8 ingatlanprojektet sikerült teljesen megoldani.

Phan Van Mai úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke szerint a 64 nehézségekkel küzdő ingatlanprojektből 8-at teljesen, 20-at részben oldottak meg, a többinél pedig a megoldásra összpontosítanak.

Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke: 8 ingatlanprojektet teljesen eltávolítottak

Phan Van Mai úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke szerint a 64 nehézségekkel küzdő ingatlanprojektből 8-at teljesen, 20-at részben oldottak meg, a többinél pedig a megoldásra összpontosítanak.

December 10-én délután a Ho Si Minh-városi Népi Tanács 10. ciklusának 20. ülésszakán kérdések és válaszok ágán Phan Van Mai, a városi népbizottság elnöke vett részt. A kérdések és válaszok ágának elején számos küldött tett fel kérdéseket az ingatlanprojektek akadályainak elhárításával és a külföldi közvetlen befektetések vonzásával kapcsolatos előrehaladásról.

Ho Si Minh-város ingatlanpiaca, bár lassan, de javult.

Phan Van Mai úr szerint javult a Ho Si Minh-város ingatlanpiaca. Míg 2023-ban a növekedés negatív volt, 2024-re pozitív változás történt, pozitív növekedéssel, bár még mindig lassú ütemmel.

2024 11 hónapjában 12 kereskedelmi lakásépítési projekt kapott engedélyt. Így a városban új projektek indultak el, és régi, felfüggesztett projektek is újraindultak. Közöttük van néhány szociális lakásprojekt is, ami szintén pozitív jel.

Az akadályok elhárításával kapcsolatos munkálatokkal kapcsolatban Mai úr elismerte, hogy a projektek számos akadállyal szembesülnek. Ezek közé tartoznak a tervezéssel, a földügyi eljárásokkal, a pénzügyi kötelezettségekkel, a szerződéses viszonyokkal stb. kapcsolatos akadályok.

Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke válaszol a kérdésekre.

„A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója sokszor jelentette a Városi Népi Tanácsnak, hogy akár 8 problémacsoport is létezik, részben az állami szervek, részben a befektetők felelőssége” – mondta.

Mai úr szerint a város 64 projektet felügyel és old meg. 11 hónap alatt 8 projektet teljesen, 20 projektet részben, a többi pedig még mindig megoldás alatt áll.

„Ezen problémák megoldására fogunk összpontosítani, és ez lesz az egyik megoldás az ingatlanpiac fellendítésére” – tette hozzá Mai úr.

A problémák megoldása mellett a város további megoldásokat is fog alkalmazni, például tervezést. A város módosításokat nyújt be Ho Si Minh-város és Thu Duc város általános tervezéséhez. Az általános tervezés jóváhagyása után végrehajtja a rendezési tervet, és olyan feladatokat telepít, amelyek részben megoldják a problémákat.

A projektengedélyezési eljárásokkal kapcsolatban Mai úr elmondta, hogy az Építési Minisztérium a közelmúltban kutatott és benyújtott egy folyamatot az ingatlanprojektek eljárásainak lerövidítésére.

„Azt is kértem az Építési Minisztériumtól, hogy más minisztériumokkal együttműködve a terv mielőbbi végrehajtása érdekében segítsék a befektetőket a gyors befektetésekben a piac fellendülése esetén. Emellett heti rendszerességgel fogunk megbeszéléseket tartani az ingatlanpiaci helyzet megoldása érdekében” – mondta Mai úr, egyúttal úgy értékelve, hogy az ingatlanpiac 2025-ben melegebb lesz, és több pozitív jelet fog mutatni.

A legnagyobb bérbeadható ipari földterület-alap alig több mint 100 hektár.

A külföldi befektetések vonzásával kapcsolatban Mai úr elismerte, hogy a 2024-es csökkenés ellenére a város továbbra is a legnagyobb külföldi közvetlen befektetési vonzerő az országban, és a város továbbra is kedvelt és választott célpont a külföldi befektetők számára.

Azonban még mindig vannak akadályok. Az első az ipari parkok területe, ahol a legnagyobb földterület eddig mindössze több mint 100 hektár a High-Tech Parkban, a többi más ipari parkokban található, de szintén számos akadállyal találkozik.

„Nagyon kevés tiszta földterület áll rendelkezésre, amelyet azonnal ki lehetne adni a befektetőknek” – mondta.

A Városi Népi Bizottság elnöke elmondta, hogy együttműködött az Ipari Parkok és Exportfeldolgozó Övezetek Igazgatótanácsával a város jelenlegi 1129 hektárnyi földterületének áttekintésében, amelyek kialakítás alatt állnak és hamarosan elkészülnek.

Ezért, ha ezeket a problémákat megoldják, akkor nagy mennyiségű ipari földterület szabadul fel, amelyet a befektetők kaphatnak meg.

Az elkövetkező időszakban egyrészt a meglévő exportfeldolgozó övezeteket és ipari parkokat alakítják át csúcstechnológiás és logisztikai szolgáltatásokká, másrészt új ipari parkokat fejlesztenek ki a város általános tervezésének megfelelően.

A közeljövőben a Linh Xuan 2, a Pham Van Hai 1 és a Pham Van Hai 2 ipari parkok építésének befejezésére fogunk összpontosítani. Ezzel a három parkkal a város mintegy 1000 hektáros területtel fog rendelkezni.

A földinfrastruktúra előkészítése mellett a város továbbra is javítani fogja a befektetési környezetet és a befektetési eljárásokat, hogy azok gyorsak és egyszerűek legyenek, és gyorsan megoldják a befektetők problémáit.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html