Hanoiban több ezer szociális lakást kínálnak eladásra

VTV.vn - A Hanoi Építési Minisztérium tájékoztatása szerint mostantól az év végéig számos hanoi szociális lakásprojekt fogadja majd a házak vásárlására, bérlésére és lízingelésére vonatkozó kérelmeket.

Illusztrációs fotó.

A Kim Chung Új Városi Zóna, Dong Anh CT3 épületében 2025. november 17. és 2026. január 3. között vételi, bérleti és részletvásárlási kérelmeket fogadnak közel 1000 szociális lakással, négyzetméterenként több mint 18 millió VND áron.

A Ha Dinh N01-es projektre várhatóan az idei év negyedik negyedévében érkeznek be a kérelmek, és a projekt várhatóan 2027 végére készül el, több száz eladó, kiadó és lízingelt lakással.

A Me Linh-i Kim Hoa szociális lakásprojekt, a Long Bien-i Thuong Thanh projekt és a Dong Anh község szociális lakásprojektjeire októberben és novemberben érkeznek a jelentkezések, több száz vagy akár több ezer eladó és kiadó lakással.

Hanoi város idén mintegy 4730 szociális lakás építését tervezi, ami 60 egységgel haladja meg a tervezettet.

Számos szociális lakásprojektet nyitottak meg eladásra, ami az elmúlt időszakban az egységek erőfeszítése volt, hogy a munkavállalóknak lehetőséget biztosítsanak a lakhatáshoz. Az emberek igényeihez képest azonban elmondható, hogy ez nem elég. Minden alkalommal, amikor egy projektet eladásra kínálnak, megismétlődik a hosszú sorok látványa, ahol az emberek várakoznak, akár napokig is várakoznak a dokumentumaik benyújtására.

Jelenleg kétféleképpen igényelhetnek dokumentumokat a befektetők: az egyik az online benyújtás, ami kényelmes, és nem igényel lökdösődést vagy helyfoglalást, de zsúfolt lehet, és nagymértékben függhet a technológiától. A másik az, hogy az emberek közvetlenül sorban állnak a dokumentumok benyújtásához, akár egész nap, akár egész éjjel sorban kell állniuk.

Ahhoz, hogy az embereknek meglegyen a szociális lakásvásárláshoz szükséges dokumentumok sora, körülbelül 3-4 hónapot kell eltölteniük oda-vissza rohangálva a papírmunka intézésével, a jövedelem, a lakhatási státusz megerősítésével stb. Ezután folytatódik a látszólag könnyű, de nehéz szakasz - egész éjjel sorban kell állniuk a kérelem benyújtásához.

A CT3 szociális lakásprojektben, a Kim Chung New Urban Area-ban nemrégiben nyitották meg az eladásra kínált lakásokat. A projektben egy számozógépet helyeztek üzembe, amellyel a befektető naponta 50 dokumentumcsomagot kap, hogy elkerüljék a másoknak történő számozást, a helyek foglalását vagy a haszonszerzést.

Sokan azonban, mivel félnek az eljárásoktól és a sorban állástól, „rövidebb utat” találtak a házvásárláshoz brókereken és közvetítőkön keresztül. Vagy egyesek úgy vélik, hogy pénzt kell költeniük egy ház megvásárlásához.

A szociális lakásokat fejlesztő vállalkozások szerint itt az ideje megváltoztatni a szociális lakásvásárlások jóváhagyásának módját.

Nguyen Trung Kien, a Saigon - Hai Phong Ipari Park Vállalat projektfejlesztési igazgatója így nyilatkozott: „Azt hiszem, a passzív jóváhagyásról az aktív jóváhagyásra kellene áttérnünk, ami azt jelenti, hogy a lakásvásárlókat aktívan jóváhagyja az állami ügynökség, nem pedig a jóváhagyandó befektető. Ezt követően az állami ügynökség ad nekik valamit, amit én ideiglenesen zöld pipának nevezek, miután megkapták a zöld pipát, regisztrálni tudnak a szociális lakásprojekteknél. Az a vevő, aki aktívan jár el a jóváhagyáshoz, csökkenti annak szükségességét, hogy ezen vagy azon a személyen keresztül, egy hídon keresztül menjen, csökkentve a szociális lakásvásárlás negatívumait.”

Valójában egyes települések megváltoztatták a szociális lakások jóváhagyásának módját. Különösen azokban a tartományokban, amelyek képesek teljesíteni vagy túlszárnyalni a kormány által meghatározott lakáskvótát. Például az állami szervek, kerületek, települések és vállalatok listát készíthetnek azokról, akiknek szociális lakást kell vásárolniuk, és elküldhetik azt a projektbefektetőknek, hogy legyen alapjuk a keresletnek megfelelő építkezéshez.

Látható, hogy sok település erőfeszítéseket tesz a szociális lakásokhoz jutás nehézségeinek leküzdésére.

Forrás: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm