A Ho Si Minh-város adóhivatala feldolgozza a felhalmozódott ingatlanügyleteket: A folyamat körülbelül 10 napon belül befejeződik.

Szeptember 22-én délben a Binh Thanh kerületi adóhivatalban még mindig 10 adótisztviselő dolgozott a fennálló ingatlanadó-nyilvántartási ügyeken. Az asztalon és körülötte ingatlanügyi nyilvántartások halmai várakoztak - Fotó: ANH HONG

Az adóhivatal közölte, hogy a beérkezett ingatlan-nyilvántartási kérelmeket sorrendben, megszakítás nélkül feldolgozzák.

Felhalmozódnak az ingatlanügyletek

Szeptember 22-én a Ho Si Minh-városi Adóhivatal és az adóhivatalok egész hétvégén dolgoztak a fennálló földügyi ügyek rendezésén a Ho Si Minh-városi Adóhivatal szeptember 21-én este kiadott sürgős utasításainak megfelelően.

Tuoi Tre szerint az adóhivataloknál a földárlisták kiadása előtt álló ingatlanadó-nyilvántartások száma igen nagy.

Legtöbbjük adóhivatalokban található, mint például: Thu Duc City, Hoc Mon kerület, Cu Chi kerület... Sok más kerületben is számos ingatlannyilvántartás maradt fenn, több száztól akár több ezerig terjedő adatoktól.

Szeptember 22-én délben jelen volt a Go Vap kerületi adóhivatalban, bár vasárnap délután volt, az ingatlan-nyilvántartási osztály még aktívan feldolgozta az emberek aktáit.

Az adótisztviselők munkaasztalai körül és azokon az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentumok halmozódnak fel, melyek a mellettük lévő székekre és polcokra zúdulnak.

Nguyen Chi Bac úr, a Go Vap kerületi adóhivatal helyettes vezetője elmondta, hogy még mindig 896 ingatlanadó-aktája van hátra, beleértve az augusztusban beérkezett 555 és a szeptemberben beérkezett 327 aktákból.

Ezek közül 789 irat adóköteles, a többi nem (ajándékozás, örökség...).

„Tegnap este, a Ho Si Minh-városi Adóhivatal utasítására az adóhivatal mozgósította az ingatlan-nyilvántartási osztályt, hogy vasárnaponként is dolgozzanak.

„A regisztrációs csapat 5 alkalmazottból és 1 csoportvezetőből áll, mindannyian jelen vannak” – mondta Bac úr, hozzátéve, hogy csak a délelőtt folyamán körülbelül 50 földadó-bejegyzést írtak alá, amelyekről telefonon értesítik majd az embereket, hogy jöjjenek és átvehessék azokat.

Erősítő erők

Ugyanakkor szeptember 23-tól a Go Vap kerületi adóhivatal növeli a regisztrációs csoport létszámát, hogy felgyorsítsa a fennálló ingatlanügyi nyilvántartások feldolgozását, és haladéktalanul tájékoztassa az embereket a nyilvántartások feldolgozásának előrehaladásáról.

Ezenkívül az átláthatóság és az emberek türelmetlenségének elkerülése érdekében a Go Vap kerületi adóhivatal külön értesítéseket tesz közzé a dokumentumok visszaküldésének időpontjáról a benyújtás időpontja szerint, hogy az emberek tudják.

A Binh Thanh kerületi adóhivatalban szeptember 22-én délben 10 adótisztviselő volt elfoglalva a fennálló ingatlanadó-rekordok megoldásával.

Tran Minh Nha úr, a Binh Thanh kerületi adóhivatal helyettes vezetője elmondta, hogy miután a Ho Si Minh-városi adóhivatal szeptember 21-én este sürgős utasítást adott ki, miszerint az adóügynökség hétvégén is dolgozni fog a fennálló földügyi ügyek gyors megoldása érdekében, az adóhivatal azonnal mozgósította az ingatlan-nyilvántartási osztály adótisztviselőit, hogy vasárnap délelőttönként dolgozzanak.

Szintén szeptember 22-én reggel az adóhivatal és a cégbejegyzési hivatal vezetői megvitatták a függőben lévő akták gyors rendezésének terveit.

Mivel korábban a Binh Thanh kerületi adóhivatal olyan adóbevallásokat is rendezett, amelyek nem keletkeztettek pénzügyi kötelezettségeket, mint például az ajándékok, örökségek stb., jelenleg a Binh Thanh kerületi adóhivatalnál maradt nyilvántartások száma körülbelül 300.

