सख्ती से निपटना, निर्माण उल्लंघनों को वैध नहीं होने देना

अवैध निर्माणों को जबरन ध्वस्त करना, "दंड नहीं बल्कि उन्हें अस्तित्व में रहने देना"

30 जुलाई को, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत के निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने न्गुओई दुआ टिन को सूचित करते हुए कहा कि इस एजेंसी ने निर्माण निवेश गतिविधियों के प्रबंधन को मजबूत करने के संबंध में क्षेत्र के जिलों और शहरों के विभागों, शाखाओं और पीपुल्स कमेटियों को उप निदेशक खाई क्वोक बिन्ह द्वारा हस्ताक्षरित दस्तावेज़ संख्या 2997/एसएक्सडी-क्यूएलएक्सडी जारी किया था।

तदनुसार, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत के निर्माण विभाग ने प्रबंधन इकाइयों और निवेशकों के लिए निर्माण योजना, निर्माण परमिट और निर्माण गुणवत्ता प्रबंधन के अनुपालन से संबंधित मुद्दों को गंभीरता से लागू करने के लिए सिफारिशें की हैं और मार्गदर्शन प्रदान किया है।

दिसंबर 2023 में ज़ुयेन मोक जिले (बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत) की पीपुल्स कमेटी द्वारा एक अवैध निर्माण परियोजना को जबरन ध्वस्त कर दिया गया। (फोटो: XMNM)

विशेष रूप से, अवैध और अनुचित निर्माण कार्यों से निपटने के संबंध में: स्थानीय निकायों और विभागों को क्षेत्र के निरीक्षण और प्रबंधन को मजबूत करना चाहिए, निर्माण आदेश का उल्लंघन करने वाले संगठनों और व्यक्तियों से तुरंत निपटना चाहिए (या निपटने में समन्वय करना चाहिए)।

विशेष रूप से, बिना अनुमति के निर्माण, अवैध निर्माण, सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के अनुरूप निर्माण न होना तथा निर्माण निवेश परियोजनाओं के प्रबंधन पर विनियमों का अपूर्ण कार्यान्वयन।

उपयोग में लाए गए अस्वीकृत कार्यों से निपटने के संबंध में: निर्माण कार्यों के लिए निवेशकों का तुरंत पता लगाना और उन्हें सही करना जो निर्माण परमिट के अनुसार नहीं हैं, विशेष रूप से ऊंचाई के उल्लंघन और निर्माण घनत्व से अधिक, निर्माण विभाग के 18 जनवरी, 2023 के आधिकारिक डिस्पैच नंबर 252/एसएक्सडी-क्यूएलएक्सडी के अनुसार काम को उपयोग में लाने से पहले स्वीकृति के लिए मजबूर करना, निर्माण कार्यों को संचालन और उपयोग में लाने से पहले स्वीकृति पर कानून के प्रावधानों को सख्ती से लागू करना।

निर्माण आदेश के उल्लंघन वाले निर्माण कार्यों के लिए, कानूनी नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए उल्लंघनों से निपटने के उपाय करना आवश्यक है, प्रतिबंधों की स्थिति पर काबू पाना लेकिन फिर भी उन्हें अस्तित्व में रहने देना, निर्माण गतिविधियों के क्षेत्र में व्यक्तियों और संगठनों के उल्लंघन को वैध बनाना, और नियमों के अनुसार उल्लंघनकारी निर्माण कार्यों को ध्वस्त करने के लिए दृढ़तापूर्वक उपाय लागू करना।

उल्लंघनों का शीघ्र पता लगाया जाना चाहिए, समय पर निवारक उपाय लागू किए जाने चाहिए, तथा कानून एवं अनुशासन का कड़ाई से पालन सुनिश्चित किया जाना चाहिए।

निर्माण आदेश के क्षेत्र में प्रशासनिक उल्लंघनों से निपटने के निर्णय जारी करने के बाद, स्थानीय निकायों को निर्माण के क्षेत्र में प्रशासनिक उल्लंघनों से निपटने की प्रभावशीलता में सुधार करने के लिए उपचारात्मक उपायों के साथ उल्लंघनों का निरीक्षण आयोजित करने की आवश्यकता है।

