A Hue ingatlanpiac teljes bevétele meghaladta az 1,623 milliárd VND-t 2024-ben.

Hue város Építési Minisztériuma szerint Hue város ingatlanpiaca 2024 negyedik negyedévében és 2024 egészében általánosságban továbbra is csendes, a javulás jelei nélkül, és az ingatlanügyletek továbbra is lassúak.

A Hue teljes ingatlanbevétele meghaladta az 1,623 milliárd VND-t 2024-ben.

Hue város Építési Minisztériuma szerint Hue város ingatlanpiaca 2024 negyedik negyedévében és 2024 egészében általánosságban továbbra is csendes, a javulás jelei nélkül, és az ingatlanügyletek továbbra is lassúak.

Ennek megfelelően a 2024-es földtörvénynek a földárlistákra vonatkozó alkalmazása némileg befolyásolta az ingatlanügyleteket.

A tranzakciók volumenét tekintve 2024 negyedik negyedévében Huế városában az ingatlanügyletek volumene elérte a 30 egyedi lakásterméket, 215,1 milliárd VND bevétellel (ami közel 65 milliárd VND-s csökkenést jelent 2024 harmadik negyedévéhez képest).

2024-ben Hue több mint 1623 milliárd VND bevételt ért el ingatlanügyletekkel kapcsolatos tevékenységekből. Az értékesítésre jogosult projektek ingatlanállománya azonban továbbra is 840 egység.

A szociális lakásberuházások végrehajtásával és a 120 billió VND szociális lakáshitel-csomag végrehajtásával kapcsolatban Hue város Népi Bizottsága 11 szociális lakásprojektbe történő beruházást hagyott jóvá, amelyek közül számos projekt már építés alatt áll és épül, beleértve: 4 független projekt készült el eddig és adott át lakásokat az ügyfeleknek, az összesen 1773 lakásból 1764 lakásból.

Bár számos nehézséggel kell szembenézni, a Hue ingatlanpiac még mindig nagy fejlődési potenciállal rendelkezik.

5 szociális lakásépítési projekt működik, amelyek a földterület 20%-át kereskedelmi projektekben és városi területeken használják fel, összesen mintegy 12 282 hektárnyi földterülettel. Jelenleg csak 1 projekt van építés alatt, a többi projekt a projekt-előkészítési és földkiosztási eljárás szakaszában van.

Hoang Minh Khang úr, Hue város Építési Osztályának igazgatóhelyettese szerint a kormány a közelmúltban drasztikus intézkedéseket hozott számos projekt jogi akadályainak elhárítására, az Állami Bank csökkentette az üzemi kamatlábakat, folyamatosan csökkentette a betéti kamatlábakat a hitelkamatlábak csökkentése érdekében..., azonban ezek a politikák nem igazán terjedtek el az ingatlanpiacon.

„Jelenleg a város egyes ingatlanprojektjei továbbra is nehézségekkel és problémákkal küzdenek, mint például: jogi problémák, beleértve a befektetőknek fizetendő pénzügyi kötelezettségek meghatározását, a földterületek kiosztásának eljárásait, a földbérletet és a földhasználati jogok igazolásának kiadását, valamint a jövőbeni lakások értékesítésére való jogosultság megerősítését. Ezenkívül a tőkeforrások (banki hiteltőke, vállalati kötvénytőke, tőzsdéről származó tőke és az ügyfelektől mobilizált tőke) nehézségei oda vezettek, hogy egyes tőkehiányos vállalkozásoknak késleltetniük kellett a haladást, vagy ideiglenesen le kellett állítaniuk a projektek megvalósítását” – tájékoztatott Mr. Khang.

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html