Mi okozta, hogy a LEC súlyos veszteségeket szenvedett el 2024 első felében?

A DNVN - Central Power Real Estate Joint Stock Company (részvénykód: LEC) nemrég tette közzé 2024 első hat hónapjára vonatkozó konszolidált üzleti eredményeit, amelyek több mint 34 milliárd VND veszteséget mutatnak, a bevétel pedig több mint 55%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest.

A Central Power Real Estate JSC (részvénykód: LEC) 2024 első hat hónapjára vonatkozó konszolidált üzleti jelentés szerint az árbevétel és a szolgáltatások nyújtása 2024 első hat hónapjában mindössze 31,3 milliárd VND-t ért el, ami 55,4%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest (70,2 milliárd VND).

A költségek levonása után az adózott nyereség mínusz 34,4 milliárd VND volt, ami meredek növekedés a 2023-as év azonos időszakában elért mínusz 17 milliárd VND-hez képest, ami 102,3%-os növekedésnek felel meg.

A LEC magyarázata szerint az adózott eredmény 34,4 milliárd VND-s vesztesége az idei év első felében főként a konszolidált bevétel meredek, 55,4%-os csökkenésének tudható be 2024 első hat hónapjában az előző év azonos időszakához képest. Ennek oka az volt, hogy a leányvállalat építési tevékenységéből származó bevétele csökkent az adott időszakban, aminek következtében a bruttó nyereség az idei év első felében mindössze 2,9 milliárd VND-n állt, ami 52,5%-os meredek csökkenést jelent 2023 első félévéhez képest.

Az időszak pénzügyi költségei meredeken emelkedtek az előző év első feléhez képest, főként a leányvállalat (Hoa Binh Sun Befektetési és Fejlesztési Részvénytársaság) társult vállalattá válásából eredő 18,5 milliárd VND pénzügyi költségek miatt.

Az üzletvezetési költségek az adott időszakban kismértékben, 1,4%-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest, míg a leányvállalatok egyéb költségei az adott időszakban meredeken emelkedtek az előző év első 6 hónapjához képest, ami az idei év első felében 34,4 milliárd VND adózott nyereségkiesést eredményezett.

2024 első 6 hónapjában az LEC több mint 34 milliárd VND-t veszített, a bevételek több mint 55%-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest.

Eközben az anyavállalat adózott eredménye 2024 első 6 hónapjában 564 millió VND veszteség volt.

Az LEC közölte, hogy ez a veszteség főként az idei év első felében az előző év azonos időszakához képest kismértékben, 6,2%-kal csökkent a bevétel a helytelen bevételkiigazítás miatt, valamint az eladott áruk beszerzési értékének 4,8%-os kismértékű növekedése magyarázható a 2023-as év azonos időszakához képest, ami mindössze 314,2 millió VND bruttó nyereséget eredményezett.

Az üzletviteli költségek 2024 első hat hónapjában meredeken, 41,6%-kal emelkedtek 2023 azonos időszakához képest, főként az adott időszakban megnövekedett könyvvizsgálati költségek miatt. Ugyanakkor a pénzügyi működési bevételek 2024 első félévében szintén meredeken, 100%-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest, aminek következtében az adózott eredmény az idei év első félévében 564 millió VND-vel csökkent.

Eközben az idei év első félévére vonatkozó konszolidált üzleti teljesítményjelentés az audit előtti és utáni adatok között 24,6 milliárd VND-vel tért el, ami az audit utáni veszteség 253,5%-os növekedésének felel meg.

Az LEC szerint a különbség fő oka az anyavállalat által a Harmony apartmankomplexum irányítási költségeinek 109,5 millió VND-val történő helytelen kiigazítása. A leányvállalat által eladott áruk beszerzési értékének növekedése 128,2 millió VND. A leányvállalat pénzügyi bevételének alulszámolás miatti növekedése 763,1 millió VND.

