5 अरब वियतनामी डोंग से अधिक का लाभ कमाया। इसके अलावा, इस उद्यम ने संबद्ध कंपनियों से 310 अरब वियतनामी डोंग का लाभांश भी प्राप्त किया।

विग्लेसेरा निर्माण सामग्री उत्पादन के क्षेत्र में एक "दिग्गज" कंपनी है जिसकी स्थापना 1974 में हुई थी। 2000 के दशक में, कंपनी ने रियल एस्टेट में निवेश करना शुरू किया, जो हाल ही में एक अग्रणी क्षेत्र बन गया है और लाभ वृद्धि में योगदान दे रहा है। कंपनी अक्सर येन फोंग औद्योगिक पार्क परियोजना ( बैक निन्ह ) के लिए जानी जाती है, जहाँ सैमसंग का एक कारखाना है।

विग्लेसेरा, येन फोंग इंडस्ट्रियल पार्क (बैक निन्ह) का निवेशक है, जहाँ सैमसंग का कारखाना स्थित है। फोटो: वीजीसी — विग्लेसेरा, येन फोंग इंडस्ट्रियल पार्क (बैक निन्ह) का निवेशक है, जहाँ सैमसंग का कारखाना स्थित है। फोटो: *वीजीसी*

पिछले साल, विग्लेसेरा के कुल समेकित कर-पूर्व लाभ में रियल एस्टेट का योगदान 70% से ज़्यादा रहा। रियल एस्टेट कारोबार के दम पर, कंपनी का कुल कर-पूर्व लाभ 2,300 अरब वियतनामी डोंग से ज़्यादा हो गया, जो 2021 की तुलना में लगभग 1.5 गुना ज़्यादा है। 2010 में इसकी घोषणा के बाद से यह कंपनी का सबसे बड़ा मुनाफ़ा भी है।

वीजीसी वर्तमान में 12 औद्योगिक रियल एस्टेट ज़ोन का स्वामित्व और संचालन करता है, जो 16 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक की प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी के साथ 300 घरेलू और विदेशी उद्यमों को आकर्षित करता है। विग्लेसेरा ने कहा कि 2025 तक, वह औद्योगिक ज़ोन की कुल संख्या बढ़ाकर 20 कर देगा, जिससे कुल क्षेत्रफल लगभग 2,000-3,000 हेक्टेयर बढ़ जाएगा।

औद्योगिक पार्कों के अलावा, कंपनी रिसॉर्ट्स, शहरी क्षेत्रों, गार्डन हाउस और अपार्टमेंट सहित कई क्षेत्रों में भी सक्रिय है। हाल ही में, विग्लेसेरा ने सामाजिक आवास क्षेत्र को धीरे-धीरे बढ़ावा दिया है।

वर्ष की शुरुआत में, वीजीसी ने कहा कि उसने येन फोंग औद्योगिक पार्क श्रमिक आवास परियोजना (बैक निन्ह) में 2,000 अपार्टमेंट और डोंग माई औद्योगिक पार्क श्रमिक आवास परियोजना ( क्वांग निन्ह ) में 1,000 अपार्टमेंट का निर्माण शुरू कर दिया है। 2022-2030 की अवधि में, इस उद्यम की योजना 50,000 सामाजिक आवास इकाइयों में निवेश करने की है।

एग्रीबैंक सिक्योरिटीज कंपनी (एग्रीसेको) की एक हालिया रिपोर्ट में विग्लेसेरा के बारे में सकारात्मक राय व्यक्त की गई है क्योंकि इसे औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र में उभरती हुई संभावनाओं का लाभ मिल रहा है। वीजीसी के औद्योगिक पार्क उत्तर में केंद्रित हैं और इनमें अधिभोग दर कम है, इसलिए कंपनी में दीर्घकालिक संभावनाएं हैं क्योंकि इसने सैमसंग, बीवाईडी और एकॉर जैसे कई बड़े ग्राहकों को आकर्षित किया है। मिराए एसेट सिक्योरिटीज के अनुसार, येन फोंग और थुआन थान जैसी दो बड़ी परियोजनाओं में किराये की कीमतें 125-150 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर तक हैं।

हालांकि, एग्रीसेको का अभी भी अनुमान है कि निर्माण सामग्री क्षेत्र में आने वाली कठिनाइयों के कारण, जब मांग और काँच की कीमतें कम होंगी, विग्लेसेरा का मुनाफ़ा कम हो सकता है। मुनाफ़े में गिरावट के अनुमान के साथ-साथ, मिराए एसेट ने ब्याज ख़र्चों पर दबाव का भी ज़िक्र किया है। पहली तिमाही के अंत तक, वीजीसी का कुल ऋण और वित्तीय पट्टा ऋण लगभग 4,000 अरब वियतनामी डोंग था, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में लगभग 12% अधिक था।

सिद्धार्थ

[विज्ञापन_2]
स्रोत लिंक