A területrendezési akadályok elhárítása, a projektek tőkekifizetésének felgyorsítása

A Dong Nai megoldásokat hajt végre a kártérítéssel és a területrendezéssel (GPMB) kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítására, amelyeket a projekt megvalósításának előrehaladását, valamint a közberuházási tőke kifizetését befolyásoló fő okoknak tekintenek.

A Bien Hoa városközponti útprojekt (jelenleg Tran Bien kerületben) egyike azon projekteknek, amelyek nehézségekkel és problémákkal küzdenek a területrendezéssel, ami befolyásolja az építkezés előrehaladását. Fotó: P.Tung

Több mint 130 projektnek továbbra is földterület-problémái vannak

2025 elején elkezdődött a Long Thanh és Nhon Trach régi kerületeiben (ma Phuoc An és Dai Phuoc községekben, Dong Nai tartományban) az 51-es főúttól a 19-es főútig tartó 25C-es tartományi út építési projektjének munkálatai. A projekt teljes hossza körülbelül 2 km, és célja a teljes 25C-es tartományi út befejezése az 51-es főúttól a Nguyen Huu Canh utcáig. Ez a tartomány egyik kulcsfontosságú projektje, amelynek célja a Long Thanh nemzetközi repülőtér (repülőtér) és a Ben Luc - Long Thanh gyorsforgalmi út, 3-as körgyűrű - Ho Si Minh- város közötti összekötő tengely létrehozása, hogy kielégítse a repülőtér közlekedési igényeit, amikor az üzembe lép.

Azonban a több mint 7 hónapos alapkőletétel után is számos nehézségbe ütközik a fenti projekt megvalósítása az átadott korlátozott földterület miatt. A Tartományi Építési Beruházási Projektirányító Tanács szerint a Nhon Trach Fióktelep Földalap Fejlesztési Központja csak ideiglenesen adta át a Phuoc Long Pagoda földterületének egy részét. Az ideiglenesen átadott terület azonban túl kicsi, így a kivitelező egyelőre nem kezdheti meg az építkezést.

A területrendezési munkálatok előmozdítása és a közberuházási tőke kifizetésének felgyorsítása érdekében a Tartományi Népi Bizottság felkérte a minisztériumokat, fiókhivatalokat, településeket és befektetőket, hogy összpontosítsanak a területrendezési munkálatok és az építkezések felgyorsítására, valamint a földhöz és az erőforrásokhoz kapcsolódó nehézségek és akadályok elhárítására.

Nguyen Linh úr, a Tartományi Építési Beruházási Projektirányító Testület igazgatóhelyettese szerint az egység a projekt esetében azt javasolta, hogy a Földalap Fejlesztési Központ, a Nhon Trach és a Long Thanh fióktelepek 2025 szeptemberében adják át a teljes területet a helyszíni építkezés elvégzésére.

Nemcsak a 25C tartományi út építési projektje, a tartományban számos más projekt is elakadt a területrendezési szakaszban, ami befolyásolja az építési munkálatokat és a közberuházási tőke kifizetését. A Tartományi Népi Bizottság statisztikái szerint jelenleg több mint 130 projekt van a tartományban, amelyek a területrendezési szakaszban elakadtak. Ezek közül 75 projekt a volt Dong Nai tartományban, 63 pedig a volt Binh Phuoc tartományban található.

Megoldások alkalmazása az akadályok elhárítására

Ho Van Ha, a tartományi pártbizottság tagja és a Tartományi Népi Bizottság alelnöke a következőket mondta: „2025 júliusának végén a tartományban a közberuházási tőke kifizetési aránya továbbra is alacsony. 2025 júliusában a tartományban kifizetett közberuházási tőke mindössze elérte a 200 milliárd VND-t.”

A tartományban a közberuházási tőke kifizetésének előrehaladását befolyásoló okok áttekintése azt mutatja, hogy a legnagyobb probléma továbbra is a kártérítés és a projekt kivitelezését szolgáló területmegtisztítás.

A Pénzügyminisztériumnak és az Államkincstárnak küldött, a 2025. évi közberuházási tőke kifizetési terv 2025. július 31-ig történő végrehajtásáról szóló jelentésben, amelynek várható végrehajtása 2025. augusztus 31-ig tart, a Tartományi Népi Bizottság kijelentette: A helyi szintű felelősségi körökre, hatáskörökre és projektmenedzsment folyamatokra vonatkozó szabályozások változása, amely a járási szint és az új funkcionális ügynökségek megtartásának elmaradása miatt az átszervezés és az egyesülés után is oka annak, hogy a megvalósíthatósági tanulmányok elbírálása, az alaptervek elbírálása, az építési tervek elbírálása... feldolgozása hosszabb időt vesz igénybe, ami kihat az olyan projektek területrendezési munkálataira, ahol a járási szintű egységek a területrendezési munkálatok kulcsfontosságú szervezetei.

A fentiek alapján, a projektek helyszíni megtisztítási munkálataival kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítása érdekében a Tartományi Népi Bizottság 2025. augusztus 8-án határozatot hozott két munkacsoport létrehozásáról, amelyek célja a 2025-ös tartományi közberuházási terv keretében megvalósuló projektek kompenzációjával, támogatásával és áttelepítésével kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítása.

Ho Van Ha, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke szerint a kétszintű önkormányzati modell bevezetésekor számos kártalanítási és területmegtisztítási eljárást decentralizáltak és a helyi önkormányzatokhoz delegáltak. Ezért a projektek területmegtisztítási munkájának felgyorsítása érdekében a tartomány felkérte a földalap-fejlesztési központ tartományi, kerületi és községi fiókjait, hogy küldjenek munkatársakat földértékelési tanfolyamokra, hogy a projektek kártalanítási és területmegtisztítási folyamatának végrehajtásakor a földértékelési munkálatokat elvégezzék.

Pham Tung

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/