A Thua Thien Hue megerősíti az irányítást és megakadályozza az ingatlanárak inflációját

A Thua Thien Hue megerősíti az irányítást és megakadályozza az ingatlanárak inflációját

A Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottságának elnöke azt kérte a hatóságoktól, hogy dolgozzanak ki megoldásokat az „árinfláció” és az ingatlanspekuláció megelőzésére és szigorú kezelésére.

A Thua Thien Hue Építési Osztály közölte, hogy Nguyen Van Phuong, a Thua Thien Hue Tartományi Népi Bizottság elnöke aláírta és kiadta a 22/CT-UBND számú irányelvet a Thua Thien Hue tartomány ingatlanár-ingadozásainak kezelésének és ellenőrzésének megerősítéséről.

Ennek megfelelően a Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottságának elnöke felkérte a minisztériumokat, fióktelepeket, ágazatokat és helységeket, hogy komolyan és hatékonyan hajtsák végre az ingatlanszektorral kapcsolatos jogszabályokat, vagy kérésre működjenek együtt más ügynökségekkel és egységekkel. A Thua Thien Hue tartományban az ingatlan-átruházási tranzakciókból eredő adóveszteségek megelőzésére irányuló projekt végrehajtásának folytatása 2025-ig a kijelölt funkcióknak és feladatoknak megfelelően.

A Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottságának elnöke megbízta a Tartományi Rendőrséget, hogy működjön együtt az illetékes hatóságokkal az ingatlanügyletek ellenőrzése és felügyelete terén, biztosítva a törvények betartását. Felderítse és szigorúan kezelje az „árinfláció” és az ingatlanspekuláció eseteit, hozzájárulva az ingatlanpiac stabilizálásához.

A Thua Thien Hue ingatlanpiac 2024 végén kezd magához térni. Fotó: Ngoc Tan

Ugyanakkor az Építési Minisztérium feladata, hogy elnököljön a Tervezési és Beruházási Minisztériummal, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, valamint a kerületi népbizottságokkal való együttműködésben és koordinálja a tartományban működő vállalkozások, befektetők, ingatlanpiacok és ingatlanügynökök ingatlanüzleti tevékenységének ellenőrzését és felülvizsgálatát.

Ezenkívül a Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottságának elnöke megbízta az Építési Minisztériumot, hogy a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, valamint az Igazságügyi Minisztériummal együttműködve szervezze meg az ellenőrzéseket, és tegyen intézkedéseket az árinfláció, az ármanipuláció és a spekuláció cselekményeinek orvoslására, valamint a földtörvények, az ingatlanügyi törvények és a kapcsolódó törvények (ha vannak ilyenek) megsértésének kezelésére a hatáskörükbe tartozó területeken.

Vállaljon vezető szerepet a helyi önkormányzatokkal való együttműködésben a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszer kiépítésében és kezelésében a 2024. július 24-i 94/2024/ND-CP számú kormányrendelet rendelkezéseinek megfelelően, amely részletezi az Ingatlanüzleti Törvény számos cikkét a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszer és adatbázis kiépítéséről és kezeléséről.

Vállaljon vezető szerepet az Információs és Kommunikációs Minisztériummal való együttműködésben az ingatlanpiaci információk nyilvános közzétételének megszervezésében a szabályozásoknak megfelelően és a Hue-S platformon a megvalósítás alatt álló ingatlanbefektetési projektekről (megvalósítás állapota...); tegyen közzé információkat az ügynökségek, szervezetek és magánszemélyek számára a lakásépítési program és terv világos megértése érdekében; építési tervezés; tegyen közzé nyilvános információkat az ingatlanpiaci kereskedésekről; ingatlanközvetítői szolgáltatásokkal foglalkozó szervezetekről és magánszemélyekről; tanácsadási szolgáltatásokkal, ingatlankezelési szolgáltatásokkal foglalkozó szervezetekről és magánszemélyekről; a szabályozásoknak megfelelően tőkemobilizálásra jogosult projektbefektetőkről a piaci információk átláthatóságának biztosítása, az ingatlanüzletágban a csalások, a megtévesztés és a csalás megelőzése érdekében, valamint tegyen közzé információkat a lakás- és ingatlanpiacról az Építési Minisztérium weboldalán a szabályozásoknak megfelelően.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium részéről Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottságának elnöke megbízta ezt a Minisztériumot, hogy vezesse az irányítást és koordinálja a Pénzügyi Minisztériummal és a Tartományi Adóosztállyal az ellenőrzések megszervezését, a helyzet felmérését, a földárak ingadozásának okainak tisztázását a térségben az elmúlt időszakban, valamint proaktívan javasoljon szabályozási intézkedéseket a Tartományi Népi Bizottságnak a piac stabil, egészséges és fenntartható fejlődésének biztosítása érdekében.

Együttműködni az Építési Minisztériummal a tartományban működő vállalkozások, befektetők, ingatlanpiacok és ingatlanügynökök ingatlanpiaci tevékenységének ellenőrzésében és felülvizsgálatában. Utasítani az illetékes szerveket és egységeket a földhasználati jogok árveréseinek szervezésének felülvizsgálatára a területen a jogszabályoknak való megfelelés, a nyilvánosság és az átláthatóság biztosítása érdekében; haladéktalanul felderíteni és szigorúan kezelni a földhasználati jogok árveréseivel kapcsolatos jogszabályok megsértését, valamint megakadályozni a földhasználati jogok árverésein való haszonszerzés és a piac zavarása céljából történő kihasználást.

Köztudott, hogy a Thua Thien Hue ingatlanpiaca az utóbbi időben elkezdett magához térni. Különösen a 2024-es év harmadik negyedéve a Thua Thien Hue ingatlanpiacának „bemelegedésének” időszaka.

A Thua Thien Hue Építési Minisztériuma szerint 2024 harmadik negyedévének végére a Thua Thien Hue tartományban az ingatlanügyletek volumene nőtt az év második negyedévéhez képest. Ennek megfelelően az ingatlanügyletek teljes értéke 2024 harmadik negyedévének végére elérte a 279 243 milliárd VND-t, ami közel 150 milliárd VND-s növekedést jelent az előző negyedévhez képest. A tranzakciók főként lakásokra (65 egység) és családi házakra (26 egység) összpontosultak a Hue városában és a környező területeken található projektekben.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html