A határ menti Mong Cai városába áramló befektetési hullám mozgatórugója

A társadalmi-gazdasági fejlődés pozitív eredményei, valamint a Vietnam és Kína közötti kereskedelmet és turizmust előmozdító rugalmas, nyitott ajtókra épülő politikák lendületet adtak Mong Cai városnak (Quang Ninh), hogy kitörjön és az északi növekedési háromszög gazdasági mozdonyává váljon.

Ez az az időszak is, amikor hatalmas beruházási hullám özönlik a határvárosba, különösen olyan potenciális projektekkel, mint a Vinhomes Golden Avenue.

Befektetési pénzáramlás célállomása

2024 első 6 hónapjában Mong Cai város figyelemre méltó növekedést produkált. A gazdasági ágazatok termelési értékét közel 9000 milliárd VND-ra becsülik, ami 29%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban. A teljes társadalmi befektetési tőke 83%-kal nőtt; a turisták száma 2 millióra becsülhető, ami 90%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

A lenyűgöző növekedési adatok az észak legélénkebb határátkelőhelyének erőteljes átalakulását mutatják. Ennek köszönhetően Mong Cai az utóbbi időben a pénzforgalom célpontjává vált, nemcsak a helyi, hanem a szomszédos területekről érkező befektetők részéről is.

Mong Cai a környék áttörést jelentő fejlesztéseinek, valamint a vonzó ingatlanprojektek megjelenésének köszönhetően vonzza a pénzforgalmat.

„Számos Hai Phongból és Hanoiból származó befektető, akiknek üzleti kapcsolataik vannak a határ menti térségben, folyamatosan keres ingatlanpiaci lehetőségeket. Olyan termékekre összpontosítanak, amelyek teljes körű jogi dokumentációval rendelkeznek, jó hírű befektetők projektjeire, és különösen azokra, amelyek azonnal likvidálhatók és profitot termelhetnek” – mondta Quang Huy úr, egy Mong Cai városban működő ingatlancég képviselője.

Huy úr szerint a keresések többsége a Mong Cai - Vinhomes Golden Avenue városi terület "új sztárjára" irányul. Fontos közlekedési útvonalak központjában található, mint például a Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi gyorsforgalmi út, a Bac Luan II határátkelőhely, a Mong Cai nemzetközi határátkelőhely... A Vinhomes Golden Avenue ritka, kiváló elhelyezkedési előnnyel rendelkezik a Vietnam és Kína közötti összeköttetések és kereskedelem fejlődése szempontjából. Ennek köszönhetően ez a hely nemcsak első osztályú lakóhely, hanem új központ is, amely a két országból érkező üzleti és turisztikai ügyfelek hatalmas áramlását fogadja. Ezért az utóbbi időben a Vinhomes Golden Avenue számos valódi lakásvásárlót, befektetőt és üzletembert vonzott.

Garantált jövedelmezőség a benne rejlő előnyökből adódóan

Az első előny és egyben a piac figyelmét felkeltő tényező a Vinhomes Golden Avenue indulásakor a befektető Vinhomes hírneve volt – Vietnam vezető ingatlanfejlesztője, amely 30 felsőkategóriás városi területtel rendelkezik országszerte. A befektető hírnevének és erős pénzügyi potenciáljának köszönhetően a Vinhomes Golden Avenue villámgyors építésű és befejezési sebességű projektként ismert, amely az elmúlt időszakban folyamatosan kiváló közműveket vezetett be. Ezzel párhuzamosan 2024 júniusától az első házakat is átadták a tulajdonosoknak, hogy új életet kezdhessenek Mong Cai legélhetőbb városi területén.

A Vinhomes más nagyszabású projektjeihez hasonlóan a Vinhomes Golden Avenue profitpotenciáljának garanciája a termék belső értékében rejlik. Az üzletházak az intelligens, rugalmas „2 az 1-ben” modell szerint épültek, mind lakó-, mind üzleti célokra, optimalizálva a funkcionalitást, miközben minden térben biztosítják a magánéletet. Ugyanakkor a háztulajdonosok kihasználhatják a kiváló, mindent egyben közműrendszert és a Mong Cajba évente „érkező” turisták és üzletemberek millióit, akik változatos szállás- és üzleti szolgáltatásokat fejlesztenek ki.

A Vinhomes Golden Avenue rendelkezik egy saját Kis Sanghaji Kínai Negyeddel is – ez egy egyedülálló modell, amely elősegíti az éjszakai gazdasági tevékenységeket a környéken. Bár csak nyár elején nyílt meg, az utca nélkülözhetetlen szórakoztató célponttá vált a városi lakosok, valamint a Mong Cai-ba látogató belföldi és külföldi turisták számára. Ez az erős belső vitalitás és az egyedi éjszakai utcamodell lesz a mozgatórugója a pezsgő üzleti környezet és a profitpotenciál előmozdításának, növelve az itt található üzletházak árát.

A sokszínű közmű-ökoszisztéma vonzerőt teremt az ügyfelek és a befektetők számára

A biztos nyereség garantálása mellett a Vinhomes Golden Avenue-t a befektetők „kisméretű” befektetésnek is tekintik, amelyet a Vinhomes által alkalmazott ritka értékesítési politika könnyen értékesíthet. Az olyan politikáknak köszönhetően, mint az ingatlan értékének akár 70%-áig terjedő hitelek támogatása, akár 2 évig tartó kamatmentesség, az ügyfeleknek többé nem kell aggódniuk a változó kamatlábak miatt, különösen a jelenlegi időszakban, amikor egyes bankok a kamatlábak emelése felé haladnak, jelezve, hogy az „olcsó pénz” időszaka hamarosan véget ér.

Ezen felül a bőséges pénzügyi háttérrel rendelkező ügyfelek számára azonnali profitot jelent a akár 10%-os előtörlesztési ösztönző és a 11%/év/előtörlesztési cash flow folyamatos ösztönző. Sőt, ezt a profitot számos egyéb program is növeli, mint például az akár 7%-os ösztönző korai beköltözés esetén, az akár 1,27%-os kedvezmény a Vinhomes Elite Club tagjainak, az ingyenes kezelési díj akár 3 évig, a VinFast elektromos autók 2 évig ingyenes töltése...

Különösen az üzleti vagy bérlő ügyfelek vehetnek részt a bérleti kötelezettségvállalási programban, amely akár 15%-os kamatot is biztosít 3 év alatt. Ennek köszönhetően a kezdeti befektetési költség alaposan optimalizált, hosszú távon biztosítva a havi pénzforgalmat és növelve a profitmarzsot a Vinhomes Golden Avenue termékeibe történő befektetéskor.

A biztos befektetési tényezőknek, melyeket a befektető hírneve és kiemelkedő politikája garantál, köszönhetően a Vinhomes Golden Avenue a jelenlegi időszakban fényes befektetésnek számít. Az „arany” ingatlanok birtoklásának lehetősége itt fokozatosan szűkülni fog, mivel az ingatlanpiac egy új növekedési ciklusban gyorsul fel, és az ingatlanszektort közvetlenül érintő törvények hivatalosan augusztus 1-jétől lépnek hatályba – ez a tényező várhatóan az ingatlanárak meredek emelkedését okozza majd minden szegmensben.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html