A kedvezményes kamatlábak ösztönzik a lakáskeresletet

Az utóbbi időben a fiatalok (35 év alattiak) számos lehetőséget kaptak lakásvásárlásra a bankok kedvezményes hitelcsomagjainak köszönhetően. Különösen a fiatalok (35 év alattiak) lakáshitel-kamatlába az első folyósítás dátumától számított első 5 évben évi 2%-kal alacsonyabb, mint 4 állami tulajdonú kereskedelmi bank, köztük az Agribank , a BIDV, a Vietcombank és a VietinBank átlagos közép- és hosszú lejáratú hitelkamatlába vietnami dongában.

A hitelfelvétel következő 10 évében a kamatlábat évi 1%-kal alacsonyabbnak határozták meg, mint a fent említett négy bank átlagos közép- és hosszú lejáratú hitelkamatlábát. A szakértők ezt a fogyasztás ösztönzésére és a bankrendszer potenciális hosszú távú ügyfélszegmensének ápolására irányuló hajtóerőnek tekintik.

Nguyen Thi Hang asszony a több mint 6 évnyi diploma megszerzése és munka utáni megtakarításaival úgy döntött, hogy további kölcsönt vesz fel a banktól, hogy vásároljon egy kis lakást a fővárosban.

„Akkor döntöttem úgy, hogy veszek egy házat, mert a jelenlegi piac a stabilizálódás jeleit mutatja, az ingatlanárak csökkenni kezdenek, és a jelenlegi hitelkamatlábak is nagyon kedvezőek” – mondta Nguyen Thi Hang asszony, Van Mieu lakosa, Quoc Tu Giam kerület, Hanoi .

Az Állami Bank jelentése szerint augusztus végéig az ingatlanhitelek értéke meghaladta a 4 millió VND-t, ami mintegy 19%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az ingatlanhitel-tőkeáramlás növekedéséhez hozzájáruló tényezők egyike a lakáshitelek kamatlábának csökkenése és stabilizálódása, ami elősegíti a lakáshitelek iránti kereslet növekedését.

Szakértők szerint a bankok lakásvásárlási hitelkeresletét ösztönző trendje, különösen a fiatalok körében, azt mutatja, hogy a hitelintézetek a tőkeáramlásokat fenntarthatóbb irányba terelik, mind a piacot előmozdítva, mind a lakosság többségének valós lakhatási igényeihez igazodva.

Pham Thi Mien asszony, a Vietnámi Ingatlanpiaci Kutató és Értékelő Intézet igazgatóhelyettese elmondta: „Növelnünk kell a kínálatot, a kínálatnak olyan eladási árral kell rendelkeznie, amely megfelel az átlagos jövedelmű embereknek. Csak akkor reális lehetőségünk van elérni azokat az ügyfeleket, akik ingatlanvásárláshoz vesznek fel kölcsönt. De most azt látjuk, hogy az utóbbi időben a termékek többsége főként a befektető ügyfélkört célozza meg.”

Amikor az ingatlanhitel szelektív és a valós lakhatási igényekhez kapcsolódik, a piac fenntarthatóan helyreállhat, miközben a bankrendszer továbbra is fenntarthatja a szükséges stabilitást.

Forrás: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm