A szociális lakáshitelek jelenlegi kamatlába 5,4%, ami 1,2%-os csökkenést jelent a korábbihoz képest. (Fotó: Vietnam+)

A kormány nemrégiben kiadta a 261/2025/ND-CP számú rendeletet, amely módosítja és kiegészíti a 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a Lakástörvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló számos cikkét, valamint a 2025. július 1-jei 192/2025/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a szociális lakások fejlesztésére irányuló számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló, 2025. május 29-i 201/2025/QH15 számú nemzetgyűlési határozat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést, 2025. október 10-től hatályos.

Ennek megfelelően a szociális lakások vásárlására vagy részletvásárlására, a népi fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy részletvásárlására, valamint a Vietnami Szociálpolitikai Banknál lakások építésére, felújítására vagy javítására vonatkozó kedvezményes hitelkamatláb hivatalosan évi 5,4% a korábbi 6,6% helyett.

Ezenkívül azon hitelek esetében, amelyek esetében 2025. október 10. előtt Hitelszerződést kötöttek a Policy Bankkal, a Hitelszerződést úgy módosítják, hogy a tényleges tőketartozásra és a lejárt tőketartozásra (ha van ilyen) évi 5,4%-os kamatlábat alkalmaznak.

A szociális lakásokhoz nyújtott kedvezményes hitelek kamatlábának csökkentése határozott lépés, amely konkretizálja a párt és az állam elszántságát az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldásában és a társadalombiztosítás biztosításában. A régi hitelek kiigazítását lehetővé tevő szabályozás az emberséget és a méltányosságot is bizonyítja, és arra ösztönzi az embereket, hogy bátran vegyenek fel hitelt szociális lakásvásárláshoz.

Ez az új hitelpolitika, a 201/2025/QH15 számú határozatban foglalt, a földterületekre és a tőkeforrásokra vonatkozó konkrét mechanizmusokkal kombinálva, átfogó támogatási ökoszisztémát hoz létre, amely mind a kínálati nehézségeket megszünteti, mind pedig javítja a lakásvásárlók tőkéhez való hozzáférését.

A szociális lakásokra vonatkozó teljes fennálló hitelállomány eddig meghaladta a 19 526 milliárd VND-t, és 50 328 ügyfélnek van fennálló hitele.

A szociális lakáshitelek kedvezményes hitelprogramja a következő személyek támogatását célozza: a forradalomnak érdemeket szerzett személyek, a forradalomnak érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbánásáról szóló rendelet rendelkezései szerint lakásfelújítási támogatásra jogosult mártírok hozzátartozói; a városi területeken élő alacsony jövedelműek; az ipari övezetekben és azokon kívül működő vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkások és napszámosok; a Népi Fegyveres Erők tisztjei, hivatásos katonái és altisztjei; a hadseregben szolgáló védelmi dolgozók és köztisztviselők, kriptográfiai munkában dolgozók, kriptográfiai szervezetekben egyéb munkakörben dolgozók, akik állami költségvetésből kapnak fizetést; káderek, köztisztviselők, közalkalmazottak; szegény és szegényhez közeli háztartások vidéki területeken, városi területeken és a természeti katasztrófák és az éghajlatváltozás által rendszeresen sújtott területeken élő vidéki területeken.

Kölcsön célja: A szabályzat szociális lakások vásárlására vagy részletvásárlására; a népi fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy részletvásárlására; illetve lakások építésére/felújítására vagy javítására nyújtott kölcsönökre vonatkozik.

A vietnamplus.vn szerint

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html