A tartományi elnökök jelentős hatáskört kapnak a földprojektek felett 2026. március 1-jétől.

Az Országgyűlés a közelmúltban fogadta el a módosított befektetési törvényt, amely számos fontos kiigazítást és kiegészítést tartalmaz a befektetési politikák jóváhagyásának tartalmával kapcsolatban.

A befektetési politikák jóváhagyása az Országgyűlés és a miniszterelnök hatáskörébe tartozik.

A Nemzetgyűlés nemrégiben elfogadta a módosított, 7 fejezetből és 52 cikkből álló Befektetési Törvényt, amely 2026. március 1-jén lép hatályba. Ez egy új jogalkotási mérföldkövet jelent, amely befektetési lehetőségeket nyit meg a „törvény által nem tiltott ágazatokban és szakmákban végzett befektetések és üzleti tevékenységek” irányába.

A terv konkrétan a beruházási politikák jóváhagyásának decentralizálását célozza a Nemzetgyűléstől a miniszterelnökig , valamint a miniszterelnöktől a tartományi népi bizottságok elnökeiig, az adminisztratív eljárások reformja és a beruházások jóváhagyási folyamatának felgyorsítása érdekében.

Az új törvény szerint az Országgyűlés megtartja a hatáskörét a különleges mechanizmusokat és politikákat igénylő projektek felett. Eközben a miniszterelnök nyolc projektcsoport beruházási politikáját hagyja jóvá, beleértve:

Beruházási projektek, amelyek földhasználat-váltást igényelnek a következőkből: különleges hasznosítású erdők, vízgyűjtő védőerdők, 50 hektár vagy annál nagyobb területű határvédelmi erdők; 500 hektár vagy annál nagyobb területű szélfogó és homokdűne védőerdők, valamint hullámtörő és meliorációs védőerdők; és 1000 hektár vagy annál nagyobb területű gazdasági erdők.

A beruházási projekt a földhasználat megváltoztatását igényli, mivel a korábbi földterületet évi két vagy több rizsnövény termesztésére használják, legalább 500 hektáron.

Fogadásokkal és kaszinóüzemeltetéssel kapcsolatos beruházási projektek, kivéve a külföldieknek szóló nyereményjátékokat kínáló elektronikus játékokat; valamint az atomerőmű-projektek.

Külföldi befektetési projektek a hálózati infrastruktúrával ellátott távközlési szolgáltatások, az erdőtelepítés, a könyvkiadás és az újságírás területén. Egyéb befektetési projektek, amelyekhez a miniszterelnöknek a törvényben előírt befektetési politikáját jóvá kell hagynia.

A beruházási projekt kikötötte, hogy legalább 20 000 embert kell letelepíteni hegyvidéki területeken, vagy legalább 50 000 embert más régiókban.

A beruházási projekt megfelel a kulturális örökségről szóló törvénynek, függetlenül a földterület vagy a lakosság nagyságától, és a világörökségi helyszínek listáján szereplő, az illetékes hatóságok által különleges nemzeti emlékhelyként elismert műemléki védettség I. zónájába tartozik.

2026. március 1-jétől a tartományi elnök felhatalmazást kap arra, hogy jóváhagyja a földterületek árverés nélküli kiosztásával és bérbeadásával, földhasználat-átalakítással, valamint golfpályák, kikötők és repülőterek építésével kapcsolatos projektek beruházási politikáit. Fotó: Hue Ex.

A befektetési politikák jóváhagyása a Tartományi Népi Bizottság elnökének hatáskörébe tartozik.

A fenti kategóriákon túlmenően az új törvény kimondja, hogy a Tartományi Népi Bizottság elnöke jogosult jóváhagyni a beruházási politikákat a következőkre vonatkozóan: Beruházási projektek, amelyek során a befektető földterület odaítélését vagy bérbeadását kéri az államtól anélkül, hogy a földhasználati jogokat árverésre bocsátaná, vagy pályázna a projektet földterület felhasználásával megvalósító befektető kiválasztására.

A beruházási projekt a nemzetvédelmet és -biztonságot érintő területeken földterület kijelölésére, bérbeadására vagy földhasználati célok átalakításának engedélyezésére kéri az államot. A beruházási projekt a tengerterület kijelölésére kéri az államot.

A lakásépítési beruházási projektek (eladás, bérbeadás, lízingvásárlás) és a városi területek, a földhasználat mértékétől vagy a népesség nagyságától függetlenül, megengedettek, ha a befektető földhasználati jogokkal rendelkezik földhasználati jogok megszerzésére vonatkozó megállapodások révén, vagy jelenleg is rendelkezik földhasználati jogokkal a lakásügyi és földjogi törvények által meghatározottak szerint.

A beruházási projektek – földterülettől vagy lakosságszámtól függetlenül – korlátozott beépítésű területeken vagy a különleges osztályú városok történelmi belvárosában (a városrendezésben meghatározottak szerint) engedélyezettek.

Golfpályák építésére és üzemeltetésére irányuló beruházási projektek, kivéve azokat az eseteket, amikor a golfpályák építése és üzemeltetése egy lakásépítési vagy városfejlesztési projekt részét képezi, ahol a földet földhasználati jogok árverésen vagy kiválasztott befektetőknek szóló pályáztatáson keresztül osztják ki vagy bérbe.

Beruházási projektek ipari parkok, exportfeldolgozó övezetek és koncentrált digitális technológiai övezetek infrastruktúrájának kiépítésére és üzemeltetésére. Új építési beruházási projektek: rakpartok és rakparti területek speciális tengeri kikötőkön és I. típusú tengeri kikötőkön belül.

Az új építési beruházási projektek közé tartoznak: repülőterek; repülőtéri kifutópályák; utasterminálok nemzetközi repülőtereken; és teherterminálok repülőtereken, amelyek kapacitása eléri az 1 millió tonna/év értéket.

Az új beruházási projektek közé tartoznak: a személyszállító légi üzletág; valamint az olaj- és gázfeldolgozó beruházási projektek.

A Tartományi Népi Bizottság elnöke jóváhagyja a hegyvidéki területeken 10 000 vagy több ember, más régiókban pedig 20 000 vagy több ember letelepítését igénylő projektek beruházási politikáját is.

A kulturális örökségről szóló törvénynek megfelelő beruházási projektek, földterülettől vagy lakosságszámtól függetlenül, az illetékes hatóságok által nemzeti emlékként vagy különleges nemzeti emlékként elismert műemlékek I. és II. védőövezetének hatálya alá tartozó területeken belül, kivéve a világörökségi listán szereplő különleges nemzeti emlékek I. védőövezetét.

Azon beruházási projektekre, amelyek beruházási politikájának jóváhagyása egyidejűleg két vagy több tartományi népi bizottsági elnök hatáskörébe tartozik, a kormány rendeletei az irányadók.

Forrás: https://nongnghiepmoitruong.vn/chu-tich-tinh-duoc-trao-tham-quyen-lon-voi-cac-du-an-dat-dai-tu-1-3-2026-d789188.html