हनोई कार्यालय बाजार में नए रुझान

VTV.vn - हनोई में दीर्घकालिक कार्यालय स्वामित्व की मांग तेजी से बढ़ रही है, क्योंकि व्यवसाय अपने परिचालन का विस्तार कर रहे हैं, आधुनिक स्थानों, अनेक सुविधाओं और समकालिक बुनियादी ढांचे वाले स्थानों को प्राथमिकता दे रहे हैं।

Đài truyền hình Việt Nam•03/12/2025

वित्त मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, इस वर्ष के पहले 10 महीनों में, नव स्थापित और पुनः संचालित उद्यमों की संख्या में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 26.5% की वृद्धि हुई है। प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) में निरंतर वृद्धि के साथ-साथ, उद्यमों के लिए कार्यालय स्थान की मांग भी लगातार बढ़ रही है। हनोई में, मासिक या वार्षिक कार्यालय किराए पर लेने के बजाय, कई उद्यम दीर्घकालिक स्वामित्व वाले परिसरों की तलाश करने लगे हैं।

लंबे समय से कार्यालय स्थान की तलाश कर रहे श्री बुई क्वांग हीप ( हनोई ) ने कहा कि किराये के मानक लगातार ऊँचे होते जा रहे हैं। क्योंकि न केवल अस्थायी किराये पर, बल्कि कई लोग दीर्घकालिक स्वामित्व के रूप में स्थान को वापस खरीदने की संभावना पर भी विचार कर रहे हैं, ताकि लागतों का सक्रिय प्रबंधन किया जा सके और किराये की कीमतों में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम किया जा सके।

श्री हीप ने बताया, "व्यापार मालिक बड़े कार्यालय भवनों को प्रतिनिधि कार्यालयों के रूप में किराए पर लेकर ज़्यादा पेशेवर बनने लगे हैं। सेवा की गुणवत्ता बिल्कुल अलग होगी। सेवा प्रबंधन, संचालन, और अग्नि निवारण एवं अग्निशमन कर्मचारियों की एक टीम होने से स्थिति और बेहतर होगी।"

हनोई शहर के श्री दिन्ह डुक तुआन ने कहा: "अब अपार्टमेंट में व्यवसायों को पंजीकृत करना प्रतिबंधित है। इसके अलावा, COVID-19 महामारी से गुज़रने के बाद, व्यवसायों को यह एहसास हुआ है कि कठिन समय में कार्यालय की लागत व्यवसायों के लिए एक बड़ा बोझ बन जाती है। वे वैसे भी किराया खो देंगे, इसलिए वे इसे अपना बना सकते हैं।"

Xu hướng mới của thị trường văn phòng Hà Nội - Ảnh 1. — हनोई में दीर्घकालिक कार्यालय स्वामित्व की मांग तेजी से बढ़ रही है।

सैविल्स की तीसरी तिमाही की हनोई बाज़ार रिपोर्ट के अनुसार, कुल कार्यालय आपूर्ति 190 इमारतों से 2.3 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुँच गई, जिसकी औसत अधिभोग दर लगभग 85% थी, जो अच्छी परिचालन गुणवत्ता वाली परियोजनाओं को पूरा करने की क्षमता को दर्शाती है। आंतरिक शहर के बाहर, हनोई का पश्चिमी क्षेत्र अपेक्षाकृत समकालिक बुनियादी ढाँचे की व्यवस्था के कारण कई नए कार्यालय भवनों का निर्माण कर रहा है।

सुश्री डो थू हांग - वरिष्ठ निदेशक, परामर्श और अनुसंधान विभाग, सैविल्स हनोई ने कहा: "किरायेदारों को पता है कि वे उन इमारतों के आसपास गुणवत्ता, हरित प्रमाणीकरण, एकीकृत सुविधाएं चाहते हैं ..."।

नए कार्यालय भवनों के निर्माण ने, जबकि किराए पर लेने या खरीदने वाले व्यवसायों की ज़रूरतें लगातार बढ़ती जा रही हैं, हनोई में कार्यालय भवनों को अपनी नई पहचान को और अधिक आधुनिक और सुविधाजनक दिशा में फिर से बनाने में मदद की है। कई नए मार्गों और एलिवेटेड ट्रेन प्रणालियों वाले क्षेत्रों में परियोजनाओं का समान वितरण हनोई के लिए यातायात और बुनियादी ढाँचे पर दबाव को कम करने में भी मदद करता है।

स्रोत: https://vtv.vn/xu-huong-moi-cua-thi-truong-van-phong-ha-noi-100251203063008347.htm