Csökkentsék a szociális lakáshitelek kedvezményes kamatlábait

A szociális lakáshitelek kedvezményes kamatlábainak csökkentése jelentős lépés az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldásában és a társadalombiztosítás biztosításában.

2025. október 10-én a Kormány kiadta a 261/2025/ND-CP számú rendeletet, amely módosítja és kiegészíti a Lakástörvény szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló számos cikkét részletező, 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet, valamint a 2025. július 1-jei 192/2025/ND-CP számú kormányrendelet számos cikkét, amely részletezi a szociális lakások fejlesztésére vonatkozó számos konkrét mechanizmus és politika kísérleti bevezetéséről szóló, 2025. május 29-i 201/2025/QH15 számú Nemzetgyűlési határozat végrehajtására vonatkozó számos cikket és intézkedést, 2025. október 10-től hatályos rendeletet.

Ennek megfelelően a Vietnami Szociálpolitikai Banknál a szociális lakások vásárlása vagy lízingelése, a fegyveres erők számára lakások vásárlása vagy lízingelése, valamint lakások építése, felújítása vagy javítása esetén a kedvezményes hitelkamatláb hivatalosan évi 5,4%. Ezenkívül a Vietnami Szociálpolitikai Bankkal 2025. október 10. előtt aláírt hitelszerződések esetében a hitelszerződést évi 5,4% kamatlábbal módosítják a tényleges tőketartozásra és a lejárt tőketartozásra (ha van ilyen).

A szociális lakásokhoz nyújtott kedvezményes hitelek kamatlábának csökkentése határozott lépés, amely konkretizálja a párt és az állam elszántságát az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldásában és a társadalombiztosítás biztosításában. A régi hitelek kiigazítását lehetővé tevő szabályozás az emberséget és a méltányosságot is bizonyítja, és arra ösztönzi az embereket, hogy bátran vegyenek fel hitelt szociális lakásvásárláshoz.

Ez az új hitelpolitika, a 201/2025/QH15 számú határozatban foglalt, a földterületekre és a tőkeforrásokra vonatkozó konkrét mechanizmusokkal kombinálva, átfogó támogatási ökoszisztémát hoz létre, amely mind a kínálati nehézségeket megszünteti, mind pedig javítja a lakásvásárlók tőkéhez való hozzáférését.

Az október elején tartott sajtótájékoztatón, amelyen a 2025-ös év első 9 hónapjának banki teljesítményét ismertették, az Állami Bank bejelentette, hogy a 33/NQ-CP számú kormányhatározat szerinti szociális lakáshitelek és a 35 év alatti fiatalok szociális lakásvásárláshoz nyújtott hiteleinek kedvezményes programja bizonyos eredményeket ért el. Konkrétan a kifizetések elérték a mintegy 4700 milliárd VND-t (66,2%-os növekedés 2024 végéhez képest).

Ezenkívül számos kereskedelmi bank proaktívan kutatott és azonnal hitelprogramokat indított 35 év alattiak számára lakásvásárláshoz. Csak négy állami tulajdonú kereskedelmi bank közel 19 335 milliárd VND-t folyósított.

Az utóbbi időben a Szociálpolitikai Bank rendszere aktívan együttműködött a pártbizottságokkal és a hatóságokkal az alattvalók hiteligényeinek áttekintése és szintetizálása érdekében; fokozta a szociális lakáshitel-program propagandáját és terjesztését mindenki számára, hogy ismerhessék és szükség esetén hozzáférhessenek. Ezzel egyidejűleg képzéseket szervezett a folyamatról, az eljárásokról és a hiteldokumentumokról a települések, a megbízott szolgáltatásokat nyújtó szervezetek és a takarékpénztárak és hitelintézetek számára; ennek alapján felülvizsgálatokat végzett és folyósított hiteleket a rászoruló és hitelre jogosult ügyfeleknek, biztosítva a nyilvánosságot és a szabályozások betartását.

A szociális lakáshitel-programmal kapcsolatos részletes információkért kérjük, forduljanak a legközelebbi Szociálpolitikai Bankhoz.

Szociális lakáshitel-ösztönző program

A program célja olyan személyek támogatása, mint a forradalomnak érdemeket szerzett személyek, a mártírok hozzátartozói, akik jogosultak lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbánásáról szóló rendelet rendelkezései szerint; a városi területeken élő alacsony jövedelműek; az ipari övezetekben és azokon kívül működő vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkások és napszámosok; a népi fegyveres erők tisztjei, hivatásos katonái és altisztjei; a hadseregben szolgáló védelmi dolgozók és köztisztviselők, kriptográfiai munkában dolgozók, kriptográfiai szervezetekben egyéb munkakörben dolgozók, akik állami költségvetésből kapnak fizetést; káderek, köztisztviselők, közalkalmazottak; szegény és szegényhez közeli háztartások vidéki területeken, városi területeken és a természeti katasztrófák és az éghajlatváltozás által rendszeresen sújtott területeken élő vidéki területeken.

A szabályozás szociális lakások vásárlására vagy részletvásárlására, a fegyveres erők számára lakások vásárlására vagy részletvásárlására, illetve lakások építésére/felújítására vagy javítására nyújtott hitelekre vonatkozik. A fennálló hitelek teljes összege a mai napig meghaladta a 19 526 milliárd VND-t, 50 328 ügyfélnek van fennálló hitele.

Forrás: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html