Hanoi számára szükséges mechanizmus a befektetési tőke vonzására és a hagyományos piacok korszerűsítésére

[hirdetés_1]

Hanoi elősegíti a hagyományos piaci rendszer korszerűsítését

A hagyományos piacok nélkülözhetetlen üzleti modellek a főváros lakosságának mindennapi életében. A Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztérium jelentése a városi piaci befektetési projektek irányításáról szóló konferencián, a Városi Pártbizottság 03-CTr/TU programja és a Hanoi Népi Bizottság 194/KH-UBND terve szerint (október 23-án délután) szerint jelenleg 455 piac működik a városban, beleértve az 1-3. osztályúakat is. A hagyományos piacrendszer a belvárosokban élők vásárlási igényeinek mintegy 40%-át, az elővárosi területeken pedig körülbelül 70%-át elégíti ki, aktívan hozzájárulva az emberek vásárlási és fogyasztási igényeinek kiszolgálásához.

Nguyễn Manh Quyễn, a Hanoi Népi Bizottság alelnöke beszédet mondott a konferencián. Fotó: Hoai Nam

Sok piac azonban jelenleg romos állapotban van, és nem biztosítja a tűzmegelőzést, a környezeti higiéniát, az élelmiszerbiztonságot, a biztonságot és a rendet, a városi civilizációt stb. Ugyanakkor egyes kerületekben a hagyományos piacok rendszere nem felelt meg az emberek igényeinek, ami illegális piacok kialakulásához vezetett.

Nguyen Kieu Oanh, a Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: az egység együttműködött a minisztériumokkal és a fióktelepekkel a piacok beruházásainak, építésének és felújításának megvalósításával kapcsolatos nehézségek és akadályok megoldása érdekében. Ennek köszönhetően Hanoi 4 piacot ruházhatott be, építhetett meg és helyezett üzembe, beleértve a Phu Do piacot (Nam Tu Liem kerület), a Dong Tam piacot (Hai Ba Trung kerület), a Tram Troi városközponti piacot (Hoai Duc kerület) és a Chau Long piacot (Ba Dinh kerület).

A piacok felújítását és korszerűsítését illetően 2024 októberére a kerületek, városok és települések 19/38 piac felújítását fejezték be. Hanoi várhatóan 2024 végére 4 új piac (8/21 piac) építését fejezi be. 2025 végére várhatóan 2 új piac épül fel Bac Tu Liem és Nam Tu Liem kerületekben; ezzel egy időben további 10 piac épül fel.

A kereskedelmi civilizáció biztosítását célzó új piaci rendszerek korszerűsítése és kiépítése mellett a funkcionális erők és a kerületek népi bizottságai 176/213 illegális spontán üzleti helyszínt számoltak fel. Várhatóan az elkövetkező időben a Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztérium a kerületek népi bizottságaival együttműködve folytatja a 37 illegális spontán üzleti helyszín felszámolását.

Fogyasztók vásárolnak egy hagyományos piacon. Fotó: Hoai Nam

Valójában a piacrendszer felújítása és korszerűsítése a környéken munkahelyeket és jövedelmet teremtett számos munkavállaló számára. A piacok üzleti tevékenysége hozzájárult az áruforgalom növekedéséhez, a helyi költségvetés bevételeinek növekedéséhez, valamint a lakosok, különösen a külvárosokban élők igényeinek kielégítéséhez szükséges adásvétel megkönnyítéséhez.

A hagyományos piacok építésébe történő befektetések nehézségeinek megszüntetése

A hagyományos piacrendszer felújítása és kiépítése érdekében a Hanoi Népi Bizottság 2024. április 8-án kiadta a 110/KH-UBND számú tervet a város piacainak 2024-2025 közötti időszakra vonatkozó beruházási és felújítási céljainak megvalósításáról. A terv 38 új piac felújítását és építését tűzi ki célul, beleértve 17 új piac építési projektet és 21 felújított és helyreállított piacot.

A Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztérium szerint a valóságban az utóbbi időben egyes kerületek nem fordítottak figyelmet a piacok korszerűsítésébe való befektetésre, így nem feleltek meg a kereskedelmi infrastruktúra kritériumainak, ami megnehezíti a kereskedelmi infrastruktúra kritériumainak felismerését.

A környék egyes piacai (különösen az időszakosan összeülő, kicsi és széttagolt külvárosi piacok) nagyon alacsony bevétellel rendelkeznek, csak a környezeti higiéniai költségek és az irányítási költségek egy részének fedezésére elegendőek, az értékcsökkenés, a javítások, a korszerűsítések és felújítások fedezésére nem elegendőek, ezért nagyon nehéz a vállalkozásokat a társadalmasító tőkeforrások irányába történő befektetésre ösztönözni. A befektetéstámogatási mechanizmusok és politikák, különösen a földbérleti díjak, továbbra is korlátozottak, nem ösztönzik a befektetőket arra, hogy a város felhívásának megfelelően bátran fektessenek be.

