राज्य द्वारा भूमि की पुनः प्राप्ति के समय मुआवजे, सहायता, पुनर्वास और भूमि की कीमतों पर अध्यादेश विकसित करें।

आज सुबह, 8 मई को, उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने मंत्रालयों और स्थानीय निकायों के साथ एक ऑनलाइन बैठक की अध्यक्षता की, जिसमें राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले अध्यादेशों का मसौदा तैयार करने और भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले अध्यादेशों को लागू करने के संबंध में प्रधानमंत्री के निर्देश को लागू किया गया।

क्वांग त्रि शाखा में सम्मेलन में भाग लेने वाले प्रतिनिधि - फोटो: टीटी

संशोधित भूमि कानून 15वीं राष्ट्रीय सभा के 5वें असाधारण सत्र द्वारा 18 जनवरी, 2024 को पारित किया गया था (भूमि कानून संख्या 31/2024/QH15), जिसमें "राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास" से संबंधित कई प्रावधान शामिल हैं।

5 मार्च, 2024 को, प्रधान मंत्री ने निर्णय संख्या 222/क्यूडी-टीटीजी जारी किया, जिसमें 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन की योजना को लागू किया गया, और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय को राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले अध्यादेश और कानून के कुछ अनुच्छेदों के कार्यान्वयन पर विस्तृत मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले अध्यादेश के विकास का नेतृत्व करने का कार्य सौंपा गया।

राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करने वाले मसौदा अध्यादेश में 3 अध्याय और 36 अनुच्छेद शामिल हैं, जिसमें राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उद्देश्यों, राष्ट्रीय और सार्वजनिक हितों के लिए सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास से संबंधित भूमि कानून के कई अनुच्छेदों और खंडों का विस्तार से वर्णन किया गया है।

अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए निवेश परियोजनाओं को लागू करते समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास का प्रावधान आवास संबंधी कानूनों द्वारा नियंत्रित होता है।

भूमि मूल्य संबंधी अध्यादेश में भूमि मूल्यांकन विधियों, भूमि मूल्य सारणियों के निर्माण, समायोजन, संशोधन और अनुपूरण, विशिष्ट भूमि मूल्यांकन और भूमि मूल्यांकन परामर्श के अभ्यास की शर्तों के संबंध में 2024 भूमि कानून के कार्यान्वयन के लिए विस्तृत नियम और दिशानिर्देश दिए गए हैं।

सम्मेलन के दौरान, प्रतिनिधियों ने मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास योजनाओं से संबंधित मुद्दों पर अपनी चर्चा केंद्रित की; परिवहन, सिंचाई और तकनीकी अवसंरचना परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए स्वेच्छा से राज्य को भूमि उपयोग अधिकार दान करने वालों के लिए पुनर्वास की व्यवस्था; और उनके जीवन को स्थिर करने, व्यावसायिक प्रशिक्षण और रोजगार दिलाने में सहायता के लिए लक्षित समूहों पर चर्चा की।

चर्चा में निम्नलिखित विषय शामिल थे: मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास सुनिश्चित करने की लागत; अधिशेष विधि लागू करते समय निवेशकों के मुनाफ़े की गणना कैसे करें; भूमि मूल्यांकन करने के लिए संगठनों का चयन; संक्रमणकालीन मामलों के लिए भूमि मूल्यांकन विधियाँ; भूमि मूल्य सारणी बनाने की प्रक्रियाएँ और सामग्री, आदि।

सम्मेलन में बोलते हुए, उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने राज्य द्वारा भूमि की पुनः प्राप्ति के समय मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास को विनियमित करने वाले अध्यादेशों और भूमि की कीमतों को विनियमित करने वाले अध्यादेशों को विकसित करने के महत्व की पुष्टि की।

साथ ही, हम मंत्रालयों, क्षेत्रों, इकाइयों, स्थानीय निकायों और विशेषज्ञों के प्रतिनिधियों द्वारा मसौदा अध्यादेशों की मूल सामग्री पर दिए गए विचारों और सुझावों को स्वीकार करते हैं और उनकी अत्यधिक सराहना करते हैं, जो भूमि कानून और अन्य संबंधित कानूनी नियमों के बीच संगति, एकरूपता और सामंजस्य सुनिश्चित करते हैं, भूमि कानून प्रणाली की विरासत, स्थिरता और विकास सुनिश्चित करते हैं, और उन नियमों में संशोधन और पूरक करते हैं जो व्यवहार के अनुरूप नहीं हैं।

इन अध्यादेशों को अपनाने और लागू करने पर, ये अध्यादेश राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करने वाले अध्यादेश संख्या 47/2014/एनडी-सीपी और राज्य द्वारा भूमि की वसूली के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करने वाले अध्यादेश संख्या 06/2020/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 17 में संशोधन और पूरक करने वाले अध्यादेश का स्थान लेंगे।

थान ट्रुक

स्रोत