 |
| Legfrissebb ingatlanhirdetések: Dong Trieu városának egy sarka, Quang Ninh . (Forrás: Quang Ninh újság) |
Quang Ninh 114 telket árverez el
A Quang Ninh Részvénytársaság
november 24-én délután árverést szervez 59 telek használati jogára, amelyek az Uong Bi Város Népi Bizottságának tulajdonát képezik. Az 59 árverésre bocsátott telek közül 37 telek szerepel a Quang Trung kerület 9. zónájában, 1/500-as léptékű lakóterület részletes építési tervében; 3 telek szerepel a Quang Trung kerület 3. zónájában, a Lakáscsoport tervében; 3 telek szerepel a Phuong Dong kerületben, a Cau Sen kereszteződéstől nyugatra fekvő lakó- és betelepülési terület tervében; 13 telek szerepel a Den Cong 3. területen, a Trung Vuong kerületben, és 3 telek szerepel a Vang Danh kerület 7. zónájának 5. csoportjában, a Mieu Than 2 hídtól keletre, a Mieu Than 2 hídtól keletre található vegyes lakóterület tervében. A telkek területe 96,9-200 m2 között mozog. A kikiáltási ár több mint 5,3 millió és több mint 16,3 millió VND/m2 között mozog, ami több mint 600 millió VND és több mint 3 milliárd VND/teleknek felel meg. Az árverésre a Quang Trung kerület Népi Bizottságának termében, Uong Bi városban kerül sor. Az árverés közvetett szavazás formájában történik; a licitálás módja felmenő. Dong Trieu városában,
november 26-án délután a Quang Ninh Részvénytársaság árverést szervez 25, a Dong Trieu város Népi Bizottságának tulajdonát képező telek használati jogára. Ebből 16 telek a Hung Dao kerület Népi Bizottságának székhelyétől északra, a Hung Dao kerület Me Xa 3. területén, valamint 9 telek a Hong Phong kerület Doan Xa 2. területén található lakóövezetben. A telkek területe 100-158 m2 között mozog. A kikiáltási ár 8,1 millió és 18,1 millió VND/m2 között mozog, ami 814 millió és 2,4 milliárd VND/m2 közötti árnak felel meg. Az árverésre a Hung Dao kerület Népi Bizottságának termében kerül sor. Az árverés közvetett szavazás formájában történik; a licitálás módja felmenő. Szintén Dong Trieu városban,
december 3-án délután 20, a Dong Trieu város Népi Bizottsága tulajdonában lévő telket árvereznek el földhasználati jogért. Az árverezett telkek között 10 telek található a Hung Dao kerület Me Xa 3. számú lakóövezetében, a Hung Dao kerületben, valamint 10 telek a Hong Phong kerület Doan Xa 2. számú lakóövezetében. A telkek területe 90-492,3 m2 között mozog. A kikiáltási ár 7,5 millió és 17,8 millió VND/m2 között mozog. 814 millió VND-tól több mint 3,2 milliárd VND-ig terjedő árral, ami telekenként 814 millió VND-nek felel meg. Az árhirdetésre a Hong Phong kerület Népi Bizottságának termében kerül sor. Az árverés közvetett szavazással zajlik majd minden egyes telekre; a licitálás módja felfelé irányul. Quang Yen városában
december 6-án reggel a Quang Ninh Ingatlanárverési Szolgáltató Központ árverésre bocsátja a Quang Yen város Népi Bizottsága tulajdonában lévő 10 telek földhasználati jogát. A telkek a Tan An kerületben található Thong Nhat 3 önépítésű lakóövezethez tartoznak. A telkek mérete 99,5-130 m2 között van. A kikiáltási ár több mint 15,6 millió és több mint 17,6 millió VND/m2 között mozog; ami telekenként több mint 1,7 milliárd és több mint 2,1 milliárd VND között mozog. Az árverésre a Quang Yen városi Művelődési Házban kerül sor. Az árverést közvetlen szavazással bonyolítják le; a licitálás módja felfelé irányul.
