A közel 11 500 milliárd VND értékű szupervárosi projekt jelenlegi állapota Da Nangban

A Son Tra kerületben található Thuan Phuoc Új Városi Terület Projektbe a Thuan Phuoc Bay Városi Befektetési Részvénytársaság fektet be. A vállalatot 2009-ben alapították, székhelye Thach Thang kerületben (Hai Chau kerület, Da Nang ).

A Thuan Phuoc Bay Városi Befektetési Részvénytársaság információi szerint 2010-ben Da Nang városa jóváhagyta a Man Quang-öböl északi részén található Városi, Kereskedelmi és Turisztikai Terület projektjének részletes építési tervét.

A Nai Hien Dong kerületben található Thuan Phuoc Új Városi Terület projekt a Thuan Phuoc híd lábánál, a Le Van Duyet utcában található (Fotó: Hoai Son).

2017-ben Da Nang város Népi Bizottsága jóváhagyta a részletes építési tervezés módosítására vonatkozó főtervet, ennek megfelelően a projekt nevét Thuan Phuoc - Da Nang Új Városi Területre változtatva.

2023. december 29-én a Da Nang város Népi Bizottsága határozatot adott ki a befektetési politika első kiigazításának jóváhagyásáról és a befektető jóváhagyásáról. A projekt célja különösen egy városi terület építésébe való befektetés eladásra vagy bérbeadásra/lízingvásárlásra, földhasználati jogok átruházására/lízingbe adására a vonatkozó előírásoknak megfelelően...

Mivel évekig elhagyatott volt, ezt a helyet benőtte a fű (Fotó: Hoai Son).

A projekt több mint 97 hektáros területet foglal magában Nai Hien Dong és Tho Quang kerületekben (Son Tra kerület), beleértve mintegy 1880 sorházat, mintegy 212 villát, 2 apartmanházat, amelyek maximális építési magassága 29 emelet, valamint 5 pincét.

Ezenkívül a projekt magában foglal egy 6 csillagos luxushotelt és 5 toronyház jellegű kereskedelmi szolgáltató komplexumot is.

A projekt teljes befektetési tőkéje közel 11 500 milliárd VND, amelyből a befektető saját tőkéje 1800 milliárd VND, a hitelintézetektől mozgósított tőke pedig közel 9700 milliárd VND.

A közelmúltban a Son Tra kerület szavazói arról számoltak be, hogy ezt a projektet már régen kiosztották, de a beruházások lassúak voltak, ami a föld erőforrásainak pazarlásához vezetett, és fekete foltokat hozott létre a biztonság, a rend és a környezeti higiénia szempontjából.

A Dan Tri újságírói szerint a projekt helyszíne még nem épült meg, és a bejárat mindig zárva van. A projekten kívüli egyes szakaszokat kerítettek és őrzöttek. Mivel évek óta elhagyatott, a területet benőtte a fű, egyes helyeken pedig hulladéklerakóvá vált.

A fenti megjegyzésekre válaszul a Da Nang Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma közölte, hogy a Thuan Phuoc Bay Városi Befektetési Részvénytársaság a projekt jogi eljárásainak befejezésén dolgozik, hogy az építkezés az idei év negyedik negyedévében megkezdődhessen.

A Thuan Phuoc új városi terület projektjének helyszíne (Fotó: Google Térkép).

A befektető jelentése szerint a projekt megvalósítása két fázisból áll. Az 1. fázis az idei év negyedik negyedévétől 2026 első negyedévéig tart, ebben az időszakban a vállalat befejezi a töltésprojekt építésének és megvalósításának jogi eljárásait az éghajlatváltozásra való reagálás érdekében.

A 2. fázis 2028 első negyedévétől 2030 negyedik negyedévéig tart, ebben az időszakban a vállalat műszaki infrastruktúrát (városi területek), villákat, sorházakat, tematikus parkokat, toronyházakat, kereskedelmi szolgáltató épületeket és szállodákat fog kiépíteni.

Köztudott, hogy a Thuan Phuoc Bay Városi Befektetési Részvénytársaság nemrégiben környezeti hatásvizsgálati jelentést készített a projektről. A jelentésben a befektető számos környezetvédelmi kötelezettségvállalást tartalmaz a projekt megvalósítása során.

A befektető azt is vállalta, hogy ha a projekt megvalósítása során földcsuszamlás következik be, amely negatívan befolyásolja a tengervíz minőségét és a Thuan Phuoc-öböl tengeri ökoszisztémáját, az építkezést ideiglenesen felfüggesztik, és a helyi hatóságokat azonnal ellenőrzésre jelentik...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm