Május 24-én reggel Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes megbeszélést folytatott az Építési Minisztérium, az Állami Bank és a Kormányhivatal vezetőivel... a szociális lakások és munkáslakások projektjeinek befektetői és lakásvásárlói számára nyújtott 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag végrehajtásának előrehaladásáról.
Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes munkaértekezleten beszélt az Építési Minisztérium , az Állami Bank és a Kormányhivatal vezetőivel...
Néhány vállalkozás a (módosított) lakásügyi törvény hatálybalépésére vár.
Az Építésügyi Minisztérium jelentése szerint a 120 000 milliárd VND hitelcsomag tárgyát képező területeken jelenleg mintegy 100 szociális lakás- és munkáslakás-projekt (36 településen) kapott építési engedélyt és befektetéseket, összesen 85 662 lakással, mintegy 70 000 milliárd VND beruházással. A településeknek 7 projektjük van lakóházak felújítására és újjáépítésére (4 településen), mintegy 4130 milliárd VND hiteligényükkel.
Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter elmondta, hogy a fenti projekteken kívül Bấc Giang tartomány 12 hitelre jogosult projektet jelentett be. Egyes települések, mint például Hanoi, Binh Duong és Dong Nai, aktívan megvalósítanak szociális lakás- és munkáslakás-projekteket. Csak Hanoiban jelenleg több mint 4000 szociális lakás van a piacon, és mintegy 40 projekt van folyamatban.
2023 áprilisában az Építési Minisztérium és a Vietnami Állami Bank (SBV) sürgős iránymutatást adott ki és sürgette a végrehajtást, lerövidítette az eljárásokat és a dokumentumok elbírálásának idejét, hogy a vállalkozások hamarosan hiteltőkéhez juthassanak.
Nguyễn Thi Hong, a Vietnami Állami Bank elnöke elmondta, hogy a 120 000 milliárd vietnami dong hitelcsomagot négy állami tulajdonú kereskedelmi bank tőkeforrásaiból mobilizálták, a kereskedelmi kamatlábaknál évi 2%-kal alacsonyabb kamatlábbal; a folyósítási időszak 2030 végéig tart.
A 120 000 milliárd VND hitelcsomag kifizetésének elmaradásának okait elemezve Tran Van Son miniszter és a kormányhivatal vezetője elmondta, hogy a szociális lakások iránti kereslet igen nagy, de a végrehajtási folyamatban még mindig számos probléma van a földterületek kiosztásával; a szociális lakások fejlesztésének tervezésének hiánya a településeken; a szociális lakásprojektek földhasználati díjainak mentesítésére vonatkozó bonyolult eljárások, a határidők elhúzódása; a szociális lakások vásárlásának eljárásai és feltételei... Ezért számos vállalkozás a (módosított) lakásügyi törvény hatálybalépésére vár, amely nyitottabb eljárásokat kínál.
Ezenkívül az újonnan kiadott útmutató dokumentumoknak (2023 áprilisában) köszönhetően a települések még mindig készítik a szociális lakásprojektek, a munkáslakás-projektek és a jogosult hitelfelvevők listáját.
Az ülésen elhangzottak között szerepelt a kedvezményes hitelkedvezményezettek bevonása a szociális lakásprojektek és a munkáslakás-projektek befektetői közé bérbeadás és részletvásárlás formájában; a kedvezményes kamattámogatási időszak meghosszabbítása a lakásvásárlók és a befektetők számára; a szociális lakásprojektek földhasználati díjak alóli mentesítésére vonatkozó eljárások egyszerűsítése...
Fel kell gyorsítani a szociális lakásépítés tervezését és a földterületek kiosztását.
A találkozón felszólalva Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes hangsúlyozta, hogy a 120 000 milliárd VND hitelcsomag végrehajtása nem az ingatlanpiac „megmentését” szolgálja, hanem a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021–2030 közötti időszakban” projekt megvalósításához való hozzájárulást.
Jelenleg a szociális lakásépítési és munkáslakás-projektek megvalósításának folyamatával és eljárásaival, valamint a szociális lakások és munkáslakások vásárlásának feltételeivel kapcsolatos problémák nagy részét a Lakástörvény és a Földtörvény módosítja és kiegészíti, és ezek a törvények hatálybalépése után alapvetően megoldódnak.
A miniszterelnök-helyettes a közeljövőben kérte a helyi önkormányzatokat, hogy gyorsítsák fel a szociális lakások és munkáslakások építésére szolgáló földalapok tervezését és elosztását megfelelő, kényelmes helyszíneken, nagyszabású, teljes műszaki infrastruktúrával és szociális infrastruktúrával, különösen olyan nagyvárosokban, mint Hanoi, Ho Si Minh-város, Hai Phong, Da Nang, Can Tho... Az Építési Minisztérium utasította a helyi önkormányzatokat, hogy rendszeresen havonta jelentést tegyenek a 120 000 milliárd VND hitelcsomag végrehajtásának előrehaladásáról.
A Vietnámi Állami Bank és az Építési Minisztérium tanulmányozni fogja és megfelelő kamattámogatási terveket és időszakokat fog javasolni a befektetők és a lakásvásárlók számára, akik jogosultak tőkét felvenni a 120 000 milliárd VND hitelcsomagból.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)