Ha van 3 milliárd VND-m, lakást vagy házat vegyek?

Miután megspórolt és felvett 3 milliárd VND-t, Nam úr ( Nam Dinh ) azon gondolkodik, hogy lakást vagy házat vegyen-e Hanoiban.

Úgy gondolja, hogy a házaknak és a lakásoknak is megvannak a maguk előnyei. Egy 3 milliárd VND értékű lakás magas életminőséget biztosít. De ennyi pénzből egy sikátorban lévő ház „biztonságos vételt” jelent a vevő számára.

Miután nemrég vásárolt egy lakást 3,1 milliárd VND-ért, Pham Thi Oanh asszony a Hoang Mai kerületben ( Hanoi ) megosztotta, hogy nehéz döntés volt a lakásvásárlás. Vásárlás előtt számos ingatlant megtekintett, de miután mérlegelte a lehetőségeket, végül a lakásvásárlás mellett döntött.

„A lakás, amit vettem, 70 négyzetméteres, két hálószobával. A lakásban és a környéken is vannak szolgáltatások, így a gyerekek könnyen iskolába járhatnak” – mondta Oanh asszony. Oanh asszony szerint bár az ingatlanpiac segít a vásárlóknak a tulajdonosi tudat kialakításában, 3 milliárd VND költségvetéssel csak sikátorban tud házat venni. „A sikátorokban lévő házak gyakran fénytelenek és nedvesek” – osztotta meg Oanh asszony.

Egy bérház a Le Van Thiem utcában (Thanh Xuan, Hanoi) (Fotó: Ha Phong).

Valójában a ház vagy lakás kiválasztása mindig nehéz kérdés. Mivel mindkét lakástípusnak megvannak a maga előnyei és hátrányai. Ezért a szakértők azt mondják, hogy a lakásvásárló igényeitől és céljaitól függően kell választani.

Nguyen Duc Vinh úr, egy hanoi ingatlan-tanácsadó igazgató, megosztotta, hogy a társasházban lakni manapság egyre népszerűbb, mivel ez kényelmes lakhatást és munkavégzést biztosít.

A legtöbb lakópark-projekt kényelmes helyen található, iskolák, kórházak stb. közelében, számos szolgáltatással a lakók életminőségének javítása érdekében. Ezenkívül a lakások magas szintű biztonságot nyújtanak, mivel biztonsági csapattal és őrökkel rendelkeznek.

Eközben a telkek és a házak gyakran sokkal drágábbak, mint a lakások. 3 milliárd VND-ért az ügyfelek csak telket vagy házat és telket vásárolhatnak kis alapterületű, sikátor mélyén fekvő területen. Még ha megfizethető áron is szeretne házat vásárolni, el kell fogadnia a ház központtól távoli elhelyezkedését, a kényelmetlen közlekedést.

Emellett Vinh úr azt mondta, hogy a lakásokhoz képest a magánházak kevésbé biztonságosak, mivel általában nincs biztonsági szolgálat vagy igazgatótanács...

Más szemszögből nézve Do Ngoc Thang szakértő – egy ingatlantanácsadó cég regionális értékesítési igazgatója – azt mondta, hogy a vietnami mentalitás az, hogy „jól együnk és jól öltözzünk”, sokan mégis szívesebben élnek földszinti házakban.

Hanoi belvárosában a kínálat szinte nem ingadozik jelentősen. A telekalap nem bővülhet. A belvárosi lakásügyletek a keresletnek megfelelően forognak. A kínálat és a kereslet azonban mindig egyensúlyban van, függetlenül az ingatlanpiac általános ingadozásaitól. Amikor valaki eladni akar, lesz valaki, aki venni akar, és fordítva.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-3-ty-dong-thi-nen-mua-chung-cu-hay-nha-mat-dat-20240108132418768.htm