Fel kell gyorsítani a régi lakások felújításába és újjáépítésébe történő beruházásokat Ho Si Minh-városban

[hirdetés_1]

Ennek megfelelően a város vezetői megbízták a kerületek és Thu Duc város népbizottságait, hogy jóváhagyják a jóvá nem hagyott projektek kompenzációs, támogatási és áttelepítési terveit a lakóépületek felújítása és újjáépítése előtt. Ezzel egyidejűleg hajtsák végre a Ho Si Minh-város népbizottságának 2786/QD-UBND számú, az 1975 előtt épült lakóépületek felújítására és újjáépítésére irányuló beruházási eljárások lebonyolítására vonatkozó felhatalmazásról és megbízásról szóló határozatában foglaltakat.

A Városi Népi Bizottság megbízta az Építési Osztályt a lakásjoggal kapcsolatos, a többszintes lakóépületek tartalmára vonatkozó szabályozások kidolgozásával is, mint például: K együttható (kompenzáció) az új lakások területének átalakításához; a kompenzálandó lakások értékének meghatározása abban az esetben, ha az emberek pénzt kapnak új szállásuk kialakítására; a folyosók, lépcsők, közös járdák területe; a közös udvar, kampusz területe; állami tulajdonú lakások...

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium megbízása a földjoggal kapcsolatos útmutatások kiadásával az alacsony építésű egyéni lakóépületekkel és a földeljárásokkal kapcsolatos tartalmakról, beleértve: a kompenzációs egységárat, az építészeti munkák kompenzációs egységárát; a közlekedési földterületek, a közmunkákhoz használt földterületek (ha vannak) kezelését...

Gyors befektetés lakások felújításába és rekonstrukciójába Ho Si Minh-városban, 1. kép — Ho Si Minh-városban számos régi lakóház szerepel a lebontásra kerülő épületek listáján, ahol új építésű épületeket kell létrehozni.

Ezenkívül a Tervezési és Beruházási Osztály, a Tervezési és Építészeti Osztály, a Pénzügyi Osztály, valamint az illetékes ügynökségek és egységek haladéktalanul irányítják és támogatják a kerületek és Thu Duc Város Népi Bizottságait a végrehajtás megszervezésének folyamatában, funkcióiknak, feladataiknak és a jogszabályoknak megfelelően.

Az Építési Minisztérium korábbi adatai szerint a városban 16 súlyosan megrongálódott és veszélyes lakóépület (D kategóriás lakások) volt, amelyek a belvárosi kerületekben, például az 1., 4., 5., 6. kerületben, Tan Binhben koncentrálódtak, összesen körülbelül 1194 lakással. Ebből 318 állami tulajdonban, 876 pedig magántulajdonban van. Ezeket a D kategóriás lakásokat azonnal át kell helyezni és le kell bontani a lakók élet- és vagyonbiztonsága érdekében.

A 16 lakóépület áthelyezésének kiszolgálására Ho Si Minh-város elegendő állami tulajdonú lakásalapot is előkészített, és jóváhagyta a kerületek népi bizottságai számára, hogy ezt a lakásalapot ideiglenes lakhatásra és áttelepítésre használják fel a környék D osztályú lakóépületeiben élő háztartások számára.

A város eddig 673/1194 háztartást költöztetett át, beleértve mind a 354 háztartást 7/16 társasházban, részlegesen költöztetett át 319/566 háztartást 5/16 társasházban, és 4/16 társasházat nem költöztetett át a környéken. A város emellett 4/16 társasházat bontott le, amelyek lebontott alapterülete körülbelül 14 470/46 368 m2.

Az áthelyezés és a bontás azonban továbbra is számos nehézséggel és akadállyal néz szembe, mivel egyes háztartások nem értenek egyet, a város költségvetése továbbra is korlátozott, így a régi lakások cseréjére irányuló új építési projekteket főként vállalkozások tőkeforrásaiból mobilizálják. Ezenkívül problémák merülnek fel az el nem adott, állami tulajdonban lévő házak és telkek területének kártalanításával is, mivel a fenti területek kezelésére vonatkozó szabályozások nem egyértelműek, számos szabályozás ütközik egymással a szakjogászi törvények (lakhatás, közvagyon-gazdálkodás, földügy) szerint...

[hirdetés_2]
Forrás