A kerületekben található egyes piacok nem közvagyonnak számítanak (a földterület a kerületi Népi Bizottság tulajdonában van, de a földterületen lévő vagyont a nyertes vállalkozás fekteti be), ami nehézségekbe ütközik a piacok földkiosztására és földbérletére vonatkozó eljárások lebonyolításában az átalakítás után, megnehezítve a 167/2017/ND-CP számú rendelet szerinti alkalmazást:

A Nam Tu Liem kerület Népi Bizottságának alelnöke, Phung Ngoc Son elmondta: „Bár az állam beleegyezett, hogy a költségvetési tőke egy részét a piac kiépítésébe fordítja, a megvalósítási folyamatban számos nehézség merül fel, például a földárak és a földbérleti díjak tekintetében. A piacirányítási modell átalakítása sem könnyű az építőipari beruházásokkal, a földbérleti engedélyek megadásával stb. kapcsolatos számos probléma miatt.”

„Az elkövetkező időben a Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztériumnak, valamint a kapcsolódó osztályoknak és fióktelepeknek ki kellene dolgozniuk egy modelltervet és a piac alapvető kialakítását, például az árusítóhelyeket, a parkolót, a közlekedési útvonalat stb., hogy a vállalkozásoknak jogalapjuk legyen a piacépítés folyamatában” – javasolta Phung Ngoc Son úr.

Ezzel a gondolattal egyetértve Dan Phuong és Phuc Tho kerületek képviselői is egyetértettek abban, hogy jelenleg a kerület lakosságának szükségük van a mezőgazdasági termékek cseréjére és fogyasztására a szomszédos településekkel, de jelenleg nincs nagykereskedelmi piac, amely ezt az igényt kielégítené. Ennek az az oka, hogy a Tervezési és Beruházási Osztály még nem dolgozott ki 1/500-as piaci rendszert, így a település nem tudta társadalmasítani a befektetési tőkét.

„Kérjük a Tervezési és Beruházási Minisztériumot, hogy gyorsítsa fel az 1/500-as léptékű piacfejlesztési részletes terv kidolgozását, hogy a helyi önkormányzat ezt alapul véve felhívhassa a vállalkozásokat a piacrendszer kiépítésébe és felújításába való befektetésre” – javasolta Nguyen Van Duc, a Dan Phuong kerületi Népi Bizottság elnöke.

Az új piaci rendszerek felújításával és építésével járó nehézségek leküzdésére Nguyen Kieu Oanh, az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium igazgatóhelyettese a következőket javasolta: A Pénzügyminisztériumnak ki kell dolgoznia egy mechanizmust a földbérleti díjak mentességének és csökkentésének, valamint a piaci építési beruházásokhoz nyújtott kedvezményes hitelkamatlábak támogatására... Hanoi városának meg kell fontolnia az állami beruházási források elosztását a piaci szektorban, hogy biztosítsa a piaci beruházások és felújítások finanszírozási forrásait a Városi Pártbizottság által meghatározott programokban szereplő listának és kritériumoknak megfelelően.

A menedzsment ügynökség ajánlásaira válaszul a konferencián felszólaló Nguyen Manh Quyen, a Hanoi Népi Bizottság alelnöke arra kérte a kerületeket, hogy működjenek együtt a Hanoi Ipari és Kereskedelmi Minisztériummal a piacok korszerűsítésének és felújításának előmozdítása érdekében, hogy nagykereskedelmi áruforgalmazó piacokká váljanak. Ezáltal, támogatva a gazdálkodókat a nagyméretű termékek fogyasztásában, a fogyasztóknak lehetőségük nyílik olcsó áruk vásárlására, biztosítva az élelmiszer-higiéniát és -biztonságot. Kapcsolódjanak össze a turisztikai ágazattal a túrák és útvonalak megtervezése érdekében, hogy a belföldi és külföldi turisták megismerhessék a kulturális életet.

„A Dong Xuan piac (Hoan Kiem kerület) esetében kutatást kell végezni a regionális specialitások és az OCOP termékek piacra juttatásának módjáról, hogy kiszolgálják a turistákat és a látogatókat az óvárosban és a város hagyományos piacain” – hangsúlyozta Nguyen Manh Quyen, a Hanoi Népi Bizottság alelnöke.

[hirdetés_2]
Forrás: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html