क्वांग मिन्ह कम्यून: ची डोंग नया शहरी क्षेत्र 20 साल बाद भी अव्यवस्थित है

परियोजना को मंजूरी मिले 20 वर्ष से अधिक समय बीत चुका है, लेकिन ची डोंग न्यू अर्बन एरिया (क्वांग मिन्ह कम्यून) अभी भी अव्यवस्थित है, जिससे अव्यवस्थित नियोजन की स्थिति पैदा हो रही है, भूमि संसाधन बर्बाद हो रहे हैं और लोगों के जीवन पर सीधा असर पड़ रहा है।

ची डोंग का नया शहरी क्षेत्र, क्वांग मिन्ह कम्यून, 20 साल बाद भी, धीमी गति से सफाई के कारण अव्यवस्थित है। फोटो: टीबी

क्वांग मिन्ह कम्यून पीपुल्स कमेटी के आर्थिक विभाग के विशेषज्ञ श्री लुउ डुक बिन्ह के अनुसार, निर्माण संयुक्त स्टॉक कंपनी नंबर 9 और सीईओ निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी के एक संघ द्वारा निवेशित ची डोंग न्यू अर्बन एरिया परियोजना को विन्ह फुक प्रांत (पुराने) की पीपुल्स कमेटी द्वारा 28 मई, 2004 को निर्णय संख्या 1663/क्यूडी-यूबी द्वारा अनुमोदित किया गया था। 18 जून, 2008 को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1962/क्यूडी-यूबीएनडी जारी किया, जिसमें निवेशक को चरण I में भूमि आवंटित की गई, जिसमें भूमि उपयोग शुल्क के साथ 157,000m2 से अधिक ^भूमि और सार्वजनिक बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए शुल्क के बिना 113,000m2 से अधिक ^भूमि शामिल थी।

इस परियोजना का कुल क्षेत्रफल लगभग 66.8 हेक्टेयर है। इसमें से 52.67 हेक्टेयर क्षेत्र का मुआवजा दिया जा चुका है, शेष 17.35 हेक्टेयर क्षेत्र का मुआवजा नहीं दिया गया है।

इसलिए, परियोजना स्थल पर, भूमि वीरान पड़ी थी, कई जगह जंगली और घास-फूस से भरी हुई थी, बीच-बीच में कच्चे मकान बने हुए थे जो कई सालों से खाली पड़े थे। कुछ नवनिर्मित आंतरिक सड़कें जर्जर हो गई थीं, कई हिस्सों का इस्तेमाल लोगों ने सामग्री इकट्ठा करने के लिए किया था, जिससे परिदृश्य और भी जर्जर हो गया था।

ची डोंग का नया शहरी क्षेत्र, क्वांग मिन्ह कम्यून, 20 साल बाद भी "चावल और दाल" निर्माण की स्थिति में है। फोटो: टीबी

स्थानीय निवासियों ने बताया कि कई परिवारों ने अपनी कृषि भूमि खो दी है, लेकिन उन्हें पूरा मुआवज़ा नहीं मिला है। परियोजना की ज़मीन पर अभी भी रह रहे परिवार "न तो जा पा रहे हैं, न ही रह पा रहे हैं" जैसी स्थिति में हैं क्योंकि वे अपने घरों का पुनर्निर्माण या मरम्मत नहीं कर पा रहे हैं। योजना के लंबे समय तक स्थगित रहने से लोगों का जीवन अस्थिर हो गया है, उनकी आजीविका मुश्किल हो गई है, और शहरी स्वरूप बुरी तरह प्रभावित हुआ है।

जांच के माध्यम से, हनोई मोई समाचार पत्र के संवाददाताओं को पता चला कि परियोजना की धीमी प्रगति का मुख्य कारण मुआवजा नीतियों में समस्या है।

तदनुसार, 2004 से 2009 तक, निवेशक ने विन्ह फुक प्रांतीय जन समिति की योजना के अनुसार परिवारों को भुगतान किया। लेकिन मे लिन्ह जिले के हनोई में विलय के बाद, कई परिवारों ने हनोई के मूल्य-सीमा के अनुसार मुआवज़ा मूल्य लागू करने का अनुरोध किया, जो विन्ह फुक प्रांत द्वारा पहले स्वीकृत मूल्य से अधिक था।

इस अंतर के कारण कई परिवारों ने अपनी ज़मीन सौंपने से साफ़ इनकार कर दिया है, जिससे ज़मीन की मंज़ूरी में गतिरोध पैदा हो गया है। इसके अलावा, कैपिटल सिटी मास्टर प्लान और ज़ोनिंग प्लान के साथ समन्वय के लिए परियोजना को अस्थायी रूप से स्थगित करना पड़ा है, जिससे और देरी हो रही है।

ची डोंग नए शहरी क्षेत्र में, 20 साल बाद भी, घास से भरी कई खाली ज़मीनें हैं। फोटो: टीबी

हाल के वर्षों में, हनोई ने इस परियोजना में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए कई निर्देश जारी किए हैं। 2019 में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने निरीक्षण निष्कर्ष संख्या 1782/KLTT-STNMT-TTr जारी किया; 2021 में, सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक अंतःविषय निरीक्षण दल की स्थापना हेतु निर्णय संख्या 4554/QD-UBND जारी किया, जिसमें निवेशक से विस्तृत योजना 1/500 को समायोजित करने और निवेश नीति को समायोजित करने हेतु दस्तावेज़ पूरा करने का अनुरोध किया गया।

अगस्त 2023 में, हनोई जन समिति कार्यालय ने हनोई जन समिति के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन के निष्कर्ष पर नोटिस संख्या 383/TB-VP जारी करना जारी रखा, जिसमें परियोजना की प्रगति में तेज़ी लाने में संयुक्त उद्यम निवेशक की ज़िम्मेदारी पर ज़ोर दिया गया। हालाँकि, अब तक, उपरोक्त परियोजना में खाली ज़मीन, अधूरे काम और जर्जर सड़कें अभी भी मौजूद हैं।

श्री लू डुक बिन्ह के अनुसार, परियोजना दस्तावेजों की अभी भी समीक्षा की जा रही है, तथा मुआवजे और सहायता से संबंधित समस्याओं पर विचार किया जाएगा तथा हनोई पीपुल्स कमेटी के निर्देशानुसार उनका समाधान किया जाएगा।

आने वाले समय में, क्वांग मिन्ह कम्यून की पीपुल्स कमेटी निवेशक का मार्गदर्शन करेगी और संबंधित अधिकारियों के साथ परामर्श करेगी ताकि संयुक्त रूप से कठिनाइयों को दूर किया जा सके, परियोजना की प्रगति को बढ़ावा दिया जा सके, लंबे समय तक बर्बादी को रोका जा सके और लोगों के जीवन को प्रभावित किया जा सके।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html