A miniszterelnök elrendelte a szociális lakások kifizetésének visszavonását, amennyiben hamis bevallásokat derítenek ki.

A miniszterelnök utasította a helyi hatóságokat, hogy fokozzák az utólagos ellenőrzéseket, és vonják vissza a szociális lakásvásárlási vagy -bérleti jogokat azokban az esetekben, amikor tisztességtelen nyilatkozatokat vagy szabálysértéseket észlelnek.

A Pham Minh Chinh miniszterelnök által december 11-én aláírt 34. számú irányelv tartalma a szociális lakások felülvizsgálatára, vételére, eladására és bérbeadására vonatkozó eljárások helyesbítésére vonatkozik.

Ennek megfelelően a miniszterelnök kérte, hogy az illetékes szervek fokozzák az ellenőrzéseket annak biztosítása érdekében, hogy a szociális lakások eladási árát helyesen és pontosan számítsák ki, megakadályozva, hogy a vállalkozások profitszerzés céljából kihasználják a politikát. A tartományoknak és a városoknak a rendőrséggel is együtt kell működniük az illegális közvetítés és a haszonszerzés szigorú kezelése érdekében az adásvételi folyamat során.

A helyi hatóságoknak meg kell erősíteniük az utólagos ellenőrzéseket, vissza kell szerezniük a szociális lakásvásárlási vagy -bérleti jogokat azokban az esetekben, amikor tisztességtelen nyilatkozatokat vagy a jogosultsági feltételek megsértését észlelik, és nyilvánosan közzé kell tenniük a jogsértők listáját.

Hasonlóképpen, a lakásvásárlók jóváhagyási folyamatában a szabályokat megszegő fejlesztők és vállalkozások, illetve az illegális közvetítői tevékenységet folytató vagy a szabályzatokat személyes haszonszerzés céljából kihasználó szervezetek és magánszemélyek is büntetésekre számíthatnak.

Szociális lakótelep Thu Dau Motban, az egykori Binh Duong tartományban , 2023. július. Fotó: Quynh Tran

A miniszterelnök irányelve a Hanoiban, Da Nangban, Ho Si Minh-városban stb. megvalósuló egyes projektekben a szociális lakások felülvizsgálata, megvásárlása, lízingelése és bérbeadása terén tapasztalt hiányosságok és potenciális negatív következmények közepette született. Például számos projektben illegális közvetítői és közvetítői tevékenységek folytak, „diplomáciai kvótákat” és „garantált elfogadást” hirdetve. Egyes projektek az átlagosnál 30-40%-kal magasabb eladási árakat jelentettek be. A szerződéskötés utáni ellenőrzés és az átruházás felügyelete a menedzsment ügynökségek által hatástalannak bizonyult, ami spekulációhoz és a politika kihasználásához vezethet.

A miniszterelnök kijelentette, hogy ha ezeket a hiányosságokat nem orvosolják haladéktalanul és nem kezelik szigorúan, azok aláássák a közbizalmat és befolyásolják a társadalmi igazságosságot. Ez torzítja a politikákat, negatív gyakorlatokat szül, és illegális piacot hoz létre a szociális lakásokhoz való hozzáférés terén.

Az utólagos ellenőrzések mellett a miniszterelnök a tartományok és városok népi bizottságait teljes felelősséggel ruházta fel a kormány és a miniszterelnök felé a szociális lakások fejlesztésére, eladására, bérbeadására és lízingvásárlására vonatkozó politikák végrehajtásának eredményeiért a településeiken. Konkrétan a településeknek nyilvánosan közzé kell tenniük a projektet a megkezdése után, beleértve az információkat (projekt neve, befektető, helyszín, pályázat benyújtása), az előrehaladást, a léptéket és a becsült eladási árat.

Ezenkívül ellenőrizniük kell a vevők személyazonosságát, korlátozva azokat az eseteket, amikor egy személy több projektben is benyújt vételi vagy bérlési kérelmet. Ezt követően a jóváhagyott vevők vagy bérlők listáját nyilvánosságra kell hozni, és frissíteni kell az utólagos ellenőrzés céljából.

A miniszterelnök irányelve értelmében a befektetők számára tilos betéteket gyűjteni, illetve magánszemélyeket vagy kereskedési platformokat felhatalmazni ezen összegek szabályozáson kívüli gyűjtésére. Együtt kell működniük az illetékes hatóságokkal az olyan szervezetek, magánszemélyek, kereskedési platformok és brókercégek felderítése és kezelése érdekében, akik a támogatás és a tanácsadás álcáját használják illegális haszonszerzésre.

A vevő szempontjából csak egy projektre nyújthat be kérelmet, és nem regisztrálhat más a nevében. Az önálló vállalkozók jövedelemigazolását a helyi rendőrség végzi.

A kormány célja, hogy 2030-ra legalább 1 millió szociális lakást építsen alacsony jövedelműek és az ipari övezetekben dolgozók számára, és csak idén 100 000 lakás készül el. Az Építési Minisztérium adatai szerint október végén országszerte 696 projekt volt folyamatban, amelyek körülbelül 640 000 lakást foglaltak magukban. A minisztérium becslése szerint idén mintegy 89 000 lakás készül el, ami a terv 89%-át teszi ki.

Forrás: vnexpress.net

Forrás: https://baophutho.vn/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-suat-mua-nha-o-xa-hoi-neu-phat-hien-ke-khai-sai-244099.htm