A projekt tulajdonosa 10 000 milliárdos kötvényállománnyal ragadt, a kötvénytulajdonosok úgy érzik, mintha lángokban ülnének

[hirdetés_1]

„Megszegett” ígéret 10 tételnyi, összesen 10 000 milliárd VND értékű kötvény kifizetésére

A Tan Viet Securities (TVSI) értesítette a Saigon Glory kötvénybefektetőit arról, hogy a Saigon Glory Company Limited (Saigon Glory) nem fizetett kamatot 5 kötvénytételre, valamint a fedezetkezelő szervezet ezen kötvénytételek kezelésének folyamatáról.

A TVSI szerint augusztus 28-ig ez az egység nem kapott semmilyen kifizetést a Saigon Glory-tól a kötvénytulajdonosoknak fizetendő kamatfizetési kötelezettségének teljesítésére.

A Saigon Glory 5 kamatozó kötvénytételt bocsátott ki, SGL-2020.06-tól SGL.2020.10-ig terjedő sorszámokkal, 2020. augusztus 28-án, és 2025. augusztus 26-án és 28-án járnak le. Az 5 kötvénytétel teljes értéke 5000 milliárd VND.

Az SGL.2020.01 és SGL.2020.05 közötti sorszámú, összesen 5000 milliárd VND értékű, 2023. június és július előtt lejáró 5 kötvénytétel esetében a Saigon Glory szintén nem tudta kifizetni a tőkét.

Ezért a TVSI szerint a szabályozásoknak megfelelően 5, SGL.2020.06 és SGL.2020.10 közötti sorozatszámú kötvénytételt nyilvánítanak lejártnak, és a kibocsátónak, a Saigon Glory-nak 10 munkanapon belül vissza kell vásárolnia azokat.

A fedezetkezelő szervezet a Techcombank , amely a fedezetfeldolgozási folyamatot végzi.

A Spirit of Saigon projekt rendkívül előnyös helyen található, a Ben Thanh piaccal szemben, Ho Si Minh-város 1. kerületében. (Fotó: Anh Phuong)

Visszatérve a fenti kötvénytételekre, 2020 júniusa és augusztusa között a Saigon Glory 10 kötvénytételt bocsátott ki, összesen 10 000 milliárd VND értékben. A kibocsátás célja a működési méretek növelése, az adósságok átütemezése és beruházási projektek fejlesztése, beleértve a The Spirit of Saigon projektet Ho Si Minh-város 1. kerületében.

A Spirit of Saigon kiváló helyen található a Ben Thanh négyszögben, 4 utcafronttal: Pham Ngu Lao, Pho Duc Chinh, Le Thi Hong Gam és Calmette. A projekt egy 8500 m2-es „aranyföldön” épült, két 48 és 55 emeletes toronyból áll.

A fenti 10 kötvénytétel fedezete magában foglalja a Bitexco Group LLC teljes tőkebefizetését a Saigon Glory-ban, valamint a The Spirit of Saigon projekt jövőbeli részeként épülő szállodát és irodatornyot (A torony).

Az SGL.2020.01 és SGL.2020.05 közötti sorszámú 5 kötvénytétel lejárati dátuma előtt a Saigon Glory Company közvetlen kötvénytulajdonosokkal tartott konferenciát a fizetés meghosszabbításának kérésére, de sikertelenül.

A cégbejegyzés szerint a Saigon Glory Company-t 2018. június 23-án alapították, 7000 milliárd VND alaptőkével. Ez egy ingatlanüzletágban működő vállalat, amelynek 100%-os tulajdonosa a Bitexco Group LLC.

A kötvénytulajdonosok „forró parázson ülnek”

A Saigon Glory 10 kötvénytételének fedezeti eszközeinek kezelésével kapcsolatban egyes kötvénytulajdonosok elmondták, hogy a közzétételi nyilatkozatnak és a kötvényfeltételeknek megfelelően a vállalat a kötvényeket a Saigon Spirit projekt megvalósítására bocsátotta ki.

A projektet azonban már régóta felfüggesztették. A kötvénytulajdonosok megkérdőjelezték a vállalat által a mobilizált tőke projekt megvalósítására való felhasználását.

Egy hanoi kötvénytulajdonos elmondta, hogy két Saigon Glory kötvényvásárlási szerződést írt alá a TVSI-vel, összesen 5,2 milliárd VND értékben. Ebből az 1,2 milliárd VND kötvény 2023 júliusában, a 4 milliárd VND kötvény pedig 2025-ben jár le.

Ez a kötvénytulajdonos azt állította, hogy 2022-ben teljes és rendszeres kamatot kapott. A 2023 júniusi kötvénytulajdonosok gyűlése után a fent említett két kötvényre már nem kapott kamatot.

„Amikor a Saigon Glory kötvényeket vásároltam, a TVSI által kínált kamatláb mindössze körülbelül 2%-kal volt magasabb, mint a banki megtakarítások kamatlába. Mivel hittem a fedezetben, a bankgaranciában és a TVSI visszavásárlási kötelezettségvállalásában, úgy döntöttem, hogy megveszem ezt a kötvényt” – mondta felháborodottan a kötvénytulajdonos.

A Spirit of Saigon projekt építése régóta szünetel. (Fotó: Anh Phuong)

Egyes kötvénytulajdonosok szerint a 10 Saigon Glory kötvénytétel fedezeti eszközeinek kezelése meglehetősen lassú, ami azt az érzést kelti bennük, mintha "tűzben ülnének".

Konkrétan szeptember 20-án a Saigon Glory dokumentumot küldött a Techcombanknak és a TVSI-nek a fedezeti eszközök átadásának összehangolásával kapcsolatban.

Korábban a Techcombank egy dokumentumot küldött, amelyben felkérte a Saigon Glory-t, hogy készítsen elő dokumentumokat és iratokat a fedezeti eszközök szeptember 20-i délutáni átadásához.

A Saigon Glory szerint a cég a jelzálogszerződés aláírásakor átadta a Techcombanknak az eredeti dokumentumokat és a fedezeti aktákat. Ezért a jelenlegi átadás csupán a The Spirit of Saigon projekt dokumentumainak kiegészítésére szolgál.

A Saigon Glory úgy véli, hogy a The Spirit of Saigon egy nagyszabású projekt, amely számos fejlesztési szakaszon megy keresztül, így a projekt dokumentumai, különösen a műszaki kivitelezési dokumentumok, nagyszámúak és sok különböző egységben tárolódnak. Ezért a vállalatnak időre van szüksége ahhoz, hogy azokat teljes mértékben és megfelelően összegyűjtse, rendszerezze és újraszámolja a követelményeknek megfelelően.

A fenti okok miatt a Saigon Glory kéri a Techcombankot, hogy halassza el a biztosítékként szolgáló dokumentumok átadását.

Bamboo Capital: Nagy kötvényadósság, nyomás az ingatlan- és energiaszektoron A Bamboo Capital ökoszisztéma pénzügyi helyzete nem igazán jó, nagy a kötvényadósság, miközben a két kulcsfontosságú szektor, az ingatlanpiac és az energia továbbra is kihívásokkal néz szembe.

Hozzászólás (0)