Javaslat a földhasználati díjak csökkentésére és az egyenlősítés előmozdítására

Augusztus 31-én Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-városi Ingatlanszövetség (HoREA) elnöke továbbra is ajánlásokat küldött a kormánynak , valamint az illetékes minisztériumoknak és ágazatoknak, hogy véleményezzenek a 2024. évi felülvizsgált földtörvény tervezetét. A HoREA úgy véli, hogy egyes jelenlegi szabályozások nem megfelelőek. Ezek közé tartozik az a javaslat, hogy szabályozást vezessenek be a 2007 és 2021 között részvényekké alakított állami tulajdonú vállalatok földhasználati céljának megváltoztatására vonatkozóan.

Chau úr szerint a 109/2007. számú rendelet kiadása előtt a törvény nem írta elő földhasználati terv készítését a tulajdonjog megszerzésekor. Csak 2021-ben adtak ki részletes utasításokat e terv elkészítésére és jóváhagyására vonatkozóan. Ezért a 2007-2021 közötti időszakban tulajdonjogot megszerző vállalkozások többségének nem volt az illetékes hatóság által jóváhagyott terve, ami zavart okozott a földhasználat céljának megváltoztatásakor.

Valójában sok földterület az egyenlősítés után már nem alkalmas a jelenlegi rendezési tervnek. A vállalkozásoknak át kell alakulniuk az új rendezési terv szerint, hajlandóak fizetni a földhasználati díjakat és a földbérleti díjat, de mivel nincsenek egyértelmű szabályozások, a települések félnek, és nem döntenek, ami a földvagyon pazarlásához vezet. Ezért a HoREA úgy véli, hogy ez a szabályozás nemcsak a földalapok hatékony kiaknázását segíti elő, költségvetési bevételeket generál, hanem jogi folyosót is biztosít a tisztviselők számára az eljárások lebonyolításához.

Emellett a szövetség a terhek mérséklése érdekében a magánszemélyek és háztartások földhasználati díjainak csökkentését is javasolta, mivel az új törvény szerinti földárlista meredeken emelkedett a korábbihoz képest, ha az emberek pénzzel tartoznak, akkor is sok minden köti őket.

Forrás: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm