5 fontos mozgatórugó, ami vonzza az ingatlanbefektetőket Thuong Tinbe

[hirdetés_1]

Ez az oka annak, hogy a Thuong Tin környékének tervezésével és infrastruktúrájával kapcsolatos információk sok ember, különösen a befektetők figyelmét felkeltik.

Thuong Tin 2030-ban kerületté válik

A 2026-2030 közötti időszakra vonatkozó hanoi városrendezési terv szerint Hanoiban további 3 kerületet korszerűsítenek, köztük a Thanh Oai-t, a Thuong Tin-t és a Me Linh-t. A 2030-ra történő kerületté válás folyamatának felgyorsítása érdekében a Thuong Tin prioritásként kezeli a közlekedési infrastruktúra és a lakóövezetek kiépítését.

A Thuong Tin kerület 2021–2025-ös ötéves középtávú közberuházási terve szerint a közlekedési és infrastrukturális projektekre szánt teljes tőke várhatóan 3700 milliárd VND.

Szakértők szerint, amikor Thuong Tin kerületté válik, az erőteljesen elősegíti majd az ingatlanpiac fejlődését. A Thuong Tin-i ingatlanáraknak lehetőségük van arra, hogy kitörjenek, hasonlóan az ingatlanpiaci áremelkedések történetéhez, amikor Dong Anh, Hoai Duc és Gia Lam néhány évvel ezelőtti kerületekké válnak.

Városfejlesztési tengely a 4-es körgyűrű mentén

A hanoi 4-es körgyűrű 58,2 km hosszú, és 7 kerületen halad keresztül, beleértve a következőket: Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin és Ha Dong. 2024-ben a 4-es körgyűrű - a fővárosi régió - egyike azoknak a kulcsfontosságú nemzeti projekteknek, amelyek megvalósítására Hanoi összpontosít.

Thuong Tin kerületben a 4. körgyűrű körülbelül 9,3 km hosszú. Jelenleg ez az útszakasz fokozatosan alakul ki. Az építkezésen gépek és munkások dolgoznak szorgalmasan.

A Batdongsan.com.vn felmérése szerint a Thuong Tin kerületben található útvonal megépítése óta a 4. körgyűrű környékén a telekárak emelkedtek, egyes helyeken akár 100 millió/m2-rel is, ami kétszerese az 5 évvel ezelőttinek. A jövőben, amikor a teljes 4. körgyűrű kiépül és összekapcsolódik, a telekárak az út mindkét oldalán tovább emelkedhetnek.

Áttörő autópálya

Hanoi déli részének kapujaként Thuong Tinhez tartozik a teljes észak-déli irányú Phap Van - Cau Gie főútvonal és az 1A országos autópálya. Ez a két útvonal fontos csomópontnak számít, az észak-déli tranzit körforgalom, amely összeköti a délt a fővárossal és az északi tartományokkal, mint például Bắc Ninh , Hải Phủ és Quảng Ninh.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — A Phap Van - Cau Gie létfontosságú gyorsforgalmi út.

Ezen útvonalak mellett a Thuong Tin erőfeszítéseket tesz és számos megoldás szinkron megvalósítására összpontosít a csatlakozó infrastruktúra fejlesztésének elősegítése érdekében. 2023. december 24-én reggel a Thuong Tin egyidejűleg megkezdte egy 5 közlekedési-műszaki infrastrukturális projektből álló komplexum építését a Quan So területen, Ha Hoi községben található földhasználati jogok árverési területén, amelynek teljes területe körülbelül 6,5 hektár. Korábban megkezdődött a Phap Van - Cau Gie gyorsforgalmi út keleti kiszolgálóútjának közel 19 km-es szakaszának építése is, amely áthalad a Thuong Tin kerületen.

A főváros második repülőtere

A Thuong Tin nemcsak az autópályát birtokolja, hanem a főváros második repülőterét is, amely hamarosan épül. A Hanoi főváros 2045-ig tartó, 2065-ig tartó jövőképpel rendelkező általános tervezésének kiigazításáról szóló, a Városi Népi Tanácshoz benyújtott projekttervezet szerint a fővárosi régió második repülőtere az Északnyugati gyorsforgalmi út - az 5B főút - déli részén, a Phap Van - Cau Gie gyorsforgalmi út, az 1A főút, az észak-déli nagysebességű vasút, az észak-déli Thong Nhat vasút és a déli gazdasági közlekedési tengely között fog elhelyezkedni.

Szakértők szerint a főváros második repülőtere, amely közvetlenül Thuong Tin mellett található, gazdasági fejlődési lendületet fog adni az egész térségnek.

A főváros déli városa megalakult

Konkrétan a Hanoi fővárosának 2045-ig tartó általános tervezésének 2065-ig tartó jövőképpel történő kiigazítására irányuló projekt szerint a korábban vizsgált két nyugati és északi város mellett Hanoi a déli város tervezését is javasolta.

A déli városi területet a repülőtéri városi modell szerint tervezték, átfogó közlekedési szolgáltató központot alkotva a légi, vasúti (országos vasút, észak-déli nagysebességű vasút, városi vasút), vízi (Vörös folyó) és közúti (Phap Van - Cau Gie gyorsforgalmi út, 1-es főút, déli tengely) közlekedésre, az északi régió fontos közlekedési csomópontjává, a főváros déli kapuvárosi területévé válva.

Így a tervezett Déli terület a fővároson belüli várossá válik, Déli Város néven. Thuong Tin lesz a kapcsolódási pont a főváros központja és a Déli város között, fontos kapu a belváros felé. Stratégiai és létfontosságú elhelyezkedésének köszönhetően Thuong Tin várhatóan erőteljes fejlődésre számíthat.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — A Him Lam Thuong Tin egyike azon kevés úttörő projekteknek, amelyek felélesztették a Thuong Tin ingatlanpiacot.

Egy külvárosi negyedből, amely 11 ipari park fejlesztésének előnyével rendelkezik, a Thuong Tin egyre áttörést ér el, és a déli régió gazdaságfejlesztési központjává válik. Az infrastruktúra fejlesztése élénk ingatlanpiacot eredményez. Ez az oka annak, hogy a Thuong Tin ingatlanpiaca befektetési célponttá válik, hosszú távú növekedési vízióval az új ciklusra, amelyet 2024-től prognosztizálnak.

[hirdetés_2]
Forrás