Hanoi legmagasabb ingatlanáraival rendelkező területén várhatóan tovább fognak emelkedni az árak.

(CLO) A milliárd dolláros közlekedési infrastruktúra, a nagyszabású kereskedelmi és szolgáltatási projektek, valamint a minisztériumok és fióktelepek központjainak megtervezése segít abban, hogy a Tay Ho ingatlanok mindig vonzóak maradjanak, és az áruk idővel folyamatosan emelkedjen.

A Hanoi Városfejlesztési Program 2030-ig, amely 2050-ig terjedő stratégiai jövőképet is tartalmaz, szerint Tay Ho kerület szolgáltató- turisztikai központként van meghatározva. Az elmúlt 5 évben Tay Ho egyike volt azon területeknek, ahol szinkronban infrastrukturális beruházások valósultak meg, számos nagyszabású projekttel, amelyek több milliárd dollár befektetési tőkét vonzottak.

Konkrétan Tay Ho lenyűgöző közlekedési rendszerrel rendelkezik, 8-10 sávos főútvonalakkal, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a szomszédos kerületekhez, mint például: Vo Chi Cong utca; Nguyen Van Huyen utca meghosszabbítása. A Nguyen Hoang Ton utca bővítése folyamatban van, és a Tay Thang Long sugárút, amely közvetlenül a Tay Ho-tól Ba Vi-ig fut, szintén építés alatt áll. A jövőben a Nam Thang Long és Tran Hung Dao között 11,5 km hosszú 2-es számú városi vasútvonal segíti majd a lakosokat a kényelmesebb utazásban.

Tay Ho üdvözli a szolgáltatási infrastruktúra fejlesztésére irányuló jelentős terveket is. Számos nemzetközi megaprojekt, például a Samsung Csoport K+F Központja, 2022. december 23. óta működik. A Lotte Mall szuperprojekt – egy akár 600 millió USD befektetési tőkével rendelkező komplexum – 2023. szeptember 22-én nyílt meg. Vietnam legmodernebb operaháza is hamarosan elkészül.

A terv szerint 2030-ig Tay Ho kerületben további 36 minisztérium, osztály és fióktelep, valamint 13 nagykövetség és nem kormányzati szervezet irodája létesül, létrehozva egy „új Tay Ho-t” – a legdinamikusabb multinacionális közigazgatási és gazdasági központot.

A szakértők szerint az infrastruktúra fejlesztése nemcsak a Tay Ho ingatlanok értékének folyamatos növekedését segíti elő, hanem számos nagyszabású és elegáns ingatlanprojekt megjelenéséhez is vezet. A Batdongsan.com felmérése szerint a Tay Ho Tay környéke ( Hanoi ) mindig is a piac legforgalmasabb területei közé tartozik a tranzakciók tekintetében. 2021-től napjainkig a környékbeli lakások áremelkedési üteme mindig magasabb, mint az átlagos 7-15%.

Ciputra városi terület - West West Lake leggazdagabb területe.

Valójában a West Lake-i projektek fokozatosan a luxus szegmensbe, sőt a szuperluxus szegmensbe pozícionálják magukat. Néhány projekt már befejeződik, mint például a Heritage West Lake, a Starlake, a Han Jadin, a GIA by KITA, a Noble stb. A West Lake különösen a nagyszabású ingatlanfejlesztők gyűjtőhelye, akik prémium termékcsaládokkal rendelkeznek, és saját márkáikat pozicionálják erre a területre.

Az ingatlanközvetítő cégek szerint a magas árak ellenére a West West Lake-i ingatlanügyletek mindig stabilak. Azonban már nincs sok földterület a West West Lake környékén. Jelenleg a piacra dobott projektek száma meglehetősen szűkös. A tényleges felmérések azt mutatják, hogy 2024 végén mindössze 164 luxusvilla készült piacra dobni a KITA Group által fejlesztett GIA by KITA projektben.

GIA22 Lakópark - GIA by KITA - Luxusvilla-komplexum Ciputra városi területének központjában.

A több mint 22 hektáros projekt több mint 400 luxusvillát és 14 szuperluxus apartmanból, kereskedelmi és szolgáltató épületből álló komplexumot foglal magában, több mint 100 5 csillagos színvonalú közművel. A Ciputra központjában, a 65 hektáros szuperzöld park mellett található nemzetközi közműkomplexumot örökölve a GIA by KITA egy kiváló és elegáns életteret kínál, amely tökéletes a felsőosztály számára.

A GIA by KITA 2024 végi megjelenése erőteljes áttörést hoz a Tay Ho ingatlanpiacára, egyszerre csillapítva a kínálati szomjat és szuperluxus ingatlantermékeket hozva a piacra.

GIA22 Alkörzet - GIA by KITA - Építészeti művészet remekműve.

A Tay Ho környékét értékelve Trinh Huynh Mai, a Savills Hanoi Kereskedelmi Bérbeadási Osztályának igazgatóhelyettese elmondta: „Kevés olyan terület van a hanoi piacon, ahonnan kilátás nyílik a Nyugati-tóra, és amelyek főutak mentén helyezkednek el, könnyen megközelíthetők olyan kerületek, mint a Tay Ho. Erről a környékről a lakosok könnyen elérhetik olyan kulcsfontosságú területeket, mint a főváros központja, a Noi Bai repülőtér, a My Dinh új központja, ... sőt, még a leendő északi város is”.

A szakértők – akik osztották Mai asszonnyal a véleményt – azt is elmondták, hogy Tay Ho-ban a legalacsonyabb a beépítettség Hanoi városai közül. Közvetlenül a Vörös-folyó mellett található, a tájépítészeti infrastruktúra és a közmű ökoszisztéma is figyelemre méltóan fejlődött. A Tay Ho ingatlanárai várhatóan a jövőben is tovább fognak emelkedni, különösen azok a projektek, amelyek magas színvonalú szolgáltatásokat és közműveket integrálnak, és nemzetközi szereplők részvételével zajlanak, továbbra is a virágzó lakosok közösségének célpontjai lesznek, és fenntartható befektetők figyelmét fogják felkelteni.

Napi érték

Forrás: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html