Ezenkívül az LEC a leányvállalatok pénzügyi költségeinek növelése, a leányvállalatok irányítási költségeinek növelése és az anyavállalat irányítási költségeinek csökkentése érdekében is kiigazításokat hajtott végre, ami a konszolidált irányítási költségek növekedéséhez vezetett.

Az LEC kiigazította a leányvállalatoknál felmerült kapcsolt felekkel folytatott tranzakciók miatti társasági adó növekedését is.

„A fenti korrekciók miatt a társasági adózás utáni veszteség a felülvizsgálat után 253,5%-kal nőtt a felülvizsgálat előtti társasági adózás utáni veszteséghez képest” – áll a LEC jelentésében.

Az LEC részvényekkel kapcsolatban a Ho Si Minh -városi Értéktőzsde (HoSE) nemrégiben közzétett bejelentése szerint ez az ügynökség a szabályozásoknak megfelelően a korlátozott kereskedésből a felfüggesztett kereskedésbe helyezte át az LEC részvényeit.

Június 28-án az LEC bejelentette, hogy a HoSE döntése értelmében a LEC részvényeire figyelmeztető státuszt helyezett 2024. június 25-től, mivel a 2023-as auditált konszolidált pénzügyi kimutatások kivételes könyvvizsgálói véleményt tartalmaztak.

Ezenkívül a társaság 2023. évi auditált konszolidált pénzügyi kimutatásaiban az adózás utáni fel nem osztott nyereség negatív szám (figyelembe véve a könyvvizsgálói véleményt az adózás utáni fel nem osztott nyereség felhasználásáról). Az anyavállalat részvényeseinek adózás utáni eredménye az elmúlt 2 év (2022 és 2023) auditált konszolidált pénzügyi kimutatásaiban negatív szám.

A helyreállítási ütemtervvel kapcsolatban várható, hogy 2024-ben a Soleil Danang projektkomplexum D épületében található 21 lakást, melyeket a Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (2. szintű leányvállalat) adott át, átadják és bérlakásként üzembe helyezik.

Ezért az átruházáshoz kapcsolódó hitelhez kapcsolódó összes kamatköltség bérlakásként kerül átadásra. Ezen 21 lakás átruházásához kapcsolódó hitelhez kapcsolódó összes kamatköltség közvetlenül az üzleti költségek között kerül elszámolásra 2024-ben. Ezért az ezen 21 lakás átruházásához kapcsolódó hitelhez kapcsolódó kamatköltségek a hosszú lejáratú előre fizetett költségek számláján már nem fognak szerepelni a könyvvizsgáló kivételes véleményeként a 2023-as konszolidált pénzügyi kimutatásokban.

Az anyavállalat elmúlt két év (2022 és 2023) auditált konszolidált pénzügyi kimutatásaiban szereplő adózott nyereségével kapcsolatban a vállalat közölte, hogy ismertette az okokat, és a 2023-as konszolidált üzleti eredménykimutatásban szereplő veszteséget, valamint a 2022-es adatok visszamenőleges korrekcióját 2024. június 12-én bejelentette.

A LEC szerint a LEC termelési és üzleti helyzete továbbra is stabil. A vállalat minden erőforrását a 2024-es termelési és üzleti terv végrehajtására összpontosítja, és 2024-ben nyereséges termelési és üzleti eredményeket kíván elérni.

Az LEC idei első féléves üzleti eredményei azonban – mint fentebb említettük – nem voltak fényesek, továbbra is veszteségesek voltak, és a veszteségek a tavalyi év azonos időszakához képest nőttek.

A Central Power Ingatlantársaságot (Land Central) 2007-ben alapította 4 alapító részvényes, köztük a Vietnam Electricity Group, a Central Power Corporation, a Da Nang Power Company Limited és a Khanh Hoa Power Joint Stock Company.

Az LEC fő tevékenysége az ingatlanügyletek, beleértve a házak építését, vásárlását és építési munkálatokat eladásra és bérbeadásra; földhasználati jogok átruházását...

Csütörtök An

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663