A kormány „véglegesítette” a regisztrációs díjakkal kapcsolatos egyes szabályozások módosítását.

Sửa đổi một số quy định về lệ phí trước bạ- Ảnh 1. — Módosít néhány, a regisztrációs díjakra vonatkozó szabályozást

A regisztrációs díj céljára szolgáló értékelésre vonatkozó szabályozás módosításai.

A 175/2025/ND-CP rendelet módosítja és kiegészíti a 10/2022/ND-CP rendelet 7. cikkének számos pontját és záradékát a regisztrációs díj kiszámításáról:

Konkrétan az ingatlanok esetében: a 10/2022/ND-CP számú rendelet 7. cikkének 1. záradéka a következőképpen határozza meg a házak és a telkek földhasználati adójának kiszámításához szükséges árat: (i) Házak esetében: a Tartományi Népi Bizottság által közzétett házár szerint; (ii) Telkek esetében: a Tartományi Népi Bizottság által közzétett földárlista szerint; (iii) Amennyiben a ház és a telek adásvételi szerződésben szereplő ára magasabb, mint a Tartományi Népi Bizottság által közzétett ár, akkor az adásvételi szerződésben szereplő árat kell kiszámítani.

A 175/2025/ND-CP rendelet a következőképpen módosítja és kiegészíti a 7. cikk d) pontjának 1. záradékát: Azokban az esetekben, amikor a ház- és telekadásvételi szerződésben szereplő házak és telkek (a házhoz csatolt telek, a telken lévő, a telek értékétől el nem választott vagyon) ára magasabb, mint a tartomány vagy a központilag kormányzott város Népi Bizottsága által meghatározott ár, a ház és a telek regisztrációs díjának kiszámításához a ház- és telekadásvételi szerződésben szereplő ár vonatkozik.

Autók és motorkerékpárok esetében: Az új központi ügynökségek nevével való összhang megteremtése és az LPTB-számítási árlista kiadásának hatáskörének a tartományi népi bizottságokra való átruházása érdekében, biztosítva az apparátus szervezetének és felépítésének következetességét a párt és az állam decentralizációra és a helyi önkormányzatokra való hatáskör-átruházásra vonatkozó irányelveinek megfelelően, valamint kedvező feltételeket teremtve a települések számára az LPTB-számítási és beszedési ár proaktív alkalmazásához, a 175/2025/ND-CP rendelet a következőképpen módosítja és kiegészíti a 7. cikk 3. pontját:

3. Az e rendelet 3. cikkének 6. és 7. pontjában meghatározott személygépkocsik, hasonló típusú járművek (a továbbiakban együttesen: személygépkocsik) és motorkerékpárok (a speciális személygépkocsik és a speciális motorkerékpárok kivételével) regisztrációs díjának adóköteles értéke a tartomány vagy a központilag igazgatott város Népi Bizottsága által kiadott Regisztrációs Díj Számítási Árjegyzékben szereplő ár.

a) Az egyes tartományok és központilag irányított városok regisztrációs díjszámítási árlistáján szereplő regisztrációs díjak kiszámításának árát a regisztrációs díjszámítási árlista összeállításakor a piaci ingatlan-átruházási árral való összhang biztosítása elvének megfelelően határozzák meg.

Az egyes járműtípusok piaci transzferárát (személygépkocsik és motorkerékpárok esetében a járműmodell alapján; teherautók esetében a gyártó ország, a márka és a megengedett rakománytömeg alapján; személygépkocsik esetében a gyártó ország, a márka és a vezetőt is beleértve a megengedett utaslétszám alapján) a jelen cikk 2. pontjában meghatározott adatbázisok alapján határozzák meg.

