A Quang Nam-i homokárverésen a haszonszerzés jelei tisztázódnak

A hatóságok október 19-én hajnalig dolgoztak a homokbánya árverésének kiszolgálásán - Fotó: PHUC TROUNG

Október 19-én délután a Quang Nam tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala (TN&MT) bejelentette a Dien Tho községben, Dien Ban városában található DB2B homokbánya első árverését. A nyertes ajánlat az MT Quang Da Részvénytársaság (Khue Trung kerület, Cam Le kerület, Da Nang város) 370 milliárd VND-ért a kitermelési jog megszerzéséért.

A nap végén azonban Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke elrendelte az aukciós eredmények elismerésének ideiglenes felfüggesztését, hogy tisztázzák a haszonszerzésre utaló jeleket.

Aukció éjjel-nappal

A Quang Nam tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának jelentése szerint április végén Quang Nam tartomány Népi Bizottsága határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta az ásványkincs-kitermelési jogok árverezésére vonatkozó tervet, valamint 22 ásványkincs-kitermelési beruházási projekt kikiáltási árait számos kerületben és városban.

Ezek közé tartozik a Dien Tho községben, Dien Ban városában található DB2B közös építőanyag-homok ásványkincs-lelőhely, amelynek területe 6,04 hektár, becsült erőforrásai 159 000 m3. A kikiáltási ár 1,4 milliárd VND.

Október 18-án a Dien Ban Városi Népi Bizottság termében a Hoa Thuan Részvénytársaság homokbánya-árverést szervezett, amelyre több tucat vállalkozás jelent meg. Az árverés reggel 8 órakor kezdődött, de 20 óra után ért véget.

A Tuoi Tre újságíróinak nyilatkozva az aukción jelenlévők elmondták, hogy október 18-án reggel teljesen normális volt. De déltől kezdve egészen másnap 0:00 óráig heves árhajsza zajlott számos vállalkozás között.

0:00 órától kezdve, annak ellenére, hogy a munkacsoport fárasztó és éhes napot tudhatott magáénak, néhány vállalkozás továbbra is magasabb árakat kínált. Csak október 19-én hajnali 4:08-kor, azaz 20 órás hajsza után jutott el az MT Quang Da Részvénytársaság a homokbánya 373 milliárd VND-s áráig.

Így a kikiáltási árhoz képest az aukció záróára 1534,6%-kal emelkedett. A nyertes licitáló által az állami költségvetésbe fizetendő becsült összeg 370,577 milliárd VND, ami 369,3 milliárd VND-val haladja meg a kikiáltási árat.

„Még soha nem volt ilyen hosszú árverés a környéken, ilyen elképzelhetetlenül magas árakkal. Az árverés 20 órája alatt a kiszolgáló személyzetnek nem volt szabad be- és kimennie. Italokat, gyorsételeket, kenyeret... kintről hoztak be.”

„Mindenki kimerült volt, előző reggel 8-tól másnap reggel 5:30-ig ült, hogy aláírja a jegyzőkönyvet” – mondta az aukción jelen lévő személy.

Az aukció feszült volt, és több tucat órán át tartott - Fotó: PHUC TROUNG

Abszurd, a haszonlesés jelei

Az aukció lezárása után a központi régióban közvélemény-kutatást váltott ki az az információ, hogy a homokbánya ára 370 milliárd VND 159 000 m3 homokért.

Az anyagipari üzleti közösség, a bányászati ​​és építőipari vállalatokkal együtt hihetetlennek nevezte, hogy egy komoly számításokkal működő vállalkozás hajlandó lenne 370 milliárd VND-t költeni egy ilyen homokbánya megvásárlására. A bánya kiaknázatlan homokjának minden köbméterére vonatkozó előzetes becslés szerint az ára meghaladta a 2,3 millió VND-t.

Október 19-én a Tuoi Tre újságírói a központi piac felmérése során feljegyezték, hogy az építkezésre szállított homok ára 390 000 és 450 000 VND/m3 között ingadozott. Így a Quang Namban nyertes vállalat által kínált kiaknázatlan árhoz képest a különbség 4-5-szörös volt.

„A homok nem arany, amit az emberek kedvük szerint vesznek. Minden köbméter homok az aukciós oldalon 2,3 millió VND-ba kerül, ha hozzávesszük a bányászati ​​költségeket, az adókat és illetékeket, akkor nem kevesebb, mint 2,6 millió VND. Ha ezt az árat hozzák piacra, kinek adják el?”

„Miért kell az embereknek ilyen drága homokot venniük, amikor a kiváló minőségű homok házhozszállítással mindössze 400 000-500 000 VND/m3-be kerül?” – kérdezte Bui Ngoc Duc úr, egy Đà Nẵng-i Lien Chieu kerületben található építőipari vállalkozás tulajdonosa.

Október 19-én számos ügynökség, mint például Quang Nam Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma, a Tartományi Rendőrség, az Építési Hivatal, Dien Ban város Népi Bizottsága... közbelépett, hogy ellenőrizze a szokatlan homokbánya-árverést a Tartományi Népi Bizottság elnökének irányításával.

A Tuoi Tre újságírói és számos sajtóügynökség megpróbálták megkeresni és tárgyalni a homokbánya nyertes pályázójának képviselőivel, de nem kaptak választ.

A 2016. évi ingatlanárverésről szóló törvény módosításának és kiegészítésének szükségessége

Sok vállalkozás arról számolt be, hogy az utóbbi időben számos ásványkincs-árverés zajlott hatalmas árakkal. A résztvevő egységek szándékosan felhajtották az árat, majd komolyabb következmények nélkül kivették a foglalót. „Jelenleg, ha kivonják az aukció eredményét, csak a foglalót veszítik el. Az árverezett vagyon nagyságrendjétől függően a foglaló magas vagy alacsony lesz.”

A Dien Ban esetéhez hasonlóan, ha a vállalkozás nem tartja be a terveit, csak 242 millió VND-t veszít, a következmények pedig hatalmasak lesznek. Úgy gondoljuk, hogy a betéti kamatot sokszorosára kellene emelni.

Vagy beállíthatunk egy szabályt is, hogy az aukciós nyeremény 10-20%-át elveszítjük, ha „lemondjuk a műsort”. Remélhetőleg ez elrettenti azokat, akik szándékosan felfújják az árakat és bolondot csinálnak magukból” – javasolta Le Truong Nam úr, egy da nang-i nagyvállalat tulajdonosa.

Október 19-én délután a Dien Ban-i homokbánya árverési eredményeinek elismerésének ideiglenes felfüggesztéséről szóló hivatalos közleményében a Quang Nam tartomány Népi Bizottsága kijelentette, hogy az árverés szokatlan elemeket tartalmazott. A vételi ár sokszorosan meghaladta a kikiáltási árat és a hatóságok által bejelentett árat.

A végső ár a haszonszerzés céljából végrehajtott piaci manipuláció jeleit is mutatja, ami felhajtja az építési homok árát, negatívan befolyásolva a gazdasági biztonságot és a társadalmi rendet. Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke kérte az ügy iratainak, folyamatainak és eljárásainak ellenőrzését és felülvizsgálatát.

Az ellenőrzés során különös figyelmet kell fordítani az árverésen résztvevők pénzügyi kapacitására és saját tőkéjére a 2010. évi ásványlelőhelyi törvény 53. cikkében előírtak szerint, valamint a tartományban az ásványkincs-kitermelési jogok árverezési folyamatának és eljárásainak hiányosságaira.

Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke megbízta a Tartományi Rendőrséget az árverésen tett szokatlanul magas licitek indítékainak és céljainak kivizsgálásával. Amennyiben szabálysértéseket fedeznek fel, szigorúan kezelik azokat az eseteket, amikor az árverést személyes haszonszerzés céljából kihasználják a piac megzavarására.

Forrás: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm