राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण के समय मुआवजा, सहायता, पुनर्वास और भूमि की कीमतों पर आदेश विकसित करना

आज सुबह, 8 मई को, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने और भूमि की कीमतों को विनियमित करने के लिए एक डिक्री विकसित करने पर प्रधान मंत्री के निर्देश को लागू करने के लिए क्षेत्रों और स्थानीय लोगों के साथ एक ऑनलाइन बैठक की अध्यक्षता की।

क्वांग ट्राई ब्रिज पॉइंट पर सम्मेलन में भाग लेते प्रतिनिधि - फोटो: टीटी

भूमि कानून (संशोधित) 15वीं राष्ट्रीय असेंबली द्वारा 18 जनवरी, 2024 को 5वें असाधारण सत्र में पारित किया गया (भूमि कानून संख्या 31/2024/QH15), जिसमें "राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास" पर कई विषय-वस्तुएं शामिल हैं।

5 मार्च, 2024 को, प्रधान मंत्री ने निर्णय संख्या 222/QD-TTg जारी किया, जिसमें 2024 भूमि कानून को लागू करने की योजना को प्रख्यापित किया गया, जिसमें प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले एक डिक्री के विकास की अध्यक्षता करने और कानून के कई लेखों के कार्यान्वयन पर विस्तृत मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले एक डिक्री को नियुक्त किया गया।

राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करने वाले मसौदा आदेश में 3 अध्याय और 36 अनुच्छेद शामिल हैं, जिनमें राज्य द्वारा राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उद्देश्यों, तथा राष्ट्रीय और सार्वजनिक हितों के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, सहायता और पुनर्वास पर भूमि कानून के कई अनुच्छेदों और खंडों का विवरण दिया गया है।

आवास कानून के प्रावधानों के अनुसार अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए निवेश परियोजनाओं को लागू करते समय मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास।

भूमि मूल्यों पर डिक्री में भूमि मूल्यांकन विधियों पर 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन का विवरण और मार्गदर्शन दिया गया है; भूमि मूल्य सूचियों का निर्माण, समायोजन, संशोधन और अनुपूरण; विशिष्ट भूमि मूल्यांकन और भूमि मूल्यांकन परामर्श के अभ्यास के लिए शर्तें।

सम्मेलन में भाग लेते हुए, प्रतिनिधियों ने मुआवजे, सहायता, पुनर्वास योजनाओं, यातायात, सिंचाई और तकनीकी अवसंरचना परियोजनाओं को लागू करने के लिए राज्य को स्वेच्छा से भूमि उपयोग अधिकार दान करने वाले लोगों के लिए पुनर्वास व्यवस्था से संबंधित मुद्दों पर चर्चा करने पर ध्यान केंद्रित किया; अपने जीवन को स्थिर करने, व्यावसायिक प्रशिक्षण और नौकरी की तलाश के लिए सहायता प्राप्त करने वाले विषयों पर...

मुआवजा, सहायता और पुनर्वास सुनिश्चित करने की लागत पर चर्चा; अधिशेष विधि को लागू करते समय निवेशकों के लाभ की गणना कैसे करें; भूमि मूल्यांकन करने के लिए संगठन का चयन; संक्रमणकालीन मामलों के लिए भूमि मूल्यांकन विधि; भूमि मूल्य सूची के निर्माण की प्रक्रिया और सामग्री...

सम्मेलन में बोलते हुए उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजा, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करने वाले आदेश तथा भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले आदेश विकसित करने के महत्व की पुष्टि की।

साथ ही, हम मसौदा अध्यादेशों की मूल सामग्री पर मंत्रालयों, शाखाओं, इकाइयों, स्थानीय क्षेत्रों और विशेषज्ञों के प्रतिनिधियों की चर्चा और टिप्पणियों को स्वीकार करते हैं और उनकी सराहना करते हैं, भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनी प्रावधानों के बीच अनुरूपता, समन्वय और एकता सुनिश्चित करते हैं, भूमि कानून प्रणाली की विरासत, स्थिरता और विकास सुनिश्चित करते हैं, और उन प्रावधानों को संशोधित और पूरक करते हैं जो वास्तविकता के लिए उपयुक्त नहीं हैं।

जब स्वीकृत और प्रख्यापित हो जाते हैं, तो ये आदेश राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले डिक्री संख्या 47/2014/ND-CP को प्रतिस्थापित करते हैं और राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले डिक्री संख्या 06/2020/ND-CP को संशोधित और पूरक करते हैं।

थान ट्रुक

स्रोत