Bac Giang : A Son Dong kerület földhasználati tervének módosításainak és kiegészítéseinek jóváhagyása 2023-ban
A Bac Giang tartomány Népi Bizottsága nemrégiben határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta a Son Dong kerület 2023. évi földhasználati tervének kiigazítását és kiegészítését. Konkrétan a mezőgazdasági területek hasznosításának kiigazítása és kiegészítése 114,54 hektár, a nem mezőgazdasági területeké 4,5 hektár. A földhasználat-átalakítás, a nem mezőgazdasági területté alakított mezőgazdasági területek kiigazítása és kiegészítése 122,45 hektár, a lakóterületté alakított nem mezőgazdasági területeké 1,87 hektár. A földhasználat-visszanyerést igénylő munkálatok és projektek területe 119,04 hektár; a földhasználati célokat átalakító munkálatok és projektek területe 127,37 hektár. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium a törvény előtt felelős a dokumentációk értékelésének pontosságáért és eredményeiért, és tanácsot ad a Tartományi Népi Bizottságnak a tartalom jóváhagyására, hogy biztosítsa a földtörvény és más vonatkozó törvények rendelkezéseinek való megfelelést. Az összes jóváhagyott földhasználati tervdokumentációt közzé kell tenni a Minisztérium elektronikus információs portálján. Rendszeresen szervezzen ellenőrzéseket, felügyeleteket, és sürgesse a Son Dong járás földhasználati tervének végrehajtását az időszerűség, a gazdaságos és hatékony földhasználat alapelveinek, valamint a jogszabályok betartásának biztosítása érdekében. A Son Dong járás Népi Bizottsága a törvény előtt felelős a Son Dong járás 2023. évi Földhasználati Tervének módosításaira és kiegészítéseire vonatkozó dokumentációban szereplő információk, adatok, dokumentumok, térképrendszerek és adatbázisok pontosságáért. A Son Dong járás 2023. évi Földhasználati Tervének összes jóváhagyott módosítását és kiegészítését közzé kell tenni a járás elektronikus információs portálján, és ezzel egyidejűleg szervezze meg a Son Dong járás 2023. évi Földhasználati Tervének módosításaira és kiegészítéseire vonatkozó tartalom közzétételét és nyilvánosságra hozatalát a törvényi rendelkezéseknek megfelelően. A jóváhagyott földhasználati tervnek megfelelően hajtsa végre a földgazdálkodást, a föld-visszaszerzést, a földosztást, a földbérletet és a földhasználati célok megváltoztatását. Rendszeres ellenőrzéseket szervezzen, és sürgesse a Népi Bizottságok földhasználati terveinek végrehajtását községi szinten.
Da Nang megváltoztatja több tucat hektárnyi beültetett erdőterület felhasználási célját
November 15-én reggel Da Nang város Népi Tanácsa tematikus ülést tartott, hogy jóváhagyja a Városi Népi Bizottság által benyújtott sürgős jelentéseket és projekteket.
 |
| A terület, ahol a Lang Van üdülő- és szórakoztató komplexumot tervezik megvalósítani. (Fotó: Hoang Ha) |
Ennek megfelelően a Városi Népi Bizottság kérelmet nyújtott be 43,88 hektárnyi erdőterület más célra való átalakítására a Hoa Ninh Ipari Park projektben (Hoa Vang kerület). Ez a város egyik kulcsfontosságú és hajtóerővel bíró projektje. A társadalmi-gazdasági hatékonyságot tekintve a Da Nang Városi Népi Bizottság értékelése szerint a Hoa Ninh Ipari Park projekt üzembe helyezésekor mintegy 218 másodlagos projektet vonz majd, összesen 26 000 milliárd VND beruházási tőkével, 26 700 milliárd VND éves bevétellel, 3 384 milliárd VND költségvetési hozzájárulással és több mint 47 700 munkahely teremtésével... Ezenkívül a Da Nang Városi Népi Bizottság kérelmet nyújtott be 29,73 hektárnyi beültetett erdőterület más célra való átalakítására a Lang Van Integrált Üdülő- és Szórakoztatóövezet projektben (Hoa Hiep Bac kerület, Lien Chieu kerület). A Lang Van Üdülő- és Szórakoztató Komplexum projektet közel 1000 hektáros területen tervezik megvalósítani, a Hai Van hágó lábánál. A projekt teljes beruházási tőkéje várhatóan 35 000 milliárd VND lesz. A projekt befejezése után hozzájárul a turisztikai szolgáltatási infrastruktúra, a magas színvonalú városi területek és a magas színvonalú turisztikai szolgáltatási termékek kialakulásához, valamint munkahelyteremtéshez a helyi lakosok számára. Da Nang város Népi Bizottsága kérelmet nyújtott be a „Magánút, Földtámasztó töltés és irodai berendezések a Hoa Bac Műszaki Logisztikai Bázisban” (Hoa Vang kerület) projekt 0,46 hektárnyi termelési erdőterület más célokra való átruházására. Az ülésen Da Nang város Népi Tanácsának küldöttei megszavazták az erdőterület átruházására vonatkozó három kérelem jóváhagyását.
