Javaslat a „felfüggesztett” földhasználat-javítási értesítés módosítására

A földhasználók jogainak biztosítása

Január 15-én délelőtt a 15. Nemzetgyűlés megnyitotta 5. rendkívüli ülésszakát. A Nemzetgyűlés a teremben számos új tartalmat vagy eltérő véleményt tárgyalt a (módosított) földtörvény tervezetével kapcsolatban.

A Nemzetgyűlés ülésszakán tartott eszmecserén Huynh Thi Anh Suong, a Nemzetgyűlés küldötte, Quang Ngai tartomány küldöttségének helyettes vezetője elmondta, hogy a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága a benyújtott tervezet tanulmányozása révén utasította a szerkesztőbizottságot és a felülvizsgáló ügynökséget, hogy a 6. ülésszakon számos, eltérő véleményekkel bíró fontos kérdést foglalkozzanak meg és oldjanak meg, biztosítva a földügyi kapcsolatokban részt vevő összes fél jogainak és érdekeinek harmóniáját.

Észrevételek a föld-visszaszerzési értesítésről és a föld-visszaszerzési határozat betartásáról nemzetvédelmi és biztonsági célokból; társadalmi -gazdasági fejlődés nemzeti és közérdekek érdekében, Suong asszony szerint, a tervezet 85. cikkének 5. záradéka kimondja: A föld-visszaszerzési értesítés érvényessége a föld-visszaszerzési értesítés kiadásának dátumától számított 12 hónap.

Ebben az időszakban a létrehozott földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakat nem térítik meg, amikor a földterületet visszaszerzik (a 105. cikk 2. pontjában foglaltak szerint).

Huynh Thi Anh Suong, a Nemzetgyűlés küldötte - Quang Ngai tartomány küldöttségének helyettes vezetője.

A rekultivációs értesítés kiadásától számított 12 hónap elteltével, ha a földet nem rekultiválták, a földhasználók jogait külön szabályozni kell. Ezért javasolt a rekultivációs értesítés hatálybalépését követő jogkövetkezményekre vonatkozó szabályozás kiegészítése a földhasználók jogainak biztosítása érdekében.

„A jelenlegi törvény nem szabályozza ezt a kérdést, így a valóságban sok probléma van. Sok olyan projekt van, ahol a hatóságok földhasználati értesítést adnak ki, de a kártalanítás és az újratelepítés lassú és évekig elhúzódik. A földhasználati értesítést felfüggesztették, az emberek nem építkezhetnek, nem oszthatnak fel telkeket... ami hatással van azoknak az embereknek az életére és a munkahelyére, akiknek a földjét felújítják” – mondta Suong asszony.

A honvédelmi, biztonsági és társadalmi-gazdasági fejlesztési célú, nemzeti és közérdekű kártalanítás, támogatás, áttelepítés és föld-visszaszerzés rendjével és eljárásaival kapcsolatban Suong asszony elmondta, hogy a tervezet a b) pont 4. záradékában kimondja, hogy a kártalanítási, támogatási és áttelepítési feladatot ellátó egység vagy szervezet felelős azért, hogy „az illetékes hatóság által jóváhagyott kártalanítási, támogatási és áttelepítési tervet megküldje minden olyan személynek, akinek a földjét visszaszerzik, a földhöz csatolt ingatlan tulajdonosának, valamint a kapcsolódó jogokkal és kötelezettségekkel rendelkező személynek”.

A projekthez azonban rengeteg dokumentum tartozik a kártérítésről, támogatásról és áttelepítési tervekről, így ezek elküldése minden egyes személynek nehézkes, ésszerűtlen és pazarló lesz.

Ezért Suong asszony azt javasolta, hogy szabályozzák a kártérítési, támogatási és áttelepítési tervek kifüggesztését a Népi Bizottság székhelyén a községi szinten, valamint a visszaszerzett földterületek lakóhelyén; minden egyes személynek csak a releváns tartalmat küldjék el.

A földterület-visszanyerés további feltételei

Hoang Van Cuong küldött (hanoi küldöttség) elmondta, hogy a 15. Nemzetgyűlés 6. ülésszaka után a földtörvény tervezete még mindig számos lehetőség közül választhat, 2 vagy 3 lehetőség. Ez azt mutatja, hogy a küldöttek meghallgatják az emberek véleményét, és felvetik a megvitatandó kérdéseket.

Azonban nagyon rövid idő elteltével, a 6. ülésszaktól mostanáig, ebben az új tervezetben szinte minden korábban felvetett, eltérő álláspontokat képviselő kérdésben megállapodás született. Ez bizonyítja, hogy a döntések meghozatala előtt elfogadás, meghallgatás és szűrés történik. Ugyanakkor nagyon magas szintű egyetértést mutat a tervezetet készítő szerv, a kormánynak benyújtó szerv és a felülvizsgáló szerv, az Országgyűlés között.

Cuong küldött elmondta, hogy a földtörvény tervezetét (módosítva) alapvetően el lehet fogadni, de néhány ponton ki kell igazítani.

Hoang Van Cuong nemzetgyűlés helyettese.

Például a 18. számú határozat rendelkezései hangsúlyozzák, hogy a földterületek kiosztásának főként földhasználati jogok árverésén és licitálásával kell történnie. Jelenleg a törvény feljogosítja a települések népi tanácsait, hogy kritériumokat határozzanak meg arról, hogy mely projekteket kell árverésre bocsátani, szabályozzák a juttatásokat, a bérleti díjakat és versenyképes környezetet teremtsenek. Az adott projektet azonban az államnak vissza kell szereznie.

„Nincs ok arra, hogy hagyjuk, hogy a nyertes befektető a pályázat elnyerése után tárgyaljon az emberekkel. Ezért a földterület-visszaszerzés feltételeit ki kell egészíteni” – mondta Cuong úr.

Ezenkívül ki kell egészíteni az áttelepítéssel, a kártalanítással és a munkahelyteremtés támogatásával kapcsolatos kérdéseket; a munkahelyteremtést célzó további földszerzés feltételeit, az új városi területek és az áttelepítési területek korábbi lakóhelyénél jobb feltételek megteremtésének kritériumait...

Cuong küldött bízik benne, hogy a küldöttek egyhangúlag fognak szavazni, és ötletekkel fognak előállni, hogy a (módosított) földtörvényt elfogadhassák ezen a rendkívüli ülésszakon .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html