A 2014-es Lakástörvény szerint 10 olyan embercsoport van, akiket szociális lakásokkal támogatnak, mint például a forradalmi hozzájárulásokkal rendelkezők, a vidéki területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások, az alacsony jövedelműek, a tisztviselők, a köztisztviselők, a földszerzés és -felszabadítás alá eső háztartások stb.
Ezenkívül a 2014-es lakástörvény további három feltételt is előír a szociális lakáspolitikák igénybevételéhez.
A lakáspolitikának minden társadalmi osztályt meg kell céloznia. (Fotó: MD)
Először is, azok, akik nem rendelkeznek saját házzal, nem vásároltak, nem béreltek vagy nem lízingeltek szociális lakás vásárlása céljából, nem részesültek semmilyen formában lakhatási vagy földtámogatásban a lakóhelyükön vagy a tanulmányaik helyén, vagy akiknek saját házuk van, de a háztartásban az egy főre jutó átlagos lakóterület alacsonyabb, mint a minimális lakóterület (10 m2/fő alatt).
Másodszor, állandó lakcímmel kell rendelkezni abban a tartományban vagy központilag irányított városban, ahol a szociális lakás található; amennyiben nincs állandó lakcímmel kapcsolatos regisztráció, akkor legalább egy évre szóló ideiglenes lakcímmel kell rendelkezni ebben a tartományban vagy városban (kivéve a tanulókat és a diákokat).
Harmadszor, a személyi jövedelemadóról szóló törvény rendelkezései szerint a rendszeres jövedelemadó-fizetési kötelezettség alól mentes kategóriába kell tartoznia.
A harmadik feltétellel kapcsolatban Nguyen Hoang Nam úr, a VARS Ingatlanpiaci Kutató Munkacsoport tagja a következőket mondta: A lakáspolitikának minden társadalmi osztályt meg kell céloznia.
„A szociális lakáspolitikák kedvezményezettjeire vonatkozó szabályozást megfelelőbbé kell tenni. A szociális lakások nem a gazdagoknak eladók, hanem azokat kellene megcélozni, akik adóköteles jövedelemmel és megtakarításokkal rendelkeznek, de nem férnek hozzá magas árú kereskedelmi lakásokhoz” – javasolta Nam úr.
Eközben Dr. Tran Hoang Ngan docens, a Ho Si Minh-városi Fejlesztési Tanulmányok Intézetének igazgatója azt mondta, hogy a személyi jövedelemadó hatálya alá tartozó munkavállalóknak is engedélyezni kellene a szociális lakások vásárlását, mivel jelenleg a jövedelemadó küszöbértéke meglehetősen alacsony, miközben családi adókedvezményeket kell fizetniük (feleség és gyermekek), amit a társadalomnak is üdvözölnie kellene.
Az Építésügyi Minisztérium ezzel a kérdéssel kapcsolatban közölte, hogy a kormány a 15. Nemzetgyűlés elé terjeszti a Lakásügyi törvény (módosított) tervezetét, amelynek célja a szociális lakások bérlésének és vásárlásának feltételeinek enyhítése.
A tervezet 75. és 90. cikke különösen a szociális lakhatási támogatások igénybevételének feltételeit határozza meg; szociális lakás bérlése esetén nem szükséges a lakhatási és jövedelmi feltételeknek megfelelni.
Szociális lakás vásárlása vagy bérlése esetén mindössze két feltételnek kell teljesülnie: a lakhatásnak és a jövedelemnek. A jövedelmi feltétel az, hogy a bérekből és fizetésekből származó jövedelem után nem kell jövedelemadót fizetni.
Munkások számára történő szállásbérlés esetén csak munkaszerződésre és az ipari parkban működő vállalkozás visszaigazolására van szükség.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)