A vörös könyvek kiadásának megtagadása a jelenlegi szabályozás szerint
A 33/2017/TT-BTNMT számú körlevél 7. cikkének 11. záradéka módosítja és kiegészíti a 2014. május 19-i 24/2014/TT-BTNMT számú körlevél számos, az ingatlan-nyilvántartást szabályozó cikkét, beleértve a vörös könyv kiadása iránti kérelmek elutasítására vonatkozó különös rendelkezéseket is. Konkrétan a földhasználati jogok, a lakástulajdoni jogok és az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb vagyontárgyak regisztrációjára és kiállítására irányuló kérelmek elutasítására akkor kerül sor, ha az alábbi okok valamelyike fennáll: Nem áll fenn a kérelem átvételére vonatkozó hatáskör; A kérelem nem tartalmaz elegendő elemet az előírt eljárások lefolytatásához; A kérelemben megadott tartalom nem biztosítja a törvényben előírt teljességet, következetességet és érvényességet; A kérelemben szereplő információk nem egyeznek a nyilvántartási hivatalnál tárolt információkkal, vagy hamisított dokumentumokat tartalmaz. Amennyiben a polgári végrehajtási hatóságtól vagy a bírósági végrehajtói hivataltól olyan dokumentumot kapnak, amely a földhasználó, a földhöz kötött ingatlan tulajdonosa földhasználati jogára, a földhöz kötött ingatlanra vonatkozó igazolás kiadásának ideiglenes felfüggesztésére vagy leállítására kéri, akire a polgári végrehajtásról szóló törvény rendelkezései szerint ítélet végrehajtása vonatkozik, vagy értesítést kapnak az ítélet végrehajtása céljából történő vagyonlefoglalásról; amennyiben a földviták rendezésére illetékes hatóságtól olyan dokumentumot kapnak, amely a földviták rendezésére, a földhöz kötött ingatlanra vonatkozó kérelem kézhezvételéről szól; Ha a kérelmező nem felel meg a földről szóló törvény és más vonatkozó törvények rendelkezései szerinti joggyakorlás feltételeinek, a fenti rendelkezések értelmében a következő 6 esetben tagadják meg a földhasználati jogról szóló igazolás (vörös könyv) kiadását, beleértve: Nem rendelkezik a dokumentáció átvételére vonatkozó jogosultsággal; A dokumentáció nem tartalmaz elegendő elemet az eljárás szabályozás szerinti lefolytatásához; A dokumentáció bejelentett tartalma nem biztosítja a törvény rendelkezései szerinti teljességet, következetességet és érvényességet; A dokumentációban szereplő információk nem egyeznek meg a nyilvántartási hatóságnál vezetett információkkal, vagy hamisított dokumentumokat tartalmaz. A polgári végrehajtási hatóságtól vagy a bírósági végrehajtó hivataltól olyan dokumentum kézhezvétele után, amely a földhasználó, a földhöz csatolt ingatlan tulajdonosának földhasználati jogára, a polgári végrehajtásról szóló törvény rendelkezései szerint végrehajtás alatt álló ingatlanra vonatkozó igazolás kiadásának felfüggesztésére vagy leállítására, vagy a végrehajtás céljából történő lefoglalásról szóló értesítés kézhezvétele után. A földvitákat rendező illetékes hatóságtól a földvitákat rendező kérelem kézhezvételéről, a földhöz csatolt ingatlanról szóló törvény és más vonatkozó törvények rendelkezései szerinti joggyakorlásra vonatkozó dokumentum kézhezvétele után. A fenti rendelkezések értelmében az ingatlan-nyilvántartási hivatalnak joga van elutasítani a földhasználati jogok, a lakástulajdoni jogok és a földhöz csatolt egyéb ingatlanok nyilvántartásba vételére és kiállítására irányuló kérelmet, ha a polgári ítéletvégrehajtási hatóságtól olyan dokumentumot kap, amely a polgári ítéletvégrehajtásról szóló törvény rendelkezései szerint ítéletvégrehajtás alatt álló ingatlanokra vonatkozó igazolások kiadásának leállítására szólít fel. Megjegyzés: Amennyiben a fenti rendelkezések értelmében a kérelem elutasítására vonatkozó indok fennáll, a regisztrációra és a tanúsítványok kiadására irányuló kérelem kézhezvételétől számított legkésőbb 3 munkanapon belül a kérelmet átvevő és feldolgozó szervnek rendelkeznie kell egy olyan dokumentummal, amelyben egyértelműen meg van határozva az elutasítás okának, és a kérelmezőt a törvényi rendelkezések betartására utasítják, és a dokumentumot a kérelemmel együtt meg kell küldenie a kérelmezőnek, vagy a dokumentumot és a kérelmet át kell adnia a község, kerület vagy város egyablakos ügyintézőjének, a Népi Bizottságnak, hogy az visszajuttassa azt a kérelmezőnek.
![[Fotó] To Lam főtitkár részt vesz a Hazafront Központi Pártbizottságának és a Központi Tömegszervezetek I. kongresszusán](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/23/2aa63d072cab4105a113d4fc0c68a839)
Hozzászólás (0)