Nghe An tartomány nemrégiben jóváhagyta a Dien Chauban található, közel 700 hektáros nagyvárosi terület, turisztikai üdülőhely és sportkomplexum rendezési tervének részleteit.

bna-427909146-2736393966531843-4689723467221705283-n-8502.jpg — A Dien Chau kerületben, az N2-es úttól délre, a Délkeleti Gazdasági Övezetben található városi, turisztikai, üdülő- és sportövezet 1/2000-es méretarányú rendezési tervének átfogó perspektívája. Fotó: Mai Hoa

Nghe An tartomány Népi Bizottsága nemrégiben határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta a városi, turisztikai, üdülő- és sportövezet 1/2000-es léptékű rendezési tervét a 2023 és 2040 közötti időszakra.

Ennek a városi, turisztikai , üdülő- és sportkomplexumnak a határait északon a Délkeleti Gazdasági Övezetben tervezett N2-es út, délen a Cuong-templom és a Mo Da-hegy; keleten a Keleti-tenger; nyugaton pedig az észak-déli vasútvonal határolja. Négy alzónára oszlik:

Az A alkörzet egy városi és szolgáltatási támogatási övezet, amely a tervezési terület nyugati részén található, 108,96 hektáros területen fekszik, körülbelül 13 350 lakossal. Célja, hogy nagy népsűrűségű városi területté váljon megfizethető lakhatással, és a délkeleti Nghe An gazdasági övezet nyugati és északi részén található ipari övezetekben élő lakosok és munkavállalók főbb szükségleteit szolgálja ki.

A B lakópark egy központi városi és ökolakás-lakás lakópark, amely a tervezési terület közepén helyezkedik el, 153,46 hektáros területen fekszik, körülbelül 6700 lakossal. Célja, hogy városiassá váljon, ötvözve a városi szintű közszolgáltatásokat és az ökolakást.

A C zóna egy turisztikai és szolgáltató városi övezet, amely a tervezési terület északkeleti részén található, 181,84 hektáros területen fekszik, körülbelül 8050 lakossal. Célja, hogy turisztikai és szolgáltató városi területté váljon, kihasználva a tervezési területen rejlő tengerparti turizmus lehetőségeit.

A D zóna egy turisztikai, üdülő- és sportövezet, amely a tervezési terület délkeleti részén található, 242,26 hektáros területen fekszik, lakossága körülbelül 850 fő. A tervek szerint regionális turisztikai, üdülő- és sportközponttá, valamint a tervezési terület egyik fő vonzerejévé válik.

A D zóna a Mo Da-hegy lábánál található tengerparti táj és változatos növényzet adta lehetőségeket fogja kihasználni egy 36 lyukú, modern infrastruktúrával rendelkező, a felső kategóriás ügyfeleket célzó golfpálya tervezett fejlesztésével, valamint olyan támogató funkciókkal, mint egy klubház, szolgáltatások, golfvillák és egy üdülőhely.

A Dien Chau kerületben az N2-es úttól délre fekvő városi, turisztikai, üdülő- és sportövezet 1/2000-es méretarányú rendezési terve világosan mutatja az építészeti és tájtervezést, beleértve a városi központokat, a fő közlekedési tengelyeket (két közlekedési útvonal, nevezetesen az N2-es út és a tengerparti út mentén szervezett régiók közötti tájtengelyek; valamint egy ökológiai tájtengely); nevezetes épületeket; és nyílt tereket.

Ezenkívül a terv világosan felvázolja a közlekedés, a csatornázás, a vízellátás, a szennyvíztisztítás, az áramellátás és a telekommunikáció tervezését.

Jellegét és funkcióját tekintve ez egy városi lakóövezet, amely magában foglalja az urbanizáció, a turizmus, a szolgáltatások és a sport fő funkcióit, egy szinkronizált és modern társadalmi és műszaki infrastruktúra-rendszerrel, amely támogatja az ipari funkcionális zónák fejlesztését a Délkeleti Gazdasági Övezeten belül.

Ez egy alacsony népsűrűségű ökológiai városi terület, amely a Cua Hien Sportturisztikai Területhez kapcsolódik; és egy vegyes használatú városi területté válik, amely ötvözi a turizmust és az üdülőhelyfejlesztést Nghe An tartomány északkeleti részén, hogy csökkentse a fejlesztési nyomást a központi városi területen, miközben elősegíti a társadalmi-gazdasági fejlődést és emeli a városi státuszt.

Az 1/2000-es léptékű övezeti terv Nghe An tartomány Népi Bizottsága általi jóváhagyása célja, hogy konkretizálja a Nghe An tartomány délkeleti Nghe An gazdasági övezetének 2040-ig tartó építésére vonatkozó átfogó kiigazítási tervet, amelyet a miniszterelnök a 2023. február 15-i 93/QD-TTg számú határozattal hagyott jóvá.

Ezzel egyidejűleg célul tűzte ki egy nemzetközi színvonalú, magas színvonalú ökoturisztikai üdülőkomplexum létrehozását, amely az Észak-Közép régió egyik turisztikai központjává válik, növelve a belföldi és nemzetközi turisták szabadidős és szórakoztató igényeinek kielégítésére való alkalmasságát.

Városi terület, amely magában foglalja a sportlétesítményeket, az ökoturizmust és az üdülőturizmust, integrált műszaki infrastruktúrával és tájépítészettel; miközben meghatározza a társadalmi és műszaki infrastruktúra keretét is.

Az 1/2000-es léptékű rendezési terv jóváhagyása egyben alapot nyújt a befektetők vonzásához, felkutatásához és kiválasztásához a terv szabályozásoknak megfelelő megvalósításához; jogi alapot biztosít az építési beruházások tervezéséhez, valamint a régióban található munkálatok és funkcionális területek építésének irányításához.

Nghe An tartomány Népi Bizottsága megbízta a Délkeleti Gazdasági Övezet Igazgatótanácsát, hogy elnököljön a Dien Chau kerület Népi Bizottságával és az illetékes szervekkel való együttműködésben, és nyilvánosan bejelentse a tervezési projektet, valamint átadja a jóváhagyott tervezési dokumentumokat az illetékes szerveknek és településeknek az előírt irányítási feladatok ellátására.

Ezzel egyidejűleg a tervezési menedzsment szervezet együttműködik az illetékes szervekkel a terv jóváhagyott ütemterv és eljárások szerinti végrehajtásának kutatásában és kidolgozásában, a hatályos szabályozásoknak megfelelően.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium, valamint a Dien Chau kerület Népi Bizottsága a jóváhagyott rendezési terv alapján felülvizsgálja és tanácsot ad a Tartományi Népi Bizottságnak a Dien Chau kerület földhasználati tervének bármilyen módosításáról (ha van ilyen), biztosítva a tervek közötti következetességet és egységességet.

Forrás