Az akadályok eltávolítása a tervezési területen tartózkodók elől

A probléma megoldása érdekében Hanoi város utasította a minisztériumokat, fiókhivatalokat, kerületeket és megyéket, hogy tegyenek drasztikus intézkedéseket az emberek életét sürgető problémák megoldására.

Az infrastruktúra hiányos és gyenge is

Tény, hogy Hanoi településein a szociális biztonság és a társadalmi -gazdasági fejlődés céljából történő földhasználat iránti igény igen nagy. Különösen a belvárosi kerületekben vágyik mind a lakosság, mind a hatóságok minden szinten arra, hogy több földterület álljon rendelkezésre a fent említett célokra. Eközben ezekben a kerületekben a Vörös-folyó gátján kívül eső nagy földterületet még nem aknáztak ki teljesen.

Olyan mechanizmusokra és politikákra van szükség, amelyekkel elháríthatók az akadályok a Vörös-folyó tervezési területén élők számára. Fotó: Hai Linh

Bár a 2023. április 21-i 429/QD-TTg számú határozattal (amely a 2016. február 18-i 257/QD-TTg számú határozat számos cikkét módosította és kiegészítette) megnyílt, valamint hozzájárult ahhoz, hogy a meglévő, előírásoknak megfelelő koncentrált lakóövezetek létezésének és védelmének szükségessége részben csökkent.

Konkrétan a 429/QD-TTg számú határozat értelmében: a települések a folyópart egy további részét használhatják a terület közelében szétszórt háztartások letelepedési területeinek kialakítására, amelynek területe nem haladja meg a meglévő lakóterület 5%-át.

Hoang Hoai Dung úr, a pártsejt titkárhelyettese, a Hoang Mai kerület Thanh Tri kerületének 5. számú lakóövezetének Frontbizottságának vezetője szerint azonban a fentiek szerint bővíthető földalap-igény csak részben elégíti ki az emberek kívánságait. A természetes népesség és a fizikai népesség gyors növekedése (beleértve a belvárosban élő számos vidéki és városi lakost) miatt a szociális jóléti intézményeket, például a lakó művelődési házakat, óvodákat, általános iskolákat, parkolókat, piacokat, bevásárlóközpontokat stb. tovább kell bővíteni, hogy kielégítsék az emberek igényeit.

Ez a Red River városrendezési területen élők vágya is. Ennek megfelelően 2016-tól napjainkig közel egy évtized telt el a részletes tervezés hiánya miatt, számos szociális jóléti projektbe nem fektettek be és nem épültek meg.

Különösen fontos megemlíteni az úthálózati munkálatokat, ahol számos sérült szakasz található. Mivel a gáton kívüli úthálózatot több mint 10 évvel ezelőtt építették, többnyire beton utakkal, miközben folyamatosan számos jármű, például autók, motorkerékpárok, különösen árukat és anyagokat szállító teherautók terhelését kellett viselnie, amelyek rendszeresen be- és kimennek, ami miatt az utak napról napra romlanak...

Találj megoldásokat az akadályok leküzdésére

A szociális jóléti szolgáltatások hiánya és a leromlott közlekedési infrastruktúra mellett az ártéren élők számos hátrányt is elszenvednek, amikor házaik szűkösek és leromlott állapotban vannak, de nem építhetnek újakat vagy újíthatnak fel. A tartalommal kapcsolatban Tran Quoc Dat úr, a Hoang Mai kerület Városgazdálkodási Osztályának szakértője elmondta, hogy az akadályok részleges elhárítása és az emberek életét veszélyeztető sürgető problémák fokozatos megoldása érdekében a Hanoi Népi Bizottság haladéktalanul utasításokat adott az illetékes osztályoknak, fiókhivataloknak, kerületeknek és városoknak.

Konkrétan a Városi Népi Bizottság kiadta a 2024. május 9-i 1407/UBND-DT számú dokumentumot, amelyben megbízta az Építési Osztályt a kerületek Népi Bizottságait irányító dokumentumok felülvizsgálatával és kiadásának befejezésével. A jóváhagyott Vörös-folyó városi rendezési terv alapján megállapodás született az építési engedélyek kiadásáról a gáttal kívüli területeken található lakossági lakások építési, felújítási és javítási igényeinek kielégítésére. A város iránymutatását végrehajtva a Hanoi Építési Osztály kiadta a 2024. június 5-i 4336/SXD-CP számú dokumentumot, amely a folyóparton található meglévő koncentrált lakóövezetekben található egyéni házak új építésére, felújítására és javítására vonatkozó építési engedélyek végrehajtását irányítja.

