Mekkora adóssággal és készlettel rendelkeznek jelenleg olyan óriások, mint a Novaland és a Nam Long?

A Nam Long Investment Corporation (Nam Long, részvénykód: NLG) konszolidált pénzügyi jelentése szerint 2024. június végén a vállalat teljes nettó készletértéke 19 164 milliárd VND volt (ami közel 2 000 milliárd VND-val több 2023 végéhez képest), ami a teljes eszközérték 64,4%-át tette ki (ami 29 731 milliárd VND-nek felel meg).

Ezek közül az Izumi projekt (Dong Nai) teszi ki a legnagyobb részesedést, 45%-ot, ami 8655 milliárd VND-nek felel meg; ezt követi a Waterpoint 1. fázisú projekt ( Long An ) 20%-kal, 3837 milliárd VND-vel.

2024 második negyedévének végére a Nam Long teljes kötelezettségállománya 16,425 milliárd VND-t tett ki. Ennek közel 40%-át, 6,531 milliárd VND-t tettek ki a rövid és hosszú lejáratú hitelek.

Hasonlóképpen, a Novaland Investment Joint Stock Company ( Novaland , részvénykód: NVL) készletszerkezetében június végén az építés alatt álló ingatlanok értéke közel 134 000 milliárd VND volt, ami körülbelül 4 000 milliárd VND-s növekedést jelent 2023 végéhez képest, és főként földhasználati díjakat, tervezési és kivitelezési tanácsadási díjakat, valamint a projektekhez közvetlenül kapcsolódó egyéb költségeket tartalmazott.

A befejezett ingatlanprojekt 8,38 billió VND-ért eladó. A Novaland azonban nem közölt részleteket arról, hogy a vállalat mely konkrét projekteket épít vagy birtokol.

Figyelemre méltó, hogy 2024 júniusának végére a Novaland saját tőkéje mindössze 45 647 milliárd VND volt, míg a kötelezettségei négyszeresére nőttek, elérték a 194 531 milliárd VND-t. Ebből a rövid és hosszú lejáratú hitelek 59 214 milliárd VND-t tettek ki (ami 30,4%-ot tett ki).

A Novaland 2024. második negyedéves pénzügyi jelentése szerint a csoport közel 1,9 milliárd VND-ért fejezte be a Huynh Gia Huy részvénytársaságba történő tőkebevonását. Ez az átruházási ár nem tartalmazza a közművek értékét és a fennálló adósságkötelezettségeket.

A tranzakciót követően a Novaland 797 milliárd VND veszteséget könyvelt el a teljes átruházási érték és a nettó eszközök könyv szerinti értéke közötti különbség miatt.

A Huynh Gia Huy 2019-ben a Novaland leányvállalata lett. Ez a cég a NovaHills Mui Ne projekt (Phan Thiet) befektetőjeként ismert, amely körülbelül 40 hektáros területet foglal magában.

Forrás: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-novaland-nam-long-dang-ganh-bao-nhieu-no-va-hang-ton-kho-196240806145619501.htm