Hanoi és Ho Si Minh-város „lassú” a szociális lakásokért folyó versenyben.

[hirdetés_1]

Bár Hanoit és Ho Si Minh-várost a két legfontosabb településnek tartják, 2024-ben még mindig alacsony volt a szociális lakások regisztrációjának száma.

A helységeket „elnevezték”

Az NHS Trung Van eddig Hanoi legdrágább szociális lakásprojektje, közel 20 millió VND/m2 áron kínálva eladásra lakásokat. A fenti szám azonban a fővárosiak számára nem jelent problémát. A bizonyíték az, hogy a vásárlásra regisztrálók száma meghaladta a maximumot, a befektető kénytelen volt egy 1/9-es versenyarányú lottót szervezni a jelentkezések „kiszűrésére”.

Az NHS Trung Van projektben házat nyerni akár 1/9-szer is lehet. Fotó: Thanh Vu

A fenti történet azt mutatja, hogy a szociális lakások, különösen a belvárosi projektek iránti „szomjúság” egyre nagyobb problémává válik Hanoi számára. Valójában a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelmű emberek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021 és 2030 közötti időszakban” című projekt megvalósítására rendezett konferencián Hanoit az Építési Minisztérium az egyik kulcsfontosságú helyszínként értékelte, bár hatalmas az igény a szociális lakásokra, de a beruházások még mindig korlátozottak a projekt 2025-re kitűzött céljához képest.

Konkrétan az Építési Minisztérium közölte, hogy Hanoiban mindössze 3 projekt van, ami 1700 lakásnak felel meg, és a célnak csupán 9%-át teljesíti. A főváros azonban nem az egyetlen hely, amely „lassú” a szociális lakásokért folyó versenyben. A minisztérium jelentése szerint Ho Si Minh-városban is csak 7 projekt van, ami 4996 lakásnak felel meg, és a cél 19%-át teljesíti; Da Nangban pedig 5 projekt van, ami 2750 lakásnak felel meg, és a cél 43%-át teljesíti. Egyes településeken, például Vinh Phucban, Ninh Binhben, Nam Dinhben , Long Anban, Quang Ngaiban..., 2021 és most között egyáltalán nem indult szociális lakásépítési projekt.

Emellett Hanoit és Ho Si Minh-várost is „megnevezte” az Építési Minisztérium azon települések közé, ahol 2024-ben a nagy kereslet ellenére alacsony számú szociális lakás regisztráció történt. Pontosabban, Hanoiban és Ho Si Minh-városban mindössze 1181, illetve 3765 lakást regisztráltak. Néhány más területet is megneveztek, például Da Nangot (1880 lakás), Can Thót (1535 lakás)...

Az Építési Minisztérium azonban továbbra is Hanoit és Ho Si Minh-várost olyan településeknek tekinti, amelyek figyelmet fordítanak a szociális lakások fejlesztésére szolgáló földalapok tervezésére, mivel ez a két város 608, illetve 412 hektárnyi terület tervezését tervezte meg. Más településeket, például Dong Nai-t (1063 hektár), Long An-t (577 hektár) és Hai Phong-ot (471 hektár) is „dicséretben” részesít a jelentés.

Az 1 millió szociális lakás megvalósításának útja

Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter szerint a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés” projekt megvalósítása továbbra is számos nehézséggel és problémával néz szembe, amelyekre az elkövetkező időszakban összpontosítani és határozottan megoldani kell őket.

Nguyễn Thanh Nghi építésügyi miniszter felszólal a konferencián. Fotó: Építési Minisztérium

A 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú a vállalkozások kívánságaihoz és gyakorlati szükségleteihez képest.
Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter.

„Még mindig sok olyan település van, ahol a megvalósítás eredményei lassabbak a projektben szereplő terveknél. Közöttük vannak olyan települések is, ahol még nem indítottak el új szociális lakásprojekteket. Ezenkívül a 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú a vállalkozások kívánságaihoz és gyakorlati igényeihez képest” – mondta Nguyen Thanh Nghi úr.

Az építésügyi miniszter ráadásul nyíltan kijelentette, hogy a szociális lakásokba és a munkavállalók lakhatására befektető vállalkozások továbbra is számos nehézséggel szembesülnek a földhöz jutás, az építési beruházási eljárások, a hitelek, a kedvezményes politikák stb. terén.

Azonban tagadhatatlan, hogy az ügynökségek igyekeznek felgyorsítani az 1 millió szociális lakás elérését. 2021-től napjainkig országszerte 499 szociális lakásprojektet valósítottak meg, több mint 411 000 lakással. Ebből 71 projekt készült el, közel 40 000 lakás nagyságrendben; 127 projekt építése kezdődött meg, közel 108 000 lakás nagyságrendben; 301 projekt esetében hagytak jóvá beruházást, összesen 265 500 lakás nagyságrendben.

A projekt szerint a településeken elkészült lakások száma 2030-ra eléri majd az 1 062 200-at. Ebből mintegy 428 000 lakás készül el a 2021-2025 közötti időszakban. Az Építési Minisztérium arra számít, hogy ha az engedélyezett és jóváhagyott beruházási projektek időben befejeződnek, az egész ország 2025-re lényegében teljesíti a projekt céljait.

[hirdetés_2]
Forrás