Az Építésügyi Minisztérium csoportot állított fel a szociális lakásépítések folyamatának ellenőrzésére

A tartományok és városok népi bizottságainak küldött dokumentumban az Építésügyi Minisztérium arra kérte a helyi önkormányzatokat, hogy ösztönözzék a befektetőket, hogy a lehető legtöbb erőforrást összpontosítsák a szociális lakásépítési projektek 2025-ös befejezésére.

A tartományok és városok népi bizottságainak küldött dokumentumban az Építésügyi Minisztérium arra kérte a helyi önkormányzatokat, hogy ösztönözzék a befektetőket, hogy a lehető legtöbb erőforrást összpontosítsák a szociális lakásépítési projektek 2025-ös befejezésére.

A 2025. március elején tartott, a nehézségek elhárításáról és a szociális lakásfejlesztés előmozdításáról szóló országos konferencián a miniszterelnök megbízta az Építésügyi Minisztériumot, hogy ellenőrizze a szociális lakásfejlesztési célok településeken történő végrehajtását.

A hatékony ellenőrzési munka biztosítása érdekében az Építésügyi Minisztérium felkérte a tartományok és városok népi bizottságait, hogy komolyan hajtsák végre a miniszterelnök konferencián elhangzott utasításait, rendszeresen irányítsák és sürgessék az engedélyezett szociális lakásprojektek befektetőit az építkezés megkezdésére, a lehető legtöbb erőforrást az építkezésre összpontosítsák, és a projektet mielőbb, 2025-ben fejezzék be.

A Dong Mo szociális lakóövezet képe Hanoi Hoang Mai kerületében. Fotó: Thanh Vu

Ezzel egyidejűleg az Építési Minisztérium felkérte a településeket, hogy vizsgálják felül a kereskedelmi lakásépítési projektekben a szociális lakásokra szánt 20%-os földalapot, gyorsítsák fel a beruházások jóváhagyási eljárásait, és válasszák ki a megfelelő befektetőket.

Azon kereskedelmi lakásépítési projektek és városi területek esetében, amelyek jóváhagyták a szociális lakásépítésre szánt földterületek átadását, a településeknek fontolóra kell venniük a befektetési politika jóváhagyási dokumentumának módosítását, és a kereskedelmi lakásépítési projekt befektetőjét közvetlenül a szociális lakások építésére kell megbízniuk. Nevezetesen, az építés megkezdéséhez szükséges eljárásokat 12 hónapon belül le kell zárni.

Ezenkívül a településeknek sürgősen le kell zárniuk a befektetési politikák jóváhagyására és a már tervezés alatt álló szociális lakásépítési földalapok befektetőinek kiválasztására vonatkozó eljárásokat.

Az Építési Minisztérium hangsúlyozta azt a követelményt is, hogy szigorúan végre kell hajtani az ipari parkokban a munkásszállásokra vonatkozó földalapokra vonatkozó szabályozásokat, valamint a kereskedelmi lakásépítési projektekben és a városi területeken a lakóingatlanok földalapjának legalább 20%-át a jogszabályoknak megfelelően szociális lakások fejlesztésére kell fordítani.

A települések szociális lakásfejlesztési céljait illetően a miniszterelnök 2025. február 27-i 444. számú határozata szerint 2025-ben Hanoinak 4670, Ho Si Minh-városnak 2874, Hai Phongnak 10 158, Da Nangnak 1500, Can Thonak 1139 lakást kell megvalósítania...

A kínálat fellendítése érdekében az Építésügyi Minisztérium jelenleg egy határozattervezet kidolgozásán dolgozik, amely számos konkrét mechanizmust és politikát kíván bevezetni a szociális lakások fejlesztése terén.

Nevezetesen, a minisztérium azt javasolta, hogy a befektetők profitrátáját a teljes projekt építési költségének 10%-áról maximum 13%-ára emeljék. A befektetők ezt a profitrátát a szociális lakások eladására, bérbeadására és bérbeadására vonatkozó árlista alapján fogják meghatározni.

Az új profitszint minden szociális lakásprojektre és a fegyveres erők számára épült lakásra vonatkozik, amelyek állami földterületen és a kereskedelmi lakásprojektek 20%-os földalapján alapulnak. Ezenkívül ez a szabályozás a befejezett szociális lakásprojektekre is vonatkozik, de az állami menedzsment ügynökség még nem hagyta jóvá az eladási, bérleti és részletvásárlási árakat.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html