Piactéri projekt 4 év után leállt

Quang Nam : A piactér-projekt 4 év után „papíron” véget ér

Miután négy évvel korábban jóváhagyták a Tan An piactéren (Quang Nam) megvalósuló lakásépítési projekt beruházási politikáját, amely még mindig „papíron” van érvényben, Quang Nam tartomány Tervezési és Beruházási Osztálya nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amely megszünteti a projekt működését.

Quang Nam tartomány Tervezési és Beruházási Osztálya bejelentette a Hiep Duc kerület Tan An piacnegyedében megvalósuló beruházási projekt befejezését.

Quang Nam tartomány Tervezési és Beruházási Minisztériuma szerint a projekt leállításáról maga a befektető dönt a szabályozásoknak megfelelően.

Quang Nam tartomány Tervezési és Beruházási Osztálya előírja a Duy Dung One Member Co., Ltd. számára, hogy felelős legyen a beruházási projekt felszámolásához szükséges eljárások lebonyolításáért és a befektetői kötelezettségek teljesítéséért a törvényi rendelkezéseknek megfelelően.

Ismert, hogy a projekt befektetője értesítést küldött a Tartományi Népi Bizottságnak és Quang Nam tartomány Tervezési és Beruházási Osztályának a projekt 2024. április 17-i leállításáról.

A Duy Dung One Member Co., Ltd. szerint a projekt leállítását a két éve országszerte terjedő Covid-19 világjárvány okozta, amely ideiglenesen felfüggesztette az összes projektet, és ezáltal elhúzódott a projekt előrehaladása.

Ezenkívül 2023-ban ideiglenesen felfüggesztik Quang Nam ingatlanprojektjeit, hogy áttekinthessék a Quang Nam tartomány és a kormány által ellenőrzött jelentéseket. Az ellenőrzési döntés meghozatala után Quang Nam tartománynak időt kell biztosítania a személyzet átszervezésére az ellenőrzési döntés végrehajtása érdekében, hogy folytathassa az ingatlanüzleti projektek irányítását.

Az állam politikája, miszerint 2024-től hatályba lépő, az Országgyűlés által jóváhagyott új, módosított földtörvényt, valamint az új pályázati törvényt és a pályázati rendeleteket kiadták, meghosszabbították a kártérítési és a területtisztítási eljárásokat, elhúzódott a projekt megvalósítási egységeinek kiválasztása, és az építőanyagok árai emelkedtek, ami a beruházási tőke növekedését okozta a projektberuházási politikához képest.

A projekt magas befektetési tőkéje, miközben az ingatlanpiac helyzete országos szinten általában, és különösen Quang Namban, meredeken és elhúzódóan visszaesett. Ez azt a pszichológiai érzetet kelti, hogy a vételi kereslet nagyon alacsony, ami a projekt pénzügyi egyensúlyhiányának alapja, és a projektet kevésbé megvalósíthatóvá teszi a befektetési politika eldöntésének időpontjához képest;

Ezenkívül az országos üzleti helyzet a Covid-19 után nagyon nehéz, különösen az építőiparban működő vállalkozások számára, ami miatt a vállalat pénzügyi helyzete nem felel meg a kitűzött terveknek.

Ismert, hogy 2018 szeptemberében Quang Nam tartomány Népi Bizottsága elismerte a Duy Dung One Member Co., Ltd.-t a közel 5 hektáros Tan An Market Quarter Lakóépület-építési Beruházási Projekt befektetőjeként.

2020 novemberére Quang Nam tartomány Népi Bizottsága kiadott egy dokumentumot, amelyben jóváhagyta a Tan An Market Quarter Lakásépítési Beruházási Projekt befektetési politikáját, amelynek teljes beruházása meghaladja a 65 milliárd VND-t.

A projekt célja a lakóövezetek műszaki és szociális infrastruktúrájába történő szinkron beruházás, valamint a terület szinkron infrastruktúrájához kapcsolódó vásárcsarnokok építése a jóváhagyott 1/500-as részletes terv szerint; lakóépületek fejlesztése a részletes terv szerint, lakóépületek tervezése és vásárcsarnokok építése a környék lakosságának kereskedelmi igényeinek kielégítése érdekében.

A beruházási politika jóváhagyása után 4 évvel azonban a projekt még mindig nem kezdődött meg.

Forrás: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html