Pozitív változás ígérete a mesterséges intelligencia segítségével

A technológia és a mesterséges intelligencia hatékony eszközök a „korlátozásokkal” kapcsolatos problémák megoldására, elősegítve az építési és ingatlankereskedelmi szabályozás egyszerűsítését, közvetve pedig elősegítve a lakáskínálatot.

Az, hogy a külföldiek állandó jelleggel birtokolhatnak ingatlant, megnövelte a lakások iránti keresletet Ausztráliában. (Forrás: Silversea)

A kínálat nem tudja kielégíteni a keresletet.

Az elmúlt években a lakhatási nyomás egyre nagyobb terhet rótt a kormányokra , mivel a kínálat nem tudott lépést tartani a kereslettel, különösen a Covid-19 utáni időszakban.

Ausztráliában a Népesedési Központ jelentése szerint a külföldi bevándorló népesség 268 000 fővel fog növekedni 2022 és 2024 között, ami tovább mutatja a lakáskínálat szűkösségét Óceánia legnagyobb országában.

A gyorsan növekvő kereslet által vezérelt lakhatási költségválság egybeesett az agresszív jegybanki kamatemelésekkel és az inflációval, amelyek megnövelték az anyagköltségeket, nyomást gyakorolva a fogyasztók lakásvásárlási és -építési képességére.

Az ausztrál lakhatási kutatásról szóló 2022-2023-as jelentésben Nathan Dal Bon, az Ausztrál Nemzeti Lakásfinanszírozási és Befektetési Társaság vezérigazgatója hangsúlyozta, hogy a lakhatás megfizethetősége és kínálata továbbra is állandó kihívást jelent, és átfogó megközelítést igényel az ausztrálok lakhatási problémáinak enyhítésére.

Althony Albanese miniszterelnök kormánya nemrégiben benyújtott egy törvénytervezetet a Housing Australia Future Fundról, amely várhatóan 10 milliárd ausztrál dollárt (több mint 6 milliárd USD) „önt” egy befektetési alapba, és a befektetésből származó nyereséget 40 000 új szociális otthon megépítésére fordítják elfogadható áron 5 éven belül, 2024-től kezdődően.

Észak-Amerikában 2022-ben Justin Trudeau kanadai miniszterelnök elindított egy új, 4 milliárd kanadai dolláros (2,93 milliárd dolláros) Lakásépítési Gyorsító Alapot, amelynek célja a lakásépítések megduplázása a következő évtizedben.

Ugyanebben az évben Biden elnök bejelentette a Lakáskínálati Akciótervet, amelynek célja a lakhatási költségek terheinek csökkentése idővel azáltal, hogy minden közösségben növeli a minőségi lakások kínálatát.

A technológia segít a megoldások egyszerűsítésében

A technológia és a mesterséges intelligencia minden eddiginél hatékonyabb eszközök az „akadályokkal” kapcsolatos problémák megoldásában, elősegítve az építési szabályozások és az ingatlanügyletek egyszerűsítését, közvetve pedig növelve a lakáskínálatot.

A mesterséges intelligencia olyan analitikai és adateszközöket biztosít, amelyek segítik a befektetőket a profitpotenciál maximalizálásában.

A hatalmas mennyiségű adat elemzésének képességével a mesterséges intelligencia segít a minták azonosításában és az előrejelzések készítésében, képes leküzdeni az összetett környezeteket, és ellátni az ügyfeleket a szükséges információkkal, hogy stratégiai és megalapozott döntéseket hozhassanak.

Az ausztrál Archistar az egyik úttörő a mesterséges intelligencia ingatlanszektorban történő alkalmazásában.

Az Archistar egy forradalmian új platformmal rendelkezik, amely az építészeti tervezést a mesterséges intelligenciával ötvözi, hogy tájékoztassa az ingatlanpiaci döntéshozatalt, és eligazodjon az összetett és időigényes problémákban, amelyek lassítják a lakásépítést.

Az Archistar technológiája átalakítja a tervezés, kivitelezés és kivitelezés módját, hasznos információkkal látja el a felhasználókat, biztosítva, hogy a lehető legpontosabb módon, a leggyorsabban megfeleljenek a helyi szabványoknak és előírásoknak.

Az olyan technológiai eszközök kihasználásával, mint az Archistar platformja, a lakásvásárlók és az építők időt és pénzt takaríthatnak meg, miközben csökkentik a hibák és a figyelmetlenségek valószínűségét.

Ez a projektek sikerét is támogatja, lehetővé téve az építőipari vállalkozók számára, hogy továbbra is növeljék a piaci kínálatot.

Járulj hozzá az ingatlanpiac megváltoztatásához

Az Archistar mesterséges intelligencia technológiáját olyan ismert ausztrál építőipari vállalkozók bízták meg, mint a Mirvac, az Armherst, az Aurecon és a Stockland.

2022-ben az Archistar 11 millió ausztrál dollár (7 millió USD) befektetési tőkét gyűjtött össze olyan pénzügyi befektetési társaságoktól, mint a NAB Ventures, a Skip Capital, a Skyfield, az AirTree Ventures és más magánbefektetők.

A technológia alkalmazása az ingatlanpiacon - elkerülhetetlen trend a jövőben.

Ahogy a lakásellátási válság folytatódik, az Archistar iránt folyamatos érdeklődés mutatkozik a befektetők és a finanszírozási partnerek részéről, akik szívesen fektetnek be a technológiába, mint megoldást az ingatlanszektor hagyományos akadályainak „kibogozására”, és valódi változást hoznak a világba .

A magánszektort követve a kormányoknak és az állami szektornak is prioritásként kell kezelniük a technológia használatát, mint a lakásépítési szektorban a változások felgyorsításának eszközét.

A kormányoknak felelősségük támogatni a megnövekedett kínálatot, és a mesterséges intelligencia technológia bevezetésével a vezetők felgyorsíthatják az infrastruktúra fejlesztésének teljes folyamatát a minőség feláldozása nélkül.

Még mindig számos eljárási akadály van.

A kormányok erőfeszítései támogatást kaptak a lakosságtól és a piactól, azzal a várakozással, hogy ez egyfajta eszköz lesz az ingatlanpiac „lehűtésére”.

Az ingatlanpiac támogatásának növelésére irányuló megoldás a beruházások növelésén keresztül azonban „eredendő” akadályokat is feltár, ami lassítja a megoldás hatékonyságát.

Ausztráliában és Észak-Amerikában egy ingatlan építésének folyamata összetett és időigényes. Az embereknek számos építési szabályozással kell eligazodniuk, beleértve a környezetvédelmi, övezeti és örökségvédelmi kérdéseket.

Ez a bonyolult jogi környezet lelassíthatja és akadályozhatja a tervezési és kivitelezési folyamatot, elnyújthatja az építési időket és súlyosbíthatja az ingatlankínálati problémát.

Ebben az összefüggésben sürgősen szükség van a technológia és a mesterséges intelligencia ingatlanszektorba való bevezetésére, valamint az emberek és a vállalkozások támogatására a szabályozások megértésében és betartatásában.

Forrás: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html