Az EVNFinance több mint 11 369 milliárd VND-t fektetett ingatlanpiacra

Az EVNFinance alaptőkéje több mint 7000 milliárd VND, miután számos tőkeemelést eszközölt - Fotó: EVF

Az Electricity Finance Joint Stock Company - EVNFinance (EVF) a közelmúltban tette közzé 2024-es auditált féléves pénzügyi jelentését.

Mi a figyelemre méltó az EVNFinance hitelállományában?

A pénzügyi vállalat bevételének egy részét a kamatmentes bevételek teszik ki, de főként a szolgáltatásokból származnak. Csak a befektetési értékpapír-kereskedési szegmens több mint 14 milliárd VND veszteséget könyvelt el, míg ugyanebben az időszakban több mint 344 milliárd VND nyereséget realizált.

Ebben az időszakban az EVNFinance hitelkockázati céltartalékolási költségei is meredeken emelkedtek, a tavalyi év azonos időszakában mért 247 milliárd VND-ről az idei év első felében több mint 495 milliárd VND-re.

Ennek eredményeként ez a pénzügyi vállalat több mint 310 milliárd VND adózás előtti nyereségről számolt be, ami 56%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

A könyvvizsgált üzleti eredmények alapvetően változatlanok az előző, saját készítésű jelentéshez képest.

Az ellenőrzés utáni jelentős különbség, hogy a jelentésnek további részleteket kellett tisztáznia az ügyfélhitel-tételekkel kapcsolatban.

Pontosabban, az EVNFinance teljes fennálló ügyfélhitel-állománya idén június végén meghaladta a 37 968 ​​milliárd VND-t.

Figyelemre méltó, hogy vannak olyan ügyfélcsoportok, amelyek ugyanazzal a képviselővel vagy ugyanazzal az irodaépülettel rendelkeznek, és akiknek a hitelei meghaladják a 24 900 milliárd VND-t. Ez az összeg a vállalat teljes fennálló hitelállományának több mint 65%-át teszi ki.

Ezenkívül, ha szektoronként bontjuk le, az EVNFinance ingatlanokhoz kapcsolódó fennálló hitelállománya is meglehetősen nagy.

Konkrétan, ez a vállalat több mint 11,369 milliárd VND értékű rövid lejáratú hitellel rendelkezik, amelyekkel tőkét juttatnak el hosszú távú ingatlanprojektek megvalósítására irányuló üzleti együttműködési szerződésekhez, amelyek fedezete a jövőben keletkező tulajdonjogok és eszközök.

Hogyan zajlanak az EVNFinance és a kapcsolt felek közötti tranzakciók?

2018-ban a kormányzati szabályozásoknak megfelelően az EVN tőkét értékesített az EVNFinance-től. 2020 végére az EVN befejezte a teljes értékesítési folyamatot a vállalattól, miután eladta a fennmaradó 2,65 millió részvényt.

Az EVNFinance elnöke jelenleg Pham Trung Kien úr. Az alaptőke a kezdeti 2500 milliárd VND-ról 2023 végére több mint 7042 milliárd VND-re emelkedett.

	Adózott nyereség
2017	180
2018	203
2019	229
2020	228
2021	330
2022	365
2023	328
2024. június	249

Adatok: Auditált pénzügyi kimutatások

A részvényesi struktúrát tekintve 2023. december 31-én a belföldi részvényesek a részvények 99,55%-át, a külföldi részvényesek pedig csak 0,45%-át birtokolták.

Figyelemre méltó, hogy az EVNFinance részvényesi szerkezete jelentősen felhígul, amikor az intézményi részvényesek száma eléri az 56 egységet, de csak 17,43%-ot birtokolnak, a fennmaradó magánszemélyek pedig 82,57%-ot birtokolnak, összesen 55 774 részvényessel.

Az EVNFinance 2023-as éves jelentése nem említi a vállalatban részvényeket birtokló intézményi részvényesek adatait.

Eközben az idei év első 6 hónapjára vonatkozó vezetőségi jelentésben az EVNFinance kimutatta, hogy tranzakciók (betéti okiratok vagy hitelezési tevékenységek) történtek számos kapcsolt vállalattal az Amber vagy Amya Holdings „ökoszisztémájában”.

Az EVNFinance azonban közölte, hogy 2024. április 4-től az Amber Fund Management Joint Stock Company már nem áll velük kapcsolatban.

Hasonlóképpen, az Amber Fund Management Joint Stock Company és az Amber Safe Bond Investment Fund is tranzakciókat folytatott az EVNFinance-szel. Az EVNFinance igazgatótanácsának egyik tagja az Amber Safe Bond Investment Fund üzemeltetője.

A 2024 első 6 hónapjára vonatkozó vezetőségi jelentés azonban azt is kimutatja, hogy az Amber Safe Bond Befektetési Alap 2024. április 5-től már nem áll kapcsolatban az EVNFinance-szel.

A társaság és a társaság bennfentes személyeinek kapcsolt felei között létrejövő tranzakciókat a félévente, évente kétszer kiadott időszakos vezetőségi jelentés mutatja be.

Ezenkívül az EVNFinance vezetőségi jelentése azt is kimutatja, hogy több mint 356 milliárd VND hiteltartozású tranzakciókat bonyolítottak le az Amya Holdings Joint Stock Company-val. Az EVNFinance igazgatótanácsa az Amya Holdings igazgatótanácsának tagja.

Forrás: https://tuoitre.vn/evnfinance-rot-hon-11-369-ti-dong-vao-bat-dong-san-20240925105654566.htm