Konkrétan a dokumentum 3 csoportba sorolja azokat az alanyokat, amelyek hatósági, időhöz kötött, javítási, felújítási vagy áthelyezési engedélyt kapnak. Amelyben a 2. csoportba azok az egyéni házak tartoznak, amelyek jogosultak időhöz kötött építési engedélyre, beleértve: azokat, amelyek jóváhagyott rendezési tervekkel rendelkező területen helyezkednek el, a folyóparton meglévő, koncentrált lakóövezetek listáján szerepelnek, amelyeket a 2016. február 18-i 257/QD-TTg határozat (módosítva és kiegészítve a 2023. április 21-i 429/QD-TTg határozattal) szerint védenek, összhangban a Fővárosi Rendezésben a gáttal védett folyó árvízvédelmi és -szabályozási tervének kidolgozására vonatkozó iránymutatással, és megfelelnek az Építési Törvény 94. cikkében előírt időhöz kötött építési engedélyek megadásának feltételeinek...

Emellett a 2024. augusztus 1-jétől hatályba lépő földtörvény megoldást jelent a tervezési területen élők előtt álló akadályok elhárítására is. A törvény kiegészítette és teljessé tette a földhasználók jogainak végrehajtására vonatkozó szabályozást a tervezési területen. A 2013. évi földtörvényhez képest az új törvény rendelkezései egyértelműbbek és részletesebbek. Konkrétan: A földhasználók határozott idejű építési engedély birtokában építkezhetnek, meglévő házakat és munkálatokat felújíthatnak és javíthatnak az építési törvény és a kapcsolódó törvények rendelkezései szerint.

A Hoang Mai kerületben található Vörös-folyó városrész 1/500 méretarányú részletes tervezésének kérdésével kapcsolatban Tran Quoc Dat úr elmondta, hogy a dokumentumok tanulmányozása és a terepi ellenőrzések elvégzése után a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium dokumentumot küldött a kerületi Népi Bizottságnak. Ennek megfelelően a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium alapvetően megállapodott a Hoang Mai kerület Vörös-folyó partvidékén található meglévő koncentrált lakóövezetek határaiban, amelyek a III. függelékben - 257/QD-TTg határozat - találhatók, és a Vörös-folyó jobb oldali gátjának K72+384-től K80+100-ig terjedő szakaszaitól származnak, beleértve 3 koncentrált lakóövezetet 3 kerületben: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu, összesen 99,87 hektár területtel és 13 667 fő lakossággal (III. függelék - 257/QD-TTg határozat: 135,75 hektár terület és 10 698 fő lakosság)...

Ezenkívül a Tervezési és Beruházási Osztály egy dokumentumot is küldött a kerületi Népi Bizottságnak, amelyben véleményt nyilvánított a kerületben a Vörös-folyó gátján kívüli terület védelmét szolgáló meglévő lakóövezetekre vonatkozó 1/500-as léptékű részletes tervezési feladat dossziéjáról. A dokumentumban számos konkrét kérdéssel kapcsolatban tettek észrevételeket, mint például: az utak és telkek tervezési határai; építészeti tervezési mutatók, földhasználati igények, szociális infrastruktúra, műszaki infrastruktúra; beruházási projektek a tervezési tanulmány határain belül; lakosságszám...

Tran Quoc Dat úr szerint a két minisztérium írásbeli észrevételei alapján a Hoang Mai kerület Népi Bizottsága folytatja a részletes tervezési projekt kidolgozását, hogy azt jóváhagyásra benyújtsa az Értékelési Tanácsnak. Miután az 1/500-as léptékű részletes tervet jóváhagyják, a kerület Népi Bizottsága azonnal megkezdi a beruházásokat a Vörös-folyó gátján kívüli területeken található infrastruktúra kiépítésébe. Különösen a sürgős lakóutak felújítására és javítására, valamint egyéb alapvető szociális munkákra fog sor kerülni az emberek életét szolgálva.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html