A szociális lakáshitelek kamatlába jelenleg 5,4%, ami 1,2%-os csökkenést jelent a korábbihoz képest. (Fotó: Vietnam+)

A kormány nemrégiben kiadta a 261/2025/ND-CP számú rendeletet, amely módosítja és kiegészíti a 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a lakásügyi törvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló számos cikkét, valamint a 2025. július 1-jei 192/2025/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a szociális lakások fejlesztését célzó számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló, 2025. május 29-i 201/2025/QH15 számú kormányhatározat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést, 2025. október 10-től hatályos rendeletet.

Ennek megfelelően a szociális lakások vásárlására vagy lízingelésre, a népi fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy lízingelésre, valamint a Szociálpolitikai Banknál lakások építésére, felújítására vagy javítására vonatkozó kedvezményes hitelkamatláb hivatalosan évi 5,4% a korábbi 6,6% helyett.

Ezenkívül azon kölcsönök esetében, amelyekre vonatkozóan a Hitelszerződéseket 2025. október 10. előtt írták alá a Policy Bankkal, a Hitelszerződéseket úgy módosítják, hogy a tényleges tőketartozásra és az esetlegesen lejárt tőketartozásra évi 5,4%-os kamatlábat alkalmaznak.

A szociális lakásokhoz nyújtott kedvezményes hitelek kamatlábainak csökkentése határozott lépés, amely konkretizálja a párt és az állam elszántságát az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldása és a társadalombiztosítás biztosítása iránt. A meglévő hitelek kiigazítását lehetővé tevő szabályozás az emberséget és a méltányosságot is bizonyítja, és arra ösztönzi az embereket, hogy magabiztosan vegyenek fel hitelt szociális lakások vásárlásához.

Ez az új hitelpolitika, a 201/2025/QH15 számú határozatban foglalt, a földterületekre és a tőkeforrásokra vonatkozó konkrét mechanizmusokkal kombinálva, átfogó támogatási ökoszisztémát hoz létre, amely mind a kínálati nehézségeket megszünteti, mind pedig javítja a lakásvásárlók tőkéhez való hozzáférését.

A szociális lakásokra vonatkozó teljes fennálló hitelállomány a mai napig meghaladta a 19 526 milliárd VND-t, és 50 328 ügyfélnek van fennálló hitele.

A szociális lakáshitelekre vonatkozó kedvezményes hitelprogram a következő csoportokat kívánja támogatni: a forradalomnak érdemdús szolgálatokat teljesítők és a mártírok hozzátartozói, akik jogosultak lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemdús szolgálatokat teljesítők kedvezményes elbánásáról szóló rendelet szabályai szerint; alacsony jövedelmű városi lakosok; ipari övezetekben és azokon kívül működő vállalkozásokban, szövetkezetekben és szövetkezeti szövetségekben dolgozó munkások és napszámosok; a Népi Fegyveres Erők tisztjei, hivatásos katonái és altisztjei; a hadseregben jelenleg szolgáló védelmi dolgozók és köztisztviselők, a kriptográfiában dolgozók és a kriptográfiai szervezetekben dolgozó egyéb, állami költségvetésből fizetést kapó személyzet; káderek, köztisztviselők és közalkalmazottak; szegény és szegényhez közeli háztartások vidéki területeken, városi területeken és a természeti katasztrófák és az éghajlatváltozás által gyakran sújtott vidéki területeken.

Kölcsön célja: A szabályzat szociális lakások vásárlására vagy részletvásárlására; a népi fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy részletvásárlására; illetve lakások építésére/felújítására vagy javítására nyújtott kölcsönökre vonatkozik.

A vietnamplus.vn szerint

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html