A jelentkezések feldolgozása beküldési sorrendben.

Az adóhatóság közölte, hogy a kérelmek benyújtásuk sorrendjében fogják feldolgozni a kérelmeket. Az elsőként benyújtott kérelmeket dolgozzák fel először, kivéve azokat az eseteket, amikor problémák merülnek fel, és konzultálni kell a Ho Si Minh-város adóhivatalával.

Az adóhatósághoz beérkező összes adódokumentum bekerül a rendszerbe, ezért azokat sorrendben kell feldolgozni, nem pedig abban az esetben, ha a később benyújtott dokumentumokat először dolgozzák fel.

A Binh Thanh kerületi adóhivatal felgyorsítja a felhalmozódott ügyek megoldásának folyamatát.

Azonban várható, hogy miután Ho Si Minh-város Népi Bizottsága jóváhagyja a 2013. évi földtörvény alapján kiadott földárlista (az 56/2023. számú határozat szerinti földár-korrekciós együtthatóval megszorozva) használatát a pénzügyi kötelezettségek és a földadók rendezésére az augusztus 1-jétől az új földárlista kiadásáig terjedő időszakban, az ingatlan-nyilvántartások száma az elkövetkező napokban növekedni fog.

Ennek az az oka, hogy sokan az adóbevallási nyilvántartások értesítésére várnak, mielőtt tranzakciókat bonyolítanának, ezért várható, hogy az ingatlan-nyilvántartási feldolgozó osztálynak októberben egész hétvégén dolgoznia kell, hogy felgyorsítsa az emberek számára az iratok feldolgozását.

Eközben Phan Van Dung úr, a Thu Duc Városi Adóhivatal vezetője elmondta, hogy ezen a helyen jelenleg körülbelül 1600 akta található, és ez a terület is a legnagyobb mennyiségű aktával, mivel a Thu Duc Városi Adóhivatalt három korábbi kerület – a 2., a 9. kerület és a Thu Duc – alapján hozták létre, és ezen a helyen nagy volumenű ingatlanügyletek bonyolódnak.

„A Thu Duc Városi Adóhivatal felkérte a szakosított osztályokat, hogy készítsenek egy konkrét tervet a dokumentumok kezelésére, hogy azokat az adóosztály vezetői jóváhagyhassák.”

Bár az akták száma nagy, az ingatlan-nyilvántartási ügyeket kezelő köztisztviselők száma meglehetősen nagy, akár 25 fő is lehet, és a következő napokban növekedni fog, így a folyamat felgyorsul.

Ne engedd, hogy baj, zaklatás vagy negativitás merüljön fel

Korábban, szeptember 21-én este, közvetlenül azután, hogy Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kiadta az 5635. számú dokumentumot, amely lehetővé teszi a jelenlegi földárlista használatát az adók kiszámításához az új földárlista kiadásáig, a Ho Si Minh-város Adóhivatala sürgősen utasította az adóhivatalok vezetőit, hogy rangsorolják és összpontosítsák az erőforrásokat az augusztus 1-jétől beérkezett földnyilvántartások mielőbbi megoldására, szombaton és vasárnap dolgozva...

Ezzel egyidejűleg az adóhivataloknak naponta jelenteniük kell a feldolgozás előrehaladását a földgazdálkodási osztálynak, hogy az összefoglalhassa és jelentést tehessen Ho Si Minh-város adóhivatalának vezetőinek. A jól teljesítő egységeket és egyéneket haladéktalanul ösztönözni és jutalmazni fogják.

Figyelemre méltó, hogy Ho Si Minh-város adóhivatala előírja a környékbeli adóhivatalok vezetőinek, hogy felelősek legyenek a földhivatali nyilvántartások feldolgozásának megszervezéséért, elkerülve a bajt, a zaklatást és a negatív hozzáállást.

A Ho Si Minh-városi Adóhivatal statisztikái szerint augusztus 1. és 27. között összesen 8808 kérelmet nyújtottak be erre a helyre.

Ebből 346 földhasználati díj beszedésére vonatkozó nyilvántartás található földhasználati jog elismerése esetén, és 277 földhasználati díj beszedésére vonatkozó nyilvántartás földhasználati célváltás esetén.

Emellett 5448 személyi jövedelemadó-nyilvántartás található ingatlanátruházásból, és 2737 olyan esetből, amikor nem keletkezik pénzügyi kötelezettség.

Forrás: https://tuoitre.vn/co-quan-thue-tp-hcm-xu-ly-ho-so-nha-dat-ton-khoang-10-ngay-se-xong-20240922214249811.htm