Hogyan magyarázza a kormány?

Február 6-án reggel Ca Mau tartomány Információs és Kommunikációs Minisztériuma közölte, hogy Ca Mau város Népi Bizottsága tájékoztatást adott ki Ho An Tap úr, a Ca Mau-i akvakultúra-területen épült „hatalmas” villa tulajdonosának közigazgatási büntetéséről.

A Tap úr akvakultúra-területén illegálisan épült ház tulajdonosát Ca Mau város Népi Bizottsága közigazgatásilag 22,5 millió VND bírsággal sújtotta.

A Ca Mau város Népi Bizottsága szerint Ho An Tap úr több mint 3500 négyzetméternyi akvakultúra-területre vonatkozó engedélyt kapott Tan Thanh községben. Ebből az építési terület több mint 864 négyzetméter (a főépület körülbelül 294 négyzetméter, a többi melléképület, síremlék, kert...).

A Ca Mau Városi Népi Bizottság úgy véli, hogy abban az időben, amikor Tap úr házakat és építményeket épített a földterületen (2022 decembere előtt), miközben nem változtatta meg a földhasználat célját akvakultúra-területről lakóterületre, az nem volt összhangban a Földtörvény rendelkezéseivel.

2023. január 9-én Ca Mau város Népi Bizottsága úgy döntött, hogy 22,5 millió VND pénzbírsággal sújtja Tap urat, és arra kötelezi, hogy állítsa vissza a földet eredeti, a jogsértés előtti állapotába.

2023. november 15-én azonban Ca Mau város Népi Bizottsága úgy döntött, hogy módosítja és kiegészíti a fenti büntetőhatározat egy részét.

Konkrétan a Ca Mau Városi Népi Bizottság arra kényszerítette Tap urat, hogy tartsa fenn a jogsértés felfedezésekori (azaz a villa építésének időpontjában fennálló) földhasználati állapotot. A villa tulajdonosának a 2261 m2-nél nagyobb terület esetén a szabályozásoknak megfelelően kell földhasználati eljárásokat (földhasználati cél átalakítását) lefolytatnia.

„A közigazgatási szankciókról szóló határozat egy részének módosításáról és kiegészítéséről szóló 2023. január 9-i döntés összhangban van a jogszabályokkal” – erősítette meg Ca Mau város Népi Bizottsága.

A Ca Mau város hatóságai kijelentették, hogy 2018 óta Mr. Tap telkének területrendezési és földhasználati terve vidéki lakóterületként és akvakultúra-területként van betervezve. Sok esetben lakóterületté és lakásépítési területté alakították át.

A Ca Mau Város Népi Bizottsága továbbá kifejtette, hogy a Ca Mau tartomány Népi Bizottságának 2021-es, a jogsértés előtti eredeti állapot helyreállításának szintjét szabályozó határozata egyértelműen kimondja: Azok a jogsértők, akik önkényesen megváltoztatják a földhasználat célját, miközben a föld fekvése, területe és típusa megfelel az illetékes hatóság által jóváhagyott rendezési és földhasználati tervnek, kötelesek fenntartani a földhasználat jelenlegi állapotát a jogsértés észlelésének időpontjában, és a földhasználati eljárásokat a szabályoknak megfelelően kell lefolytatniuk.

A Ca Mau város Népi Bizottsága szerint is Tap úr esete összhangban van az jóváhagyott földhasználati tervezéssel és tervvel, ezért Ca Mau város Népi Bizottságának elnöke bírság kiszabásáról és korrekciós intézkedések alkalmazásáról szóló határozatot hozott, kötelezve Tap urat a jogsértés időpontjában fennálló jelenlegi földhasználati állapot fenntartására és a földügyi eljárások lefolytatására.

A Ca Mau városi önkormányzat azt is közölte, hogy a Tap úr megbüntetéséről szóló határozat kiadása előtt a hatóságok nem teremtették meg a feltételeket ahhoz, hogy a szabálysértő legalizálja a közigazgatási szabálysértésből származó vagyonát.

Korábban a Ho Tap Facebook-fiók képeket tett közzé és élőben közvetítette az épület építési folyamatát, amelyet "Ca Mau tartomány legszebbjeként" mutattak be.

Az élő közvetítések során ez a fióktulajdonos bemutatja a háza építési folyamatát és anyagait.

A projekt a 441. számú, 1659 m2-es területű, 1. térképlap számú, Ho An Tap úrnak akvakultúra-célú földhasználati engedélyt kapott telken, valamint a 442. számú, 1650,1 m2-es területű, 1. térképlap számú, Kieu Trang asszonynak (Ho An Tap úr feleségének) ítélt akvakultúra-célú földhasználati engedélyt kapott telken valósul meg.

Az ellenőrzés során kiderült, hogy a földhasználati jogokat igazoló okirat szerint az illegális építkezés helyszíne akvakultúra-terület.

Mindkét földterület esetében nem lehetséges a használati cél megváltoztatása akvakultúra-területről vidéki lakóterületre, mivel azok nem felelnek meg az építési tervnek.

Ezt követően Ca Mau város Népi Bizottsága 22,5 millió VND bírsággal sújtotta Tap urat közigazgatási jogsértések miatt a 2019. november 19-i 91/2019/ND-CP számú kormányrendelet 11. cikkének 2. pontja alapján.

A 2019. november 19-i 91/2019/ND-CP számú rendelet 11. cikkelyének 4. záradékának a) pontjában alkalmazott korrekciós intézkedés a földterület eredeti állapotának helyreállítását célozza a jogsértés előtt.

Forrás: https://www.baogiaothong.vn/vu-biet-thu-dep-nhat-tinh-ca-mau-co-the-ton-tai-chinh-quyen-ly-giai-the-nao-192240206103420395.htm