निर्माण पर निवेश व्यवहार्यता अध्ययन रिपोर्ट के मूल्यांकन के परिणामों की अधिसूचना में निर्माण पेशेवर एजेंसी द्वारा उल्लिखित परियोजनाओं और कार्यों के लिए, अनुमोदन के लिए पात्र होने या अगले चरण को लागू करने के लिए, उनकी विषय-वस्तु को पूरक और पूर्ण किया जाना आवश्यक है। साथ ही, निर्माण परमिट जारी करने की प्रक्रिया शुरू करने से पहले मौजूदा समस्याओं को दूर करना आवश्यक है।

फू माई शहर के अधिकारियों ने अवैध रूप से यातायात ढाँचे का निर्माण कर रही एक "भूतिया" परियोजना को ध्वस्त कर दिया और उसे उसकी मूल स्थिति में लौटा दिया। (फोटो: जिओ लिन्ह)

यदि प्रबंधन ढीला है तो जिम्मेदारी नेता की है।

इससे पहले, बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने भी सार्वजनिक भूमि पर अतिक्रमण, अवैध निर्माण, बिना परमिट के निर्माण और योजना के उल्लंघन में निर्माण की स्थिति को समाप्त करने के लिए निरीक्षण को मजबूत करने का निर्देश दिया था, जिसका पता लगाने और संभालने में देरी होती है, जिससे आसानी से सामाजिक व्यवस्था के "हॉट स्पॉट" बन जाते हैं।

सार्वजनिक भूमि पर अतिक्रमण, गलत उद्देश्य के लिए भूमि का उपयोग, अवैध निर्माण, सड़कों का अवैध समतलीकरण और उन्नयन, अवैध खनन, नियमों का उल्लंघन कर रियल एस्टेट व्यवसायिक गतिविधियों का विज्ञापन आदि गतिविधियों को रोकने और उनसे निपटने पर ध्यान केंद्रित करना...

बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी की मांग है कि निरीक्षण के साथ-साथ यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि सभी उल्लंघनों का शीघ्र पता लगाया जाए, उन्हें तुरंत रोका जाए तथा पूरी तरह से निपटा जाए, ताकि जबरन विध्वंस के मामलों को सीमित किया जा सके, जिससे सामाजिक संपत्तियों की बर्बादी होती है तथा सामाजिक व्यवस्था के "हॉट स्पॉट" आसानी से बन जाते हैं।

विभागाध्यक्ष, ज़िलों, कस्बों, शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष, एजेंसियों और इकाइयों के प्रमुख, प्रांतीय जन समिति के समक्ष प्रबंधन पदानुक्रम के अनुसार उत्तरदायी हैं। यदि कोई उल्लंघन होता है, प्रबंधन में ढिलाई बरती जाती है, या पता लगाने में देरी होती है, तो प्रांत उल्लंघन का पता लगाने के बाद दृढ़ता से उसका समाधान करेगा।

बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत के निर्माण विभाग के प्रतिनिधि ने यह भी कहा कि हाल ही में, इस एजेंसी ने जिलों, कस्बों, शहरों और निवेशकों, क्षेत्र में रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर के बारे में दस्तावेज़ संख्या 3017 / एसएक्सडी-टीटीआर भी जारी किया है, हाल ही में, कुछ वेबसाइटों और सोशल नेटवर्क ने ऐसे उत्पादों के परिचय पोस्ट किए हैं जो क्षेत्र में कुछ अपार्टमेंट परियोजनाओं, पर्यटक विला और रिसॉर्ट्स में उपयोग के लिए नहीं हैं।

विभाग के अनुसार, समीक्षा के बाद, इन परियोजनाओं का निवेश उद्देश्य पर्यटन और रिसॉर्ट आवास के लिए है, न कि आवासीय उद्देश्यों के लिए। इसलिए, विभाग निवेशकों और व्यापारिक प्रतिष्ठानों को सलाह देता है कि वे ग्राहकों को गुमराह होने से बचाने के लिए सही प्रकृति, पैमाने और निवेश उद्देश्यों को प्रस्तुत करें; ग्राहकों को भी अपने कानूनी अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक शोध करना चाहिए।

जिओ लिन्ह

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm