A visszajelzések alapján a Charm Diamond projekt elé újra telepíteni a figyelmeztető táblákat

Telepítse újra a hirdetőtáblát

A „ Binh Duong : A lakásvásárlóknak óvatosnak kell lenniük a Charm Diamond projekt jogszerűségével kapcsolatban ” című cikkel kapcsolatban Nguoi Dua Tin arról számolt be, hogy a Di An kerület (Di An város, Binh Duong tartomány) Népi Bizottsága kihelyezett egy hirdetőtáblát, amelyen tájékoztatja a lakásvásárlókat a Song Than toronyház komplexumában, a Charm Plaza 1 komplexumban (kereskedelmi nevén Charm Diamond) található B4-es toronyház projekt lakásvásárlóiról.

A Di An kerületi Népi Bizottság hirdetőtábláján közzétett információk szerint a „Charm Dimond projekt” jelenleg nem jogosult tőkeátutalásra vagy mozgósításra, mivel nem fejezte be a szükséges jogi eljárásokat.

Nguoi Dua Tin cikke után eltűnt a hatóságok által a projekt elé helyezett hirdetőtábla, és a tábla előtt a tartalmat eltakaró nagy fatönköt is áthelyezték.

Nguoi Dua Tin cikke után „eltűnt” a Charm Diamond projekt előtti hirdetőtábla.

A Di An kerület Népi Bizottságának hirdetőtáblájának hirtelen „eltűnésével” kapcsolatban a riporter felvette a kapcsolatot Vo Tuong Vannal, a Di An kerület (Di An város) Népi Bizottságának elnökével, hogy tisztázza a hirdetőtábla áthelyezésével kapcsolatos információkat.

Tuong Van úr megerősítette, hogy a kerületi népbizottság nem helyezte el a Song Than toronyházkomplexumhoz, a Charm Plaza 1 komplexumhoz tartozó B4-es toronyház-lakásprojekt előtt elhelyezett hirdetőtáblát.

„A kerületi népbizottság ellenőrizni fogja, és ha a tábla elveszik, egy másikat helyeznek ki, hogy továbbra is figyelmeztessék az embereket” – mondta Tuong Van úr.

A Di An kerület Népi Bizottságának elnöke szerint azoknál a projekteknél, amelyek nem felelnek meg a jogi követelményeknek, a kerület figyelmeztető táblákat helyez ki, és a kerületi bizottság információs tábláján is közzéteszik a közleményeket. A táblákat csak akkor helyezik át, ha a projekt megfelel az összes jogi követelménynek.

Az új hirdetőtáblát a sajtó visszajelzését követően helyezték ki újra.

Nguoi Dua Tin elmélkedése után a Di An kerület (Di An város) Népi Bizottsága nemrégiben újra kihelyezte a hirdetőtáblát a Charm Diamond projekt elé.

A hatóságok tájékoztatása szerint a tábla kihelyezéséről értesítették a projekt befektetőjét, és átadási okiratot állítottak ki, amelyet a befektető közösen karbantart. Ha a befektető önkényesen elmozdította a táblát, kénytelen volt azt újra elhelyezni. Elveszés esetén a hatóságok továbbra is gondoskodtak annak újbóli kihelyezéséről.

Nem jogosult tőkeemelésre

A fenti projekttel kapcsolatos információkkal kapcsolatban Nguoi Dua Tinnek válaszolva Huynh Pham Tuan Anh úr, a Binh Duong tartomány Építési Osztályának igazgatóhelyettese elmondta, hogy miután a sajtóból értesültek az eltűnt hirdetőtábláról, az Építési Osztály utasította a Felügyelőséget, hogy vegye fel a kapcsolatot a helyi hatóságokkal az eset kivizsgálása érdekében.

Arra a kérdésre válaszolva, hogy a fenti projekt jogosult-e tőkebevonásra és jövőbeli lakások adásvételére, Tuan Anh úr megerősítette: „A B4-es tömbben található, a Song Than toronyházkomplexum részét képező, a DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) által befektetett Charm Plaza 1 komplexum részét képező, toronyházak építésére irányuló projekt nem jogosult tőkebevonásra.”

„Az Építési Minisztérium a mai napig nem állított ki olyan dokumentumot, amely igazolja a Song Than toronyházkomplexum, a Charm Plaza 1 részét képező B4-es toronyház-projekthez szükséges tőkemobilizálás vagy jövőbeli lakások értékesítésének jogosultságát, mivel a fenti projekt nem fejezte be az előírt jogi eljárásokat” – tájékoztatott Tuan Anh úr.

A Charm Diamond projektet szorosan hullámosított vas veszi körül.

Azzal kapcsolatban, hogy egyes brókercégek számos formában szervezték meg az ügyfelek tőkemobilizálását a fenti projekten, Tuan Anh úr elmondta, hogy felkéri a Felügyelőségi Hivatalt az ellenőrzésre, és ha szabálysértéseket találnak, azokat a szabályoknak megfelelően fogják kezelni.

A Binh Duong tartomány Építési Minisztériumának igazgatóhelyettese azt is megosztotta, hogy jelenleg számos befektető, projektfejlesztő cég és brókercég „megkerüli a törvényt” azáltal, hogy tőkemobilizációs értékesítéseket szervez olyan formákban, mint a „Elsőbbségi kéreleműrlapok, befizetési űrlapok, kívánságregisztrációs űrlapok...”.

A hatóságok szerint azonban ezek polgári jogi tranzakciók személyek és vállalatok között, így fennáll a viták kockázata.

Az Építési Minisztérium azt javasolja, hogy az emberek mindig legyenek óvatosak, amikor brókercégekkel üzletelnek, és ne vásároljanak, adjanak el vagy utaljanak át pénzt olyan projektekben, amelyek nem felelnek meg a jogi követelményeknek. További információkért forduljon a helyi hatóságokhoz, és tájékozódjon alaposan.

„Jelentkezési lap”, amely előírja az ügyfelek számára, hogy pénzt utaljanak át, hogy elsőbbséget kapjanak a tranzakciókban és a projektvásárlásokban.

A Charm Diamond projekt egy részprojekt a Charm City negyedben, a Song Than Épületkomplexum jogi neve alatt, amely a Charm Plaza 1 Komplexumhoz tartozik, és amelybe a DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) fektetett be a Charm Group keretében.

Néhány, a fenti projektet hirdető weboldal szerint a Charm Diamond a Charm City projekt része, amelynek teljes területe meghaladja az 5,8 hektárt, a projekt léptéke egy 35 emeletes tornyot és 1 pincét foglal magában, így 564 lakást, 17 kétszintes kereskedelmi üzletházat és 12 sorházat kínál a piacnak.

A riporterek feljegyzései szerint a projektet jelenleg a befektető hullámlemezzel veszi körül, és néhány gép és daru működik benne. Ezenkívül egyes kereskedési csarnokok a tőkemobilizáció megszervezésének jeleit mutatják, és számos formában fogadnak befizetéseket az ügyfelektől, beleértve a pénzgyűjtést a "Kívánságok jelentkezési lapja; Charm Diamond projekt"... útján.

Harmadszorra is elvesztette a táblát

A projekt előtti figyelmeztető táblák kihelyezésével kapcsolatban az An Binh kerület (Di An város) Népi Bizottsága a "Magasépítésű apartmankomplexum kereskedelmi irodai szolgáltatásokkal kombinálva (kereskedelmi név: Picity Sky Park)" projekthez is kihelyezett figyelmeztető táblákat, mivel a projekt nem jogosult átruházásra.

A Picity Sky Park projektbe a Kim Son Hotel Befektetési Részvénytársaság fektet be, a fejlesztést pedig a Pi Group Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság végzi.

Az An Binh kerület Népi Bizottsága telefonszámot is hagyott, és arra kérte azokat, akiknek információra van szükségük a projekttel kapcsolatban, hogy telefonon vegyék fel a kapcsolatot a Népi Bizottsággal, vagy közvetlenül találkozzanak a kerület illetékes tisztviselőivel, hogy tájékozódjanak a fenti projekt megvásárlása előtt. A projekt elé kihelyezett tábla azonban sokszor eltűnt.

Pham Van Ngo úr, az An Binh kerület Népi Bizottságának elnöke megerősítette, hogy „a kerület Népi Bizottsága 2023 óta figyelmeztető táblákat helyezett ki a fenti projektnél, hogy figyelmeztesse az embereket a projekt jogi feltételeinek hiányosságaira. Nemcsak a Kim Son Vállalat projektje, hanem a kerület számos más projektje is kihelyezett figyelmeztető táblákat”.

„Harmadszorra helyeztük ki a hirdetőtáblát a Kim Son Vállalat projektjénél, és a fej hiányzik, de a kerületi népbizottság nem vette vissza. A tábla kihelyezése mellett a kerületi népbizottság közleményeket is kihelyezett a kerületben, információkat terjesztett a környéken vagy hangszórókon keresztül, hogy a helyiek tudják, hogy a projekt nem felel meg a jogi feltételeknek, és elkerüljék az adásvételi tranzakciókat” – tájékoztatott Ngo úr.

Ngo úr szerint a kerületi népbizottság többször is utasította a funkcionális erőket az eltűnt jelzőtáblák járőrözésére és megfigyelésére, de azokat mindeddig nem találták meg.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html