b) Azokban az esetekben, amikor olyan új típusú gépjárművek vagy motorkerékpárok jelennek meg, amelyek a regisztrációs díj bevallásának benyújtásakor még nem szerepelnek a Gépjármű-nyilvántartási Díj Számítási Árlistáján, a tartományi adóhatóság a jelen cikk 2. pontjában meghatározott adatbázis alapján határozza meg a tartományban felmerülő minden új gépjármű- vagy motorkerékpár-típus gépjármű-nyilvántartási díjának számítási árát (gépkocsik és motorkerékpárok esetében a jármű típusa; teherautók esetében a gyártó országa, a márka és a megengedett rakománytömeg; személygépkocsik esetében a gyártó országa, a márka és a megengedett utasok száma, beleértve a vezetőt is).

c) Azokban az esetekben, amikor egy, a Gépjármű-nyilvántartási Díj Számítási Árlistáján szereplő autó vagy motorkerékpár kerül fel a listára, és az autó vagy motorkerékpár piaci ára 5%-kal vagy annál nagyobb mértékben emelkedik vagy csökken a Gépjármű-nyilvántartási Díj Számítási Árlistáján szereplő árhoz képest, a tartományi adóhatóság vezető szerepet tölt be, és a Pénzügyminisztériummal együttműködve összeállítja és a negyedév utolsó hónapjának 5. napja előtt bejelenti a tartomány vagy a központilag kormányzott város Népi Bizottságának.

A tartományok és a központilag igazgatott városok népi bizottságai a negyedév utolsó hónapjának 25. napjáig megvitatják és határozatot hoznak a bejegyzési díjak kiszámítására vonatkozó, kiigazított és kiegészített árjegyzékről, amelyet a következő negyedév első napjától kell alkalmazni. A bejegyzési díjak kiszámítására vonatkozó, kiigazított és kiegészített árjegyzéket az e szakasz a) pontjában előírt, a bejegyzési díjak kiszámítására vonatkozó árjegyzék kihirdetéséről szóló rendeletekkel összhangban kell kiadni.

Módosítsa a százalékos alapú gépjármű-nyilvántartási díj mértékére vonatkozó szabályozást.

Ezenkívül a 175/2025/ND-CP rendelet módosítja és kiegészíti a 10/2022/ND-CP rendelet 8. cikkének 4. pontját az LPTB beszedési mértékéről a következő százalékos arány szerint: „4. Motorkerékpárok: A beszedési mérték 2%. A második vagy többszöri regisztrációs díjat fizető motorkerékpárok esetében a beszedési mérték 1%.

A 8. cikk 5. szakaszának számos pontját és címét a következőképpen módosítsa és egészítse ki:

5. Személygépkocsik, pótkocsik, félpótkocsik, személyszállító négykerekű gépjárművek, áruszállító négykerekű gépjárművek, speciális gépjárművek és hasonló járművek: Az adókulcs 2%.

Magán:

a) 9 férőhelyes vagy annál kevesebb személygépkocsik (beleértve a személyszállító pick-upokat is): az első forgalomba helyezési díj 10%. Amennyiben az egyes települések tényleges körülményeihez igazodva magasabb díj alkalmazására van szükség, a tartomány vagy a központilag irányított város Népi Tanácsa dönt a díj emeléséről, de legfeljebb az ebben a pontban előírt általános díj 50%-ával.

b) A dupla kabinos pick-up teherautók, azaz a két vagy több üléssorral rendelkező VAN teherautók, amelyek utastere és raktere között fix válaszfallal vannak ellátva, az első regisztrációs díjat a 9 vagy kevesebb férőhelyes személygépkocsik első regisztrációs díjának 60%-ával megegyező mértékben fizetik.

A rendelet módosítja és kiegészíti a 8. cikk 5. záradékának d) pontját is: „d) Az e záradék a), b) és c) pontjában meghatározott gépjárműtípusok esetében a második és az azt követő forgalomba helyezési díj 2%, és országszerte egységesen alkalmazandó.”

A vietnami nyilvántartó által kiállított Műszaki Biztonsági és Környezetvédelmi Minőségi Tanúsítványban szereplő járműtípus alapján az adóhatóság a jelen záradékban előírtak szerint határozza meg a jármű regisztrációs díját.

A rendelet 2025. július 1-jétől lép hatályba.